Archieven: Objecten

Description.

Joure, Gysbert Japiksstraat 13

Posted on juli 10, 2023 by -

Joure, Gysbert Japiksstraat 13

Voor wie een 2/1 kapwoning zoekt om helemaal je eigen touch aan te geven, moet eens komen kijken bij deze ruime gezinswoning met vrijstaande stenen garage. De woning is iets gedateerd en daarom uitermate geschikt om hier helemaal je thuis van te maken zoals je zelf wilt dat je thuis eruit moet zien. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en kunststof boeidelen, dus onderhoudsvriendelijk, de keuken is slechts 2 jaar oud en o.a. voorzien van een inductie kookplaat en vaatwasser. Er zijn in totaal 5 slaapkamers, waarvan 4 op de 1e verdieping en de 5e slaapkamer bevindt zich op zolder. De perceeloppervlakte is 296 m² en parkeren kan op eigen erf of in de ruime vrijstaande stenen garage van 7,70×2,85 m. met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Met het centrum vlakbij en de A6 en A7 snel bereikbaar is deze woning perfect gesitueerd in het prachtige Joure. Een degelijke woning met potentie, komen jullie kijken?

Indeling

Begane grond:

Nadat we de auto op eigen erf geparkeerd hebben betreden we de woning aan de voorzijde en komen in het voorportaal van de hal, met daarachter de ruime hal met trapopgang, kelder, meterkast en toilet, vanuit de hal is zowel de woonkamer als de eetkamer/achterkamer toegankelijk. De woonkamer en eetkamer kunnen gescheiden worden door een schuifdeur. Via de achterkamer is de keuken bereikbaar, de moderne rechte keukenopstelling is slechts 2 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; Inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is nog een bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Er is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop en 5e slaapkamer of zolderberging.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en is licht geïsoleerd d.m.v. volledig dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, enkel een deur en een raampje zijn nog van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2008 en eigendom. De woning heeft Energielabel D. De vloeren zijn betonvloeren, de 2e verdieping heeft een houten vloer.

De Gysbert Japiksstraat 13 in het kort:
– degelijke 2/1 kapwoning
– grotendeels kunststof kozijnen
– kunststof boeidelen
– 2 jaar geleden nieuwe keuken geplaatst
– 5 slaapkamers
– eenvoudige badkamer
– 296 m² perceeloppervlakte
– 135 m² woonoppervlakte
– vrijstaande ruime stenen garage
– Energielabel D
– woning met potentie

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.

Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.

Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland en diverse steden zoals Sneek, Heerenveen, Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar je bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemers vriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.

Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.

Ben je ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Mantgum, Swannedrift 26

Posted on juli 10, 2023 by -

Mantgum, Swannedrift 26

Deze goed onderhouden tussenwoning staat in een ruim opgezette straat met groen en speeltuin voor de deur. Een ideale gezinswoning maar ook geschikt voor starters. Aan energiebesparing is ook gedacht, er liggen 11 zonnepanelen op het dak, wat de energierekening laag houdt, de woning heeft Energielabel C. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier bevindt zich ook nog een stenen berging. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer, de 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, hier is nog een grote zolder/slaapkamer. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en een supermarkt. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust om een afspraak te maken om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

We parkeren de auto voor de deur in de ruim opgezette straat en betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. Rechts van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, de keuken is bereikbaar via een fraaie glas-in-lood deur, hier is een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (los), vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging en achterom.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer et 2e toilet, wastafel met meubel en douche. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop, cv-ruimte en zolderberging of 5e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en is geïsoleerd d.m.v. spouwisolatie en volledig dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2016 en eigendom. Op het dak op het zuidwesten liggen 11 zonnepanelen. De vloeren zijn betonvloeren met laminaat en plavuizen. De woning is snel te aanvaarden.

De Swannedrift 26 in het kort:
– goed onderhouden tussenwoning
– bouwjaar 1971
– 150 m² perceeloppervlakte
– 97 m² woonoppervlakte
– in ruim opgezette straat
– 11 zonnepanelen
– energielabel C
– ideale gezins- of starterswoning
– parkeren voor de deur

Mantgum is een dorp met ca. 1.150 inwoners en ligt tussen Leeuwarden en Sneek aan de spoorlijn Leeuwarden-Stavoren en de Mantgumer vaart en heeft een eigen passantenhaven. De oude dorpskern van Mantgum heeft een beschermd dorpsgezicht en kent ook enkele rijksmonumenten. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse sportclubs.

Sloten, Voorstreek 113

Posted on juni 14, 2023 by -

Sloten, Voorstreek 113

Prachtig rijksmonument aan de gracht in hartje Sloten! Dit vrijstaande onder architectuur verbouwde grachtenpand is een topper in zijn klasse. Sfeervol, karakteristiek, authentiek en voldoet volledig aan de huidige moderne maatstaven. Het in ca. 1800 gebouwde voormalige pakhuis is in 2001 naar een ontwerp van architect Jelle de Jong compleet verbouwd en gerestaureerd met behoud van de authentieke details die dit pand zo bijzonder maken. De robuuste balken, de juffers in het dak en de indrukwekkende gebintconstructie welke prachtig centraal staat in de woning, maken het plaatje compleet. Het pand is maar liefst 25 meter diep en vanuit de eetkamer, welke in het midden van het pand is gesitueerd, kijk je helemaal tot aan de nok. Over de eetkamer loopt een loopbrug die de 4 slaapkamers en de slaapzolder met elkaar verbindt. Er bevinden zich ook nog 2 badkamers. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en het uitzicht over de gracht is natuurlijk genieten. Aan de achterzijde is nog een kantoor/relaxruimte met openslaande deur naar de achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een eigen parkeerplaats, er is tevens een snellader voor de elektrische auto. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde werkelijk schitterende rijksmonument staat direct aan de Elfstedenroute midden in historisch stadje Sloten. We nodigen je graag uit om dit grachtenpand in het echt te komen bewonderen.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning aan de zijkant en komen in de lichte hal met natuurstenen plavuizen vloer, meterkast en toilet, de ruime en lichte eetkamer nodigt echt uit om aan de lange tafel te gaan zitten lezen, lunchen/dineren of met een groot gezelschap te genieten van een hapje en drankje. Deze prachtige open ruimte met het karakteristieke houtwerk gecombineerd met de moderne loopbrug geeft je een heerlijk thuisgevoel. De eetkamer biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met weer dat prachtige balkenplafond, de authentieke voordeur met daarboven een levensboom en de 2 zesruits ramen, in de woonkamer staat nog een gaskachel met mooie schouw voor de sfeerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van een houten plankenvloer, de keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming, in de overige ruimtes zijn radiatoren aanwezig. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met moderne en landelijke stijl hoekopstelling met granieten aanrechtblad, keramische spoelbak, Boretti fornuis, vaatwasser en koelkast, achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Weer terug in de eetkamer lopen we naar achteren en komen in de achterkamer welke kan dienen als kantoor of relaxkamer, er is tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft de achterste slaapkamer met raamluiken en prachtig balkenplafond, een badkamer met jacuzzi welke bekleed is met natuursteen, douche, dubbele wastafel en separate toilet, tevens trapopgang naar de 2e verdieping met slaapkamer met bedstee. Vanaf de overloop brengt een kleine trap je naar de loopbrug, aan de loopbrug liggen 3 slaapkamers, een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, tevens nog een inbouwkast, de voorste slaapkamer is tot de nok open, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft, de balken en juffers komen hier ook goed tot hun recht. Vanuit de slaapkamer heb je een fraai uitzicht over de gracht.

Tweede verdieping:

5e slaapkamer met bedstee, cv-ruimte met cv-ketel, boiler en ventilatiesysteem.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd rond 1800 en in 2001 volledig onder architectuur verbouwd tot prachtig woonhuis. Het geheel is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. In 2023 is er nog buitenom geschilderd door een schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met deels vloerverwarming op de begane grond, de HR-combiketel is van 2000 en eigendom. Er is een mechanisch ventilatiesysteem, een waterontharder en krachtstroom. Het pand mag alleen permanent bewoond worden. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur afstand.

De Voorstreek 113 in het kort:
– vrijstaand grachtenpand aan Elfstedenroute
– rijksmonument uit ca. 1800
– voormalig pakhuis
– onder architectuur verbouwd door architect Jelle de Jong
– 25 m. diepe woning met loopbrug
– 278 m² perceeloppervlakte
– 231 m² woonoppervlakte
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– modern en karakteristiek met veel authentieke details
– sfeervol en licht
– achtertuin op het zuidwesten
– eigen parkeerplaats
– bootje aanleggen voor de deur

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.
Sloten Friesland is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Scharsterbrug, Trijegea 29

Posted on juni 13, 2023 by -

Scharsterbrug, Trijegea 29

Op mooie hoeklocatie in een ruim opgezette woonwijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning staat tegenover een groot speelveld, een ideale gezinswoning. Loop je de straat verder in dan kom je in een haventje verbonden met open vaarwater. Deze moderne en keurig afgewerkte woning staat op een ruim perceel van 474 m², heeft 3 slaapkamers en is instapklaar. Er is een aparte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, die keurig onderhouden en aangelegd is, er staat ook nog een vrijstaande houten schuur van ca. 3.50×3.00m. Op fietsafstand is de grotere plaats Joure waar alle voorzieningen zijn, de A6 en A7 bereik je binnen 10 minuten, in de randstad ben je in een uur.

Indeling

Begane grond:

Nadat we de auto op het erf hebben geparkeerd betreden we de woning aan de zijkant en komen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet, lopen we door dan komen we in de ruime L-vormige woonkamer, achter de woonkamer is de woonkeuken met openslaande deuren naar het terras op het zuidoosten, de moderne hoekkeuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen garage van ca. 6.70×3.4 m. Vanuit de bijkeuken en de garage is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 de slaapkamers, de master bedroom heeft een grote kastenwand, er is nog een badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel, ook de cv-ruimte bevindt zich op de 1e verdieping.

Tweede verdieping:

De zolder is te bereiken via de vlizotrap, hier is nog voldoende bergruimte.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1994 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. In 2021 is er nog buitenom geschilderd en is het platdak van de garage vervangen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is ook van 2021 en eigendom. De begane grondvloer en de vloer van de 1e verdieping zijn betonvloeren, de 2e verdiepingsvloer is een houten vloer. De woning heeft Energielabel B. Het geheel is in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar, een ideale gezinswoning waar je zo in kunt.

Trijegea 29 in het kort:
– vrijstaande woning met aangebouwde garage
– 3 slaapkamers
– Energielabel B
– 474 m² perceeloppervlakte
– 122 m² woonoppervlakte
– tegenover speelveld
– haventje in de straat
– uitstekend onderhouden
– keurig afgewerkt
– ruime en lichte woning
– instapklaar

Scharsterbrug, in het Fries Skarsterbrêge, is een dorp onder de rook van Joure met ca. 800 inwoners. Door het dorp loopt vaarwater de Scharster Rien, welke verbonden is met het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen, er zijn dan ook diverse havens en aanlegplaatsen in Scharsterbrug. De doorgaande weg door Scharsterbrug verbindt Joure met Sint Nicolaasga.

Scharsterbrug heeft ook een rijk verenigingsleven, diverse biljartclubs, een tennisvereniging, toneelvereniging, ijsclub etc. Ook wordt er sinds een aantal jaren het bekende festival Brêgepop gehouden. Kinderen kunnen naar school bij Basisschool De Brêge en er is ook kinderopvang in het dorp. Voor winkels etc. ben je aangewezen op Joure, welke op fietsafstand ligt.

Tjerkgaast, Strjitwei 14

Posted on juni 12, 2023 by -

Tjerkgaast, Strjitwei 14

Unieke en luxe onder architectuur verbouwde woonboerderij met magnifieke uitzichten rondom over de landerijen en met het Prinses Margrietkanaal in de achtertuin. Zo kom je ze niet vaak tegen en zeker niet op zo’n prachtige landelijke locatie met een eigen oprijlaan van 300 meter. De woonboerderij is in 2020/2021 volledig verbouwd met een hoog afwerkingsniveau en behoud van de sfeer van de boerderij door de prachtige balkenconstructies die op sublieme wijze zijn verwerkt en in elke ruimte zichtbaar zijn. Het essenhouten trappenhuis is een echte eyecatcher en staat prominent in de woning, de gevlinderde betonvloer geeft het geheel een moderne en luxe uitstraling.

De woonboerderij staat op een perceel van in totaal 10.635 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 450 m². Achter de woonboerderij staat een vrijstaande loods van ca. 16×12 m., deze is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een kantoor met eigen keuken en een verdiepingsvloer, tevens krachtstroom aanwezig, een ideale werkplek en voor veel doeleinden geschikt. Op het perceel staan ook nog 2 vrijstaande houten schuren.
De tuin rondom de woonboerderij is voorzien van veel bomen, biedt veel privacy en is voor een deel verhard, er zijn meerdere terrassen met elk weer een ander magnifiek uitzicht.

De woonboerderij heeft nog een inpandige garage, heeft vloerverwarming op de gehele begane grond, incl. het toilet en de badkamer op de verdieping, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en op het dak van de loods liggen 54 zonnepanelen, wat de energiekosten flink laag houdt. Omdat de woonboerderij ook nog eens volledig en zeer goed geïsoleerd is heeft deze dan ook Energielabel A gekregen. Een unieke kans op een landelijke locatie, 10 minuten van de A6 en 20 minuten van Heerenveen en Sneek, de randstad bereik je in een uur.

Mocht je na het zien van de foto’s, de prachtige dronevideo, de matterport plattegrond en de tekst te hebben gelezen, overtuigd zijn van deze unieke kans, maak dan een afspraak met ons kantoor om deze woonboerderij in het echt te komen bewonderen.

Indeling

Begane grond:

We nemen je alvast mee voor een voorproefje:
We rijden door het elektrisch afsluitbare hek aan het begin van de lange oprijlaan met bomen langszij en weilanden met paarden en koeien aan weerszijden. De 300 meter lange oprijlaan brengt ons bij deze unieke, prachtige en heerlijk rustige plek. We parkeren de auto op het ruime erf en zodra we uitstappen geniet je eerst even van de omgeving, de boten zie je varen over het Prinses Margrietkanaal, welke maar 300 meter achter de woning ligt, slechts gescheiden door een weiland, waar de paarden en koeien het landelijke gevoel compleet maken. Ondanks dat de woonboerderij aan een doorgaande weg naar Woudsend en A6 ligt, is het er heerlijk rustig door de grote afstand van de weg.

We betreden de woonboerderij aan de linkerzijde en komen in het riante voorportaal met meterkast en een grote glazen pui met uitzicht op het imposante trappenhuis, het trappenhuis staat centraal in de boerderij, is volledig van essen hout en komt uit op de 2e verdieping, een staaltje vakmanschap, zoals overigens de gehele woonboerderij! Naast het trappenhuis is de zeer riante woonkamer die de helft van de begane grond in beslag neemt, één en al luxe uitstraling met woonkeuken en kookeiland. En kijk eens naar boven, naar de prachtige balkenconstructie die overal in de woonboerderij terugkomt en je het gevoel geeft van een landelijk, sfeervol en solide thuis. De hoogte geeft een ruimtelijke indruk en vanaf de overloop kijk je zowel in de woonkamer als in de keuken.

De begane grond is volledig voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, zelfs de inpandige garage heeft vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben elk een schuifpui naar het terras aan beide zijden. Boven het zitgedeelte in de woonkamer bevindt zich een bordes en de houtkachel zorgt voor de sfeer tijdens de koudere dagen. De keuken is luxe uitgevoerd met een kookeiland met spoelgedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, oven, cooker, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuiging. Op de begane grond bevindt zich ook nog een werkkamer/slaapkamer, een tussenhal met luxe toilet met hangcloset en urinoir, een bijkeuken en een technische ruimte, vanuit de bijkeuken kom je in de volledig geïsoleerde inpandige garage met elektrische sectionaaldeur.

Eerste verdieping:

De ruime overloop, met weer die prachtige balkenconstructie en de kijkjes naar beneden, geeft toegang tot 4 slaapkamers, een ruime inloopkast/kleine slaapkamer, een luxe toilet met hangcloset en urinoir en een badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separatie toilet en de badkamer hebben beide vloerverwarming. Er is ook veel aandacht besteed aan licht, de natuurlijke lichtinval door de dakramen zorgt overal voor voldoende daglicht en over de verlichting is ook goed nagedacht, veel plafondspots en wandlampjes met sensor, vloerverlichting op de overloop en sfeervolle ledverlichting in de toiletruimtes.

Tweede verdieping:

We betreden weer het trappenhuis welke ons naar de 2e verdieping brengt, boven in de nok van de boerderij, hier bevinden zich een ruime overloop en 2 slaapkamers. En kijk eens uit de dakramen, wat een uitzicht!!

Algemeen:

De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 2020/2021 volledig onder architectuur verbouwd en zeer goed geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De nieuwe betonvloer heeft vloerverwarming en een gevlinderde afwerkvloer. De verdiepingsvloer is deels een stalen constructie met houten balken en houten vloer afgewerkt met een laminaatvloer. De woonboerderij wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2021 en op het dak van de loods liggen nog 54 zonnepanelen. Er is krachtstroom aanwezig en werken aan huis behoort ook tot de mogelijkheden, de vrijstaande volledig geïsoleerde loods biedt voldoende mogelijkheden. De woonboerderij is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, er is een septictank aanwezig. De buurman/boer heeft recht van pad over de oprit aan de zijkant van het perceel, hier wordt slechts enkele keren per jaar gebruik van gemaakt. Een in uitstekende staat verkerende luxe woonboerderij op een ruim hectare grond aan de rand van het gezellige en gemoedelijk dorp Tjerkgaast.

De Strjitwei 14 in het kort:
– luxe woonboerderij verbouwd in 2020/2021
– op 10.635 m² perceel
– ca. 450 m² woonoppervlakte
– ca. 250 m² externe bergruimte (loods en schuren)
– vrij landelijk uitzicht rondom
– hoog afwerkingsniveau
– Energielabel A
– 7 slaapkamers
– 3 woonlagen
– vrijstaande geïsoleerde loods
– 54 zonnepanelen
– lange oprijlaan
– prachtige balkenconstructie
– luxe, sfeervol en landelijk wonen

Tjerkgaast, in het Fries Tsjerkgaast, is een gezellig en gemoedelijk dorp met ca. 350 inwoners en gelegen in Gemeente De Fryske Marren. Het Elfstedenstadje Sloten ligt op 1,5 kilometer van het dorp.

Echtenerbrug, De Petten 38

Posted on juni 1, 2023 by -

Echtenerbrug, De Petten 38

Deze moderne en goed onderhouden vrijstaande woning staat aan het einde van een rustige doodlopende straat. De woning heeft Energielabel A en staat op een perceel van 580 m² welke is omringd door veel groen, waardoor er veel privacy rondom de woning is en je heerlijk kunt genieten in de fraaie onder architectuur aangelegde tuin met o.a. enkele fruitbomen. Door de werkkamer/slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en daardoor ook heel geschikt voor senioren of mindervaliden. Vanuit de slaapkamer is er via de schuifpui ook toegang tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de vele ramen en de grote schuifpui naar de tuin. De aangebouwde garage met berging is ook via de woning toegankelijk. De woning staat op loopafstand van de haven, welke verbinding heeft met het Tjeukemeer, ook het centrum van Echtenerbrug is op korte afstand. De A6 is op slechts 10 autominuten en de randstad bereik je in een uur.

Indeling

Begane grond:

We parkeren de auto op het ruime erf omringd met veel groen en betreden de woning via de voordeur aan de zijkant, en komen in de ruime hal met plavuizen vloer, trapopgang, meterkast en toilet. Via de hal komen we in de riante en lichte woonkamer met veel ramen en een schuifpui naar de achtertuin, er is een open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken komen we in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en tevens toegang tot de werkkamer/slaapkamer met eigen badkamer met een douche, 2e toilet en wastafel. Ook is er via de bijkeuken toegang tot de aangebouwde ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:

De woning is gebouwd in ca. 2002 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2003 en heeft recent nog een onderhoudsbeurt gehad en er is een nieuwe thermostaat geplaatst, de cv-ketel is eigendom. Er is een WTW (warmte-terug-win) installatie aanwezig, recent is hiervan ook het filter vervangen. De woning heeft Energielabel A. De vloeren in de woning zijn betonvloeren. In 2021 is er nog buitenom geschilderd.

De Petten 38 in het kort:
– moderne vrijstaande woning
– veel licht en ruimte
– slaapkamer met badkamer op begane grond
– 3 slaapkamers en badkamer op verdieping
– aangebouwde ruime garage
– 580 m² perceeloppervlakte
– 126 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– WTW installatie
– fraaie onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy
– aan het einde van doodlopende straat
– goed onderhouden
– per direct beschikbaar

Echtenerbrug ligt ten zuidoosten van het Tjeukemeer en heeft diverse jachthavens. In Echtenerbrug zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, o.a. een supermarkt, woonwinkel, bouwmarkt, kledingwinkel en watersportwinkel. Ook is Echtenerbrug slechts 60 autominuten gelegen van de Randstad, 40 minuten van Zwolle en 40 minuten van Lelystad. Mooi centraal wonen vrij in de natuur, lekker aan het water en alle voorzieningen binnen handbereik.

Balk, Talma Park 15

Posted on mei 26, 2023 by -

Balk, Talma Park 15

Senioren opgelet! Op Talma Park, nabij zorgcentrum Talma Hiem, staat deze senioren hoekwoning met uitzicht over de Jelle Meineszleane. De seniorenwoning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woonkamer is heerlijk ligt en door de openslaande deur stapt u zo de tuin in op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten in de zon. Ook is er nog een beschutte gezellige zitplek aan de zijkant van de woning. De auto kunt u voor de deur kwijt, voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Het is tevens mogelijk zorg van zorgcentrum Talma Hiem te ontvangen, indien gewenst. De woning staat op loopafstand van het centrum van Balk en een busverbinding is in de straat. De woning is alleen bestemd voor senioren en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Exploitatievereniging, dit houdt o.a. in dat er op de woning geen hypotheek gevestigd kan worden.

Indeling

Begane grond:

Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime parkachtige terrein van Talma Hiem betreden we de woning door de voordeur en komen in de hal, deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, badkamer en slaapkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met aansluitend een 2e slaapkamer en de gesloten keuken, welke voorzien is van een rechte keukenopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven, via de keuken komen we in de hal met trapopgang, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping:

De verdieping is in gebruik als zolder/berging, het is mogelijk hier een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en heeft grotendeels dubbele beglazing (deur en klein raam boven deur enkel glas) in houten kozijnen, de kozijnen van de keuken en beide slaapkamers zijn kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2020 en eigendom. De vloeren in de woning zijn houten vloeren. Het schilderwerk buitenom wordt onderhouden door de Coöperatie en is in 2023 nog gedaan. De jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging is ca. € 1.000,-. De woning heeft Energielabel F.

Talma Park 15 in het kort:
– alleen voor senioren
– hoekwoning op mooie locatie
– zorg mogelijk
– 2 slaapkamers op begane grond
– mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op verdieping
– Energielabel F
– deels kunststof kozijnen
– parkeren voor de deur
– geen hypotheek mogelijk

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kunt u ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bent u ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Nijemirdum, Heaburgen 36

Posted on mei 11, 2023 by -

Nijemirdum, Heaburgen 36

Op schitterende landelijke locatie staat deze goed onderhouden 2/1 kap woonboerderij. De originele rietgedekte stelpboerderij is in 2005 gesplitst, het voorste gedeelte is nog het originele woonhuis met deel en het achterste gedeelte is verbouwd tot een luxe woonboerderij. Deze verkoop betreft het voorste gedeelte van de woonboerderij, het achterste gedeelte is tevens bij ons in de verkoop, kijk hiervoor op onze website bij Heaburgen 36a.

Het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde en beide zijden doet je even stil blijven staan om rond te kijken en de rust te ervaren. Zo nu en dan een paar fietsers, een auto en trekker rijden voorbij, om niet te vergeten de reeën, de hazen en de vele vogels die in deze landelijke omgeving ook hun thuis hebben. In het voorhuis van deze woonboerderij bevindt zich een knusse woonkamer, een aparte woonkeuken, de badkamer is op de begane grond en op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers. Achter het woongedeelte is nog de deel, de originele stal waar vroeger de koeien stonden, hier zie je de prachtige gebinten, het zogenaamde vierkant, de draagconstructie van het dak. Naast de woonboerderij aan de linkzijde bevindt zich nog het vroegere bakhuisje, een klein huisje verbonden met de boerderij, ook wel stookhok genoemd. Het kleine huisje is ideaal voor een atelier, als zomerhuisje, kantoor, B&B, noem maar op. Er zijn diverse terrassen in de riante met groen omringde tuin, met voldoende privacy. De 2/1 kap woonboerderij staat op een perceel van ca. 2.800 m², het is mogelijk extra land bij te kopen. Dus mocht je paardenliefhebber zijn, dan zijn hier nog voldoende mogelijkheden.

Indeling

Begane grond:

Als je in het dorp Nijemirdum de afslag naar de Heaburgen neemt dan ervaar je na 100 meter al direct de weidsheid van het uitzicht over de landerijen. Aangekomen bij deze prachtige woonboerderij parkeren we de auto op het ruime erf, er staat ook een dubbele garage met berging en overkapping. We betreden de woning aan de linkerzijde en komen in de hal met inbouwkast en toilet, de lange gang heeft rechts de meterkast, de volgende deur rechts is de woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling met keramische kookplaat en afzuigkap, naast de woonkeuken is de knusse woonkamer, beide hebben prachtig vrij uitzicht. Links in de gang is de badkamer met douche, whirlpoolbad en wastafel met meubel, naast de badkamer bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de gang lopen we de trap op naar de 1e verdieping.
Het bakhuisje naast de boerderij is ca. 8×4,20 m. en is zowel vanuit de hal als via eigen entree aan de achterzijde te bereiken, de ruimtes zijn voorzien van een balkenplafond en er is ook nog een kleine zolder. Er is ook centrale verwarming aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot een toilet, een inbouwkast en 3 slaapkamers, allen met dat prachtige landelijke uitzicht. De dakkapel aan de voorzijde is van kunststof.

Algemeen:

De stelpboerderij is gebouwd rond 1900 en is in 2005 gesplitst, waardoor er 2 woonhuizen zijn ontstaan. De woonboerderij aan de voorzijde is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (dakkapel is van kunststof). De vloer in de keuken, badkamer en het bakhuisje zijn geïsoleerd, de badkamer is volledig geïsoleerd, de wanden in het bakhuisje zijn geïsoleerd. Het geheel is voorzien van centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2002 en eigendom. Er is Energielabel E toegekend. De woonboerderij is op loopafstand van het IJsselmeer en de bossen. Het geheel is ook geschikt voor kangoeroe wonen. Een woonboerderij met veel ruimte, zowel binnen als buiten, tal van mogelijkheden op deze prachtige locatie.

De Heaburgen 36 in het kort:
– voorste gedeelte van rietgedekte stelpboerderij
– prachtig vrij landelijk uitzicht
– aan landelijke weg gelegen buiten de bebouwde kom
– ca. 2.800 m² perceeloppervlakte
– goed onderhouden
– 139 m² woonoppervlakte
– 417 m² inpandige extra ruimte
– vrijstaande dubbele garage met berging en overkapping
– ruim erf omringd met groen
– meerdere terrassen
– extra land verkrijgbaar
– achterste deel van de woonboerderij is ook te koop

Wil je meer weten over het Gaasterlandse dorp Nijemirdum lees dan hier verder.

Nijemirdum, in het Fries Nijemardum, is een klein streekdorp in Gemeente De Fryske Marren en telt ca. 570 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fietsafstand evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten, ook paardrijden is hier zeer gewild. Toeristen weten de omgeving goed te waarderen en er is dan ook genoeg mogelijkheid voor kamperen, een vakantiehuisje huren of verblijven in de hotels of B&B’s in Oudemirdum en omgeving.

Het naastgelegen Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan dan kan dat bij Golfclub Gaasterland aan de rand van Oudemirdum of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif. Het leven is hier goed.
Het dorp heeft kinderopvang en een basisschool, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Balk, Lemmer of Sneek.
Het is een heerlijk dorp om te wonen en zeer gewild door de prachtige ligging in Zuidwest Friesland. De A6 is op ca. 15 min. en in een uur ben je in de randstad.

Wonen in Nijemirdum
Ben je ook zo enthousiast over Nijemirdum en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging te maken.

Nijemirdum, Heaburgen 36-a

Posted on mei 11, 2023 by -

Nijemirdum, Heaburgen 36-a

Magnifieke uitzichten, luxe wonen en wildlife om de deur, wie wil dit nou niet?! Deze oorspronkelijke stelpboerderij is in 2005 gesplitst en in het achterste gedeelte is de originele stal omgetoverd tot een luxe woning met een woonoppervlakte van maar liefst 248 m². De rietgedekte 2/1 kap woonboerderij is gelegen aan de Heaburgen, een landelijk weggetje buiten de bebouwde kom van Nijemirdum, midden in het landelijke gebied. Het prachtige weidse uitzicht over de landerijen naar het IJsselmeer verveelt nooit, en het allermooiste is dat je hiervan kunt genieten vanuit je eigen huis en tuin. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen en een dubbele schuifpui geplaatst, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en je natuurlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. Op de begane grond is de riante woonkeuken, de living bevindt zich op de 1e verdieping met nog 3 slaapkamers en een badkamer, op de 2e verdieping is een entresol met slaapkamer, badkamer en inloopkast. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, omringd door groen, met meerdere terrassen, een veranda met berging, een moestuin en een heuse boomgaard met diverse fruitbomen. De tuin is voorzien van een sproeisysteem met een pomp in de voormalige mestkelder, welke nu als wateropslag voor de tuin dient. De ruime garage is inpandig en ca. 13×3.5 m. en er is nog een aangebouwde loods/werkruimte van ca. 10×8 m. De woonboerderij is goed geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen en heeft Energielabel A.

De woonboerderij is voor vele doeleinden geschikt, werken aan huis, paardenliefhebbers etc. De voorzijde van de woonboerderij, de andere helft van de 2/1 kap, hebben wij ook in de verkoop, het betreft de Heaburgen 36, dit maakt het geheel heel geschikt voor dubbele bewoning, kangoeroe wonen, B&B etc. Er is tevens extra grond bij te verkrijgen, informeer hiervoor bij ons kantoor.

Indeling

Begane grond:

We nemen je mee voor een rondleiding door deze prachtige woonboerderij:
We komen aanrijden vanuit het dorp Nijemirdum en rijden de ca. 60 m. lange oprit op, niet te hard rijden want je wilt echt genieten van de rust die je ervaart in combinatie met de ruimte om je heen. Parkeerruimte is er voldoende, dus zoek maar een plekje. We betreden de woning aan de zijkant en komen in de hal waar zich het toilet bevindt en een ruime garderobekast. Vanuit de hal is een doorgang naar de grote dubbele garage, links van de hal betreden we de indrukwekkende riante ruimte, hier staan de originele gebinten op een prominente plaats waardoor de boerderijstijl nog mooi herkenbaar is. In deze ruimte bevindt zich de woonkeuken, door het riante formaat van de ruimte zijn er veel mogelijkheden qua inrichting. Er bevindt zich een luxe hoekkeuken met schiereiland welke voorzien is van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkeuken is heerlijk licht door de grote raampartij en de 2 schuifdeuren vanwaar er uitzicht is op de achtertuin en de omringende weilanden met daarachter het IJsselmeer. Op de begane grond is tevens nog een kantoor en studeerkamer welke ook als slaapkamer/hobbykamer/speelkamer etc. kunnen dienen. Via de woonkeuken is er ook toegang tot een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger met daarachter een 2e bijkeuken, beide ruimtes hebben ook toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken kom je in de werkplaats/loods met elektrische sectionaaldeur en het voormalige tanklokaal, de werkplaats/loods is voorzien van krachtstroom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, excl. de garage en werkplaats.

Eerste verdieping:

Via de eikenhouten trap in de woonkeuken komen we op de 1e verdieping, hier bevindt zich de living met vide, kijk eens naar buiten, dat is toch genieten? De reeën, roofvogels, zwanen, hazen, koeien, alles komt voorbij en in de verte zie je de boten varen op het IJsselmeer, kom het zelf ervaren, je wilt niet meer weg. De grote raampartij is voorzien van elektrische buitenzonwering. Vanuit de woonkamer komen we op de overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer met riante inloopdouche, dubbele wastafel en whirlpoolbad. Er is nog een separaat toilet onder de trap naar de 2e verdieping. De veluxramen op de verdieping hebben allen buitenzonwering. Ook op de verdieping zijn de gebinten weer prachtig zichtbaar in elke ruimte.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping bevindt zich een entresol met slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en een riante inloopkast. We bevinden ons hier praktisch in de nok van de boerderij, de juffers en dakbalken zijn zichtbaar en vanaf hier kijk je zover het oog reikt…

Algemeen:

Het oorspronkelijke bouwjaar van de gehele boerderij is rond 1900, in 2005 is het geheel gesplitst en is het achterste gedeelte verbouwd tot luxe woonboerderij. De totale perceeloppervlakte is 3.625 m², er is evt. meer grond verkrijgbaar. De woonboerderij is verbouwd met behoud van het gebint, welke overal mooi naar voren komt en het landelijke gevoel benadrukt. Het geheel is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muur- en spouwisolatie en voorzien van dubbele HR beglazing. Op het dak van de werkplaats liggen op de zuidoostkant 24 zonnepanelen, deze zijn 9 jaar oud en leveren ca. 5.000 kWh op. De begane grond is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, de rest van de woonboerderij wordt verwarmd d.m.v. radiatoren, de HR-combiketel is van 2005 en eigendom. Heaburgen 36, het voorste gedeelte van de woonboerderij, is tevens te koop.

De Heaburgen 36a in het kort:
– luxe 2/1 kap woonboerderij
– rondom vrij landelijke uitzicht
– in 2005 verbouwd
– Energielabel A
– vloerverwarming op begane grond
– 24 zonnepanelen
– 3.625 m² perceeloppervlakte
– 248 m² woonoppervlakte
– grote werkplaats en inpandige garage
– 2 badkamers
– 4 slaapkamers, evt. meer
– fruitboomgaard
– dubbele schuifpui
– elektrische zonnewering
– evt. i.c.m. werken aan huis/paardenliefhebbers/B&B etc.

Wil je meer weten over het Gaasterlandse dorp Nijemirdum lees dan hier verder.

Nijemirdum, in het Fries Nijemardum, is een klein streekdorp in Gemeente De Fryske Marren en telt ca. 570 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fietsafstand evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten, ook paardrijden is hier zeer gewild. Toeristen weten de omgeving goed te waarderen en er is dan ook genoeg mogelijkheid voor kamperen, een vakantiehuisje huren of verblijven in de hotels of B&B’s in Oudemirdum en omgeving.

Het naastgelegen Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan dan kan dat bij Golfclub Gaasterland aan de rand van Oudemirdum of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif. Het leven is hier goed.
Het dorp heeft kinderopvang en een basisschool, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Balk, Lemmer of Sneek.
Het is een heerlijk dorp om te wonen en zeer gewild door de prachtige ligging in Zuidwest Friesland. De A6 is op ca. 15 min. en in een uur ben je in de randstad.

Wonen in Nijemirdum
Ben je ook zo enthousiast over Nijemirdum en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging te maken.

Bakhuizen, Hollewei 5

Posted on april 17, 2023 by -

Bakhuizen, Hollewei 5

Starters opgelet! Deze mooie kans komt niet vaak voorbij, deze tussenwoning heeft nl. Energielabel A, is voorzien van 8 zonnepanelen, heeft een warmtepomp en warmtepompboiler en in de woonkamer staat nog een pelletkachel. Zeer lage energiekosten per jaar, dat klinkt toch als muziek in de oren?! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer is licht en knus en er is een open keuken, de keuken is gedateerd maar nog prima te gebruiken. In 2023 is er nog vloer- en dakisolatie aangebracht en zijn de voorgevel en de kozijnen geschilderd. De achtertuin is ca. 17 m. diep en zonnig. Een prachtige energiezuinige woning voor starters of een gezin, komen jullie kijken?

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de hal, deze is licht en er staat een pelletkachel. De keuken is halfopen, de hoekkeuken is gedateerd en voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap, achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier staat de cv-installatie met warmtepomp en warmtepompboiler, tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Zolder bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1953 en geïsoleerd d.m.v. vloer- en dakisolatie (beide in 2023), muurisolatie (deels boven) en geheel voorzien van dubbele beglazing (dubbel raam badkamer is aanwezig). In 2022 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst met warmtepomp en warmtepompboiler, tevens zijn er 8 zonnepanelen op de voorzijde/zuidkant geplaatst, deze zorgen gezamenlijk voor lage energiekosten, in 2022 was dit 189 m³ gas en 978 kWh stroom! De pelletkachel (is ter overname) in de woonkamer zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen en niet vergeten voor extra sfeer. De begane grondvloer in de woning is een houten vloer, de eerste verdiepingsvloer is een betonvloer. Er is recht van overpad achterom voor Hollewei 7.

De Hollewei 5 in het kort:
– energiezuinige tussenwoning
– 170 m² perceeloppervlakte
– 73 m² woonoppervlakte
– diepe achtertuin
– 3 slaapkamers
– in 2022 nieuwe cv-ketel, warmtepomp, warmtepompboiler en 8 zonnepanelen
– in 2023 nog buitenom geschilderd
– vloer en dak in 2023 geïsoleerd
– energielabel A
– ideale starterswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Bakhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Bakhuizen, door de Friezen Bakhuzen genoemd, ligt ten zuidoosten van Stavoren en nabij het IJsselmeer. Bakhuizen is een dorp met glooiende hoogteverschillen, wat kenmerkend is voor het Gaasterlandse landschap. Het dorp heeft ca. 1.100 inwoners en de echte Bakhuister wil er ook graag blijven, dat zegt al genoeg over het drop.

Bakhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot de Friese meren en het IJsselmeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het nabij gelegen Rijsterbos of lekker uitwaaien op het strand bij het Mirnserklif. De omgeving kent verschillende mooie fiets- en wandelroutes, ook paardrijden is hier heel populair. Een balletje slaan op de golfbaan is mogelijk in Oudemirdum, slechts enkele kilometers van Bakhuizen.

Ook recreatief heeft Bakhuizen wat te bieden, zo is er het Recreatiepark De Wite Burch met indoor speelpaviljoen De Avonturij, of ga lekker logeren bij een B&B in het dorp of nabije omgeving. Bij het café midden in het dorp kun je in een ontspannen sfeer een drankje drinken maar ook een hapje eten. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving waar je ook heerlijk kunt eten.

Bij de Spar supermarkt is alles te krijgen voor de dagelijkse boodschappen, er is een eigen bakkerij, postkantoor, drogisterij, bezorgservice, stomerij en heerlijke verse pizza’s.
RKPC De Toekomst is de basisschool in Bakhuizen, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in o.a. Balk of Koudum, welke beide met de fiets of de bus bereikbaar zijn. Kinderopvang is ook aanwezig in Bakhuizen.

Bakhuizen heeft samen met Mirns en Rijs een rijk verenigingsleven, er zijn diverse clubs waaronder een fanatieke voetbalclub, een damclub, muziekvereniging, toneelvereniging, biljartclub, fotoclub en nog veel meer gezelligheid.

Wonen in Bakhuizen
Ben je ook zo enthousiast over Bakhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.