Archieven: Objecten

Description.

Oudemirdum, Jan Schotanuswei 55-a

Posted on februari 17, 2022 by -

Oudemirdum, Jan Schotanuswei 55-a

Wie wil dit nou niet? Landelijke wonen met prachtige vergezichten, tegenover het Gaasterlandse bos en net buiten de bebouwde kom van Oudemirdum. Deze riante vrijstaande woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden, de woonoppervlakte is maar liefst 137 m² en de perceeloppervlakte is ca. 1.365 m². De woning is ook geschikt voor senioren of mensen die slechter ter been zijn doordat er een slaapkamer op begane grond aanwezig is, het is tevens eenvoudig een extra badkamer te realiseren. De woonkamer is riant en u kunt volop genieten van het prachtige vrije landelijke uitzicht. Door de slaapkamer te betrekken bij de woonkamer kunt u eventueel een grote open ruimte creëren met een open keuken. Er is een aangebouwde stenen garage en in de riante tuin op het zuiden staat ook nog een vrijstaande houten schuur. De woning staat op fietsafstand van het centrum van Oudemirdum, de golfbaan en het IJsselmeer. Ziet u uzelf al genieten op het terras aankomende zomer, vanwaar u richting de dijk van het IJsselmeer kijkt, de reeën en hazen ziet lopen en de diversiteit aan vogels hoort zingen. Een wandeling in het bos tegenover de woning is ook altijd heerlijk. Op en top genieten aan de Jan Schotanuswei 55a, kom snel eens kijken en laat u verrassen en inspireren!

Indeling

Begane grond:

De entree is aan de voorzijde, waarna u in de hal komt met trapgang, garderobe en toilet, riante woonkamer met veel licht en openslaande deur naar de achtertuin op het zuiden en natuurlijk dat prachtige landelijke vrije uitzicht. De kleine woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een rechte keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Onder de trap is nog een kelder van 2,65×3,07m. met stahoogte. Naast de woonkamer en achter de keuken is een slaapkamer met wastafel en schuifdeurkasten, deze is evt. eenvoudig bij de keuken en woonkamer te betrekken zodat u één grote leefruimte met open keuken creëert. Maar er is ook voldoende ruimte om een badkamer extra te realiseren. Via de keuken is de aangebouwde te garage bereiken, de garage is ca. 7×3,30m. en is voorzien van elektra en wateraansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop, cv-ruimte, 3 slaapkamers, alle gelegen aan de achterzijde zodat je ook daar kunt genieten van het prachtige weidse uitzicht. 1 slaapkamer heeft een deur naar het platdak en 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (korrels) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2015 en eigendom. De vloer op de begane grond is deels beton (hal) en grotendeels hout, de verdiepingsvloer is van hout. De woning heeft energielabel E.

De Jan Schotanuswei 55a in het kort:
– riante vrijstaande woning met aangebouwde garage
– vrij landelijk uitzicht
– tegenover Gaasterlandse bos
– buiten de bebouwde kom
– perceeloppervlakte is ca. 1.365 m² (wordt nog exact uitgemeten)
– woonoppervlakte is ca. 137 m²
– 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– 1 badkamer op verdieping
– vrijstaande houten schuur
– achtertuin op het zuiden
– supermarkt, horeca, golfbaan etc. op fietsafstand
– IJsselmeer tevens op fietsafstand
– snel beschikbaar

Oudemirdum is een geliefd dorp in het hart van bos- en waterrijk Gaasterland, het is hier heerlijk om te wonen en te recreëren. En het is een ideaal startpunt voor wandelingen, fietstochten, kanoën en paardrijden. Het gezellige dorp heeft naast enkele horecagelegenheden ook winkels en de golfbaan is op fietsafstand. Tevens is het IJsselmeer vlakbij.

Balk, Sate Steenbergenstrjitte 13

Posted on januari 20, 2022 by -

Balk, Sate Steenbergenstrjitte 13

Deze riante vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een ruim perceel van 1.146 m². Op mooie hoeklocatie omgeven door een tuin met veel groen en met een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook geschikt is voor senioren. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer, de verdieping leent zich uitstekend om meerdere slaapkamers te realiseren. De woonkamer is een gezellige lichte ruimte met meerdere zithoeken en een houtkachel voor de sfeerverwarming, er is een open keuken en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op 1 van de terrassen die de fraaie tuin rijk is, er is altijd wel een plekje om in de zon of juist de schaduw te zitten, er zijn naast de groenblijvende beplanting ook nog enkele fruitbomen en struiken. De aangebouwde garage is 7.16×3.80 m. en heeft een vliering, in de tuin staat ook nog een vrijstaande houten berging. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen, tevens voorzien van een alarmsysteem en heeft energielabel C. Voor wie en een ruime woning met een grote tuin en garage in Balk zoekt, kan hier helemaal zijn eigen stempel op drukken en een nieuw thuis creëren. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens binnen kijken, bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, trapopgang, slaapkamer met eigen badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, riante woonkamer met vloerverwarming, schuifpui, houtkachel en half open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot buitenruimte met overkapping en riante verzorgde achtertuin met veel groenblijvende beplanting, borders en terrassen, tevens staat er nog een vrijstaande houten berging van ca. 3.50×2.50m.

Eerste verdieping:

Riante overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De verdieping leent zich prima om meerdere slaapkamers te realiseren.

Tweede verdieping:

Zolder, bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1993 als houtskeletbouw woning en goed geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie, spouwmuur en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De topgevel aan de voorzijde is tevens van kunststof, de topgevel aan de achterzijde is van hout, de voordeur is tevens van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2012 en eigendom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de sfeerverwarming. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is een alarminstallatie aanwezig.

De Sate Steenbergenstrjitte 13 in het kort:
– riante vrijstaande woning
– slaapkamer en badkamer op begane grond
– op verdieping nog 2 slaapkamers en badkamer, meer mogelijk
– perceeloppervlakte 1.146 m²
– woonoppervlakte 145 m²
– aangebouwde garage van 7.16×3.80m.
– vloerverwarming en houtkachel
– riante tuin met veel groen en fruitbomen/struiken
– meerdere terrassen
– vrijstaande houten berging van ca. 3.50×2.50m.
– volledig geïsoleerd
– kunststof kozijnen

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland!

Langweer, Buorren 45-a

Posted on januari 11, 2022 by -

Langweer, Buorren 45-a

Dit pareltje is verscholen in een steeg in het centrum van watersportdorp Langweer. Dit voormalige meelpakhuis is omgetoverd tot een werkelijk prachtige knusse woning met veel authentieke details. De combinatie van moderne en hergebruikte materialen maakt dit pand een uniek object om te wonen en/of te werken. De entree alleen al maakt dat je graag binnen wilt kijken, je komt binnen in de open hal welke in verbinding staat met de knusse woonkamer. In de woonkamer kijk je omhoog naar de dakspanten, de vloer is van oude klinkers en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is modern en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich nog 2 slaapkamers en 2 badkamers. Via de open trap in de woonkamer kom je op de verdieping met een ruime slaapkamer op de vide. Er is een gezellige, zonnige, kleine binnenplaats welke tevens via de steeg te bereiken is, ook via de hal en beide slaapkamers op de begane grond is de binnenplaats bereikbaar. Om de hoek vind je o.a. een supermarkt, bakker, slager en nog diverse winkels, en natuurlijk diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen waar je heerlijk kunt borrelen of eten. Zomers is het heerlijk levendig in het dorp, veel toeristen en watersporters weten Langweer goed te vinden en is dan ook alom bekend o.a. door het Skûtsjesilen. De haven is tevens om de hoek met toegang tot de Langweerder Wielen. Eén en al gezelligheid en sfeer, niet alleen in het dorp maar zeker ook in dit bijzondere pand…

Wegens grote belangstelling hebben wij een bezichtigingsstop, het aanvragen van een bezichtiging is dan ook niet meer mogelijk.

Indeling

Begane grond:

Entree, open hal, woonkamer met trapopgang en halfopen keuken met moderne keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, rechts van de open hal is de 1e badkamer bereikbaar, deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Links van de open hal is de slaapkamer bereikbaar, deze heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, tevens is via de slaapkamer de binnenplaats bereikbaar, aansluitend aan de slaapkamer een 2e slaapkamer/kantoor met toegang tot binnenplaats.

Eerste verdieping:

3e slaapkamer.

Algemeen:

Dit pand is gebouwd in ca. 1870 en is de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tot een prachtige woning. Door de gemengde bestemming van het pand zijn er veel mogelijkheden zoals alleen wonen maar ook de combinatie van wonen met werken, een winkel, atelier etc. Momenteel wordt het pand grotendeels verhuurd als Airbnb.
Het voormalige pakhuis voor meelopslag is geïsoleerd d.m.v. dak- en deels vloerisolatie (2 slaapkamers op de begane grond niet) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (keuken en 1 badkamer niet) De muren zijn van binnenuit geïsoleerd. De woonkamer, keuken en badkamer hebben vloerverwarming, de beide slaapkamers op de begane grond hebben geen verwarming, dit is eenvoudig op te lossen door elektrische verwarmingspanelen op te hangen. De HR-combiketel is van 2016 en wordt gehuurd voor € 33,52 per maand, er is nog een extra elektrische boiler voor sneller warm water, deze is eigendom. De begane grond is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.
Het pand bestaat uit 2 kadastrale percelen, Buorren 45a heeft energielabel F, Buorren 45b heeft energielabel B.

Langweer is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In en rondom Langweer bevinden zich veel recreatiewoningen. Het dorp is geliefd bij watersporttoeristen. De oprit naar de A6 is op ca 10 km. De golfbaan op 2 km. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand. Het pand ligt midden in het centrum van het dorp en valt onder het beschermd dorpsgezicht van Langweer.

Balk, Hoite Detmarstrjitte 11

Posted on december 14, 2021 by -

Balk, Hoite Detmarstrjitte 11

Deze 2/1 kapwoning staat op een perceel van 280 m² en is gelegen in een rustige en gewilde wijk. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken met een eenvoudige maar nette hoekkeuken. Aansluitend is een bijkeuken, vanwaar u toegang hebt tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping is nog een zolder/berging, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, hier is nog een 4e slaapkamer te realiseren. De topgevel is afgewerkt met kunststof delen, de kozijnen en deuren zijn van hout. Een woning met mogelijkheden, door een eenvoudige modernisering is deze woning vrijwel direct te bewonen. Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen, maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging!

Indeling

Begane grond:

Zij-entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte ruime woonkamer, open keuken met hoekkeukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, cv-installatie.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Zolder met mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

Deze 2/1 kapwoning is traditioneel gebouwd in 1997 en geïsoleerd d.m.v. spouwmuur, dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, in ca. 2016 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Remeha HR-combiketel is van 2016 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping.

De Hoite Detmarstrjitte 11 in het kort:
– 2/1 kapwoning van 1997
– kunststof topgevel
– 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4
– ruime lichte woonkamer
– ruime badkamer
– 280 m² perceeloppervlakte
– 88 m² woonoppervlakte
– rustige buurt
– Balkster bos op loopafstand
– snel beschikbaar

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Hemelum, Yde B Yntemastrjitte 4

Posted on december 13, 2021 by -

Hemelum, Yde B Yntemastrjitte 4

Senioren opgelet! Deze bungalow met 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond staat op een perceel van 529 m² in het mooie Hemelum. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de cv-ketel is in 2020 vernieuwd. U stapt de woning binnen in de ruime hal met links de beide slaapkamers en badkamer, rechts van de hal is de woonkamer, tevens is vanuit de hal de keuken te bereiken. De woonkamer is uitgebouwd met een serre waar u heerlijk van de winterzon kunt genieten en zomers sluit u de screens om de zon te weren en uw huis heerlijk koel te houden. De achtertuin is gelegen op het zuiden, en er staat een ruime garage van 7.70×3.00m. met aangebouwde berging. De keuken is gesloten en voorzien van een hoekkeukenopstelling, aansluitend is de bijkeuken, via de bijkeuken is de slaapkamer en bergzolder op de verdieping bereikbaar, hier zijn meerdere slaapkamers realiseerbaar. Deze woning is ideaal voor senioren maar natuurlijk ook een prima gezinswoning.

Indeling

Begane grond:

Entree met afdak, hal, meterkast, toilet, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met douche en wastafel met meubel, woonkamer met uitgebouwde serre en toegang tot de achtertuin op het zuiden, gesloten keuken met hoekopstelling, afzuigkap, fornuis en koelkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en vaste trapopgang naar verdieping, doorgang naar aangebouwde berging met aansluitend de garage.

Eerste verdieping:

Slaapkamer met doorgang naar ruime zolder/berging waar meerdere slaapkamers mogelijk zijn.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1960 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en spouwmuur en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, de voordeur heeft nog enkel glas. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Intergas HR-combiketel is in 2020 nog vernieuwd en is eigendom. De vloeren in nagenoeg de gehele woning zijn houten vloeren, de bijkeuken heeft een betonvloer, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en plavuizen op de begane grond en op de verdieping met vloerbedekking. De lekkagesporen in het dak zijn oud, het dak is na de tijd vernieuwd.

Yde B. Yntemastrjitte 4 in het kort:
– vrijstaande bungalow
– volledig kunststof kozijnen
– 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
– aangebouwd garage
– meerdere slaapkamers op verdieping mogelijk
– 529 m² perceeloppervlakte
– 90 m² woonoppervlakte
– in rustige straat
– ideaal voor senioren
– achtertuin op het zuiden

Hemelum is een gezellig dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en ligt tussen de Friese meren en nabij de Gaasterlandse bossen. Hemelum heeft een eigen haven vanwaar u met uw boot toegang hebt tot de Morra. De basisschool is op loopafstand. Op fietsafstand ligt het dorp Bakhuizen met supermarkt etc., in de dorpen Koudum en Balk vindt u alle overige voorzieningen met een uitgebreid winkelaanbod en restaurants.

Koudum, Oostenveldseweg 24

Posted on december 9, 2021 by -

Koudum, Oostenveldseweg 24

In ruim opgezette straat op mooie hoeklocatie staat deze moderne 2/1 kapwoning op een perceel van 309 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met eetkamer is gecreëerd. De aanbouw heeft een kunststof schuifpui welke toegang geeft tot de riante achtertuin met gezellige veranda.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en biedt mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De hele woning ademt sfeer uit en is de laatste jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, tevens is de woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof. Een ideale gezinswoning, komt u kijken?

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met uitbouw en schuifpui, open keuken welke voorzien is van een rechte moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot aangebouwde stenen berging, vanwaar weer toegang is tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel met meubel en douche, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1970 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, de aangebouwde berging heeft een houten kozijn met deur. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat. In 2012 zijn de uitbouw, de bijkeuken en berging gebouwd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2010 en eigendom.

De Oostenveldseweg 24 in het kort:
– uitgebouwde 2/1 kapwoning
– modern
– kunststof kozijnen
– riante tuin met veranda
– goed geïsoleerd
– goed onderhouden
– vrij zicht
– 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 4
– instapklaar

Koudum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp ligt te midden van de Friese meren en de Gaasterlandse bossen en is verbonden met o.a. het IJsselmeer en de Fluessen. Er zijn leuke winkels en het dorp heeft gezellige terrasjes en restaurants, ook watersporters weten Koudum goed te vinden.

Balk, It Hoefizer 26

Posted on december 8, 2021 by -

Balk, It Hoefizer 26

Op prachtlocatie aan de rand van Balk én aan de rand van het Balksterbos staat deze vrijstaande woning, wat wilt u nog meer. Tegenover de woning loopt u zo het bos in, een heerlijk wandelgebied met veel variatie aan groen en een grote vijver. Deze in 1990 gebouwde vrijstaande woning staat op een ruim perceel van 641 m², heeft een achtertuin op het zuiden met diverse schuren en een vrijstaande houten garage van ca. 6.35×2.90m. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en er is een open keuken met hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, vanuit de slaapkamers hebt u prachtig zicht op het bos en aan de achterzijde de landelijke omgeving waar Gaasterland o.a. om bekend staat. De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, hier bevindt zich een ruime bergzolder. In 2021 is de woning nog buitenom geschilderd. Een gezinswoning op mooie plek en alle voorzieningen van het dorp op fietsafstand, dat wilt u toch ook?

Indeling

Begane grond:

Zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van een gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met cv-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, vlizotrap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1990 en geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en spouwmuur en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve bijkeuken). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2003 en eigendom. De vloeren in de woning zijn betonvloeren met plavuizen en parket op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping.

It Hoefizer 26 in het kort:
– vrijstaand met grote tuin
– aan het einde van de wijk
– aan rand van Balk
– aan rand van Balkster bos
– 641 m² perceeloppervlakte
– 116 m² woonoppervlakte
– strak in de verf buitenom (2021)
– garage en diverse schuren
– rustige locatie
– snel beschikbaar

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Joure, Boeresingel 16

Posted on november 23, 2021 by -

Joure, Boeresingel 16

Prachtig nieuw appartement, gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex ’t Heem I, met eigen parkeerplaats in parkeerkelder en berging. Het appartementencomplex is centraal gelegen met alle voorzieningen en het centrum van Joure op loopafstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m², is ruim en licht door de grote raampartijen en heeft 2 slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming. Via de woonkamer en de grote slaapkamer is er toegang tot het balkon/terras van ca. 14 m²., deze is gelegen op het noordoosten. De moderne hoekkeuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling

Begane grond:

Hoofdentree, trappenhuis en lift naar 1e verdieping, entree appartement, hal, meterkast, Z-vormige woonkamer met open keuken met moderne hoogglans witte hoekkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot balkon/terras. Vanuit de keuken komt u in een lange hal vanwaar toegang is tot de wasruimte met aansluiting voor wasmachine, separaat toilet, badkamer en kleine slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar, evenals via de badkamer. De grote slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon/terras.

Algemeen:

Het appartementencomplex ’t Heem I is gebouwd in 2019, volledige geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een eigen HR-combiketel, deze is van 2019 en eigendom. De berging van ca. 7 m² bevindt zich evenals de eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw. De maandelijkse bijdrage voor de VVE is ca. € 196,-.

Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van park Heremastate en het centrum met de supermarkten en alle winkels, tevens veel horecagelegenheden. In Joure wordt altijd veel georganiseerd, denk aan de ballonfeesten, de Jouster merke etc. Er is tevens een gezellige haven waar zomers veel toeristen te vinden zijn, Joure is vanaf het water goed te bereiken over de Friese meren. Joure is tevens gunstig gelegen direct aan de A6 en A7, Sneek en Heerenveen bereikt u in ca. 10 minuten, in de randstad bent u binnen een uur.

Sloten, Achterom 104

Posted on november 22, 2021 by -

Sloten, Achterom 104

Zeer bijzonder object, voormalige “Lytse Tsjerke” (kleine kerk) midden in het historische Friese Elfstedenstadje Sloten. Namens de Protestantse Gemeente te Sloten mogen wij dit gemeentelijk monument te koop aanbieden om te verbouwen tot woning. De Gemeente De Fryske Marren werkt mee met de bestemmingswijziging van Religie naar Wonen, de nieuwe eigenaren dienen zelf de officiële vergunningen aan te vragen. De Lytse Tsjerke werd de laatste jaren gebruikt voor de kindernevendienst en andere nevenactiviteiten. De kerk heeft nog een kleine klokkentoren welke bestaan moet blijven, het orgel welke gebouwd is in 1958 door B. Pels & Zn. blijft achter, net als de preekstoel en de nog aanwezige kerkbanken etc. De prachtige grote glas-in-lood ramen zorgen voor veel licht en zijn deels te openen. Achter de kerk is nog een patio. Er wordt expliciet vermeld dat het geheel niet recreatief bewoond mag worden en er geen bedrijf gevestigd mag worden.

Bezichtiging is alleen mogelijk op afspraak tijdens 2 bezichtigingsmomenten, deze hebben wij gepland op maandag 31 januari en donderdag 3 februari.
U kunt zich aanmelden via info@bijstra.nl, u ontvangt dan tevens alle documentatie.
Na de bezichtigingen zal er een biedingsprocedure plaatsvinden, de geïnteresseerden kunnen een schriftelijk bod inleveren met motivatie. Alle biedingen worden aan het kerkbestuur voorgelegd, zij maken de keus aan de hand van het uitgebrachte bod en de motivatie.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met links de trapopgang en rechts het toilet, grote open ruimte van 60,5 m² met achter de preekstoel de keuken met eenvoudig keukenblok en achterdeur.

Eerste verdieping:

Aan de voorzijde, te bereiken via de trapopgang is een open ruimte/balkon met uitzicht over de hele kerk, boven de keuken aan de achterzijde is via een vlizotrap de andere ruimte op de verdieping te bereiken, hier staat het orgel en is er tevens uitzicht over de open ruimte in de kerk.

Algemeen:

De kerk is gebouwd rond 1930 en staat op een perceel van ca. 170 m² (wordt nog door Kadaster ingemeten) midden in het stadje Sloten vlakbij de haven. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de cv-ketel is gedateerd en in eigendom. De begane grondvloer is beton, de verdiepingsvloer is van hout.
De kerk valt onder beschermd stadsgezicht van Sloten en is een gemeentelijk monument.

Elfstedenstadje Sloten is een gezellig stadje waar zomers veel toeristen komen en in de winter heerlijk rustig is, er wordt ook veel georganiseerd. Sloten heeft een supermarkt, bakker, enkele winkeltjes, ateliers en diverse heerlijke restaurants. Er is tevens een haven en camping. De overige voorzieningen zijn op fietsafstand in o.a. Balk. Lemmer en Joure zijn ook op korte afstand. De A6 is op slechts 10 minuten rijden en in een uur bent u in de randstad. De Gaasterlandse bossen zijn op fietsafstand en de Friese meren bereikt u met uw boot vanuit de gracht of haven, een mooi centraal gelegen plek om Gaasterland te ontdekken en beleven.

Balk, Raadhuisstraat 64

Posted on november 22, 2021 by -

Balk, Raadhuisstraat 64

Dit is wonen met de wauw factor door het karakteristieke gecombineerd met de moderne sfeer, dat vind je bij deze werkelijk prachtige vrijstaande woning aan vaarwater De Luts. De woning is de laatste jaren schitterend verbouwd met behoud van authentieke details zoals o.a. een balkenplafond, welke deels oud is gelaten en enkele oude paneeldeuren welke zijn hergebruikt en nu dienen als schuifdeur. De woning is gelegen aan de “stille kant” van het gezellige centrum van Balk, waar vaarwater De Luts doorheen loopt, tevens de Elfstedenroute, welke uitmondt in het Slotermeer en door het prachtige Gaasterland gaat. In de sfeervolle en lichte woonkamer is het thuiskomen, gezellig de gashaard aan voor de sfeerverwarming en genieten van al het moois wat deze woning te bieden heeft. De woonkeuken leent zich voor gezellige etentjes welke bereidt kunnen worden in de moderne keuken met royaal fornuis en voorzien is van alle gemakken zoals o.a. een cooker en koffieautomaat. Vanuit de keuken stapt u door de schuifpui zo de zonnige achtertuin in, welke ook te bereiken is via naastgelegen steeg. In de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur met sfeervolle veranda, op en top genieten met een grote G. Op de eerste verdieping is de gehele authentieke sfeer doorgetrokken, heerlijk licht en veel bergruimte. Er zijn 3 slaapkamers en een ruim toilet met wastafel en meubel. De moderne badkamer met o.a. een prachtig vrijstaand ligbad bevindt zich in de recent gebouwde aanbouw, de gehele aanbouw heeft vloerverwarming. Het geheel is keurig onderhouden, in 2020 is er nog buitenom geschilderd en heeft een cv-ketel van 2018. Deze woning moet je gewoon zien, we beloven dat je niet meer weg wilt.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, inbouwkast, woonkamer, kelder, kleine hal met trapopgang naar de verdieping, open keuken/woonkeuken met een rechte keukenopstelling (ca. 2018) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; fornuis met 6-pits gasbranders en ruime oven, afzuigkap, cooker, koffieautomaat en vaatwasser, schuifpui naar zonnige achtertuin en vrijstaande houten schuur met veranda. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar witgoedaansluiting aanwezig is, met in de aanbouw (2021) een separaat toilet en een badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping:

Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met ingebouwde kastruimte achter de knieschotten, ruim toilet met wastafel met meubel.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd ca. eind 1800 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (deels nieuwe aanbouw) en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof kozijnen (zijgevel en badkamer) en deels houten kozijnen (recent geschilderd). De voordeur is nog voorzien van enkel glas. De vloer op de begane grond is deels betonvloer en deels houten vloer, de verdiepingsvloer is van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de cv-ketel is van 2018 en eigendom, er is vloerverwarming aanwezig in de aanbouw (2021). In de woonkamer is nog een gashaard voor de sfeerverwarming. De woning valt onder het beschermd dorpsgezicht van Balk.

Raadhuisstraat 64 in het kort:
– Vrijstaand aan Elfstedenroute
– 120 m² woonoppervlakte
– 233 m² perceeloppervlakte
– Authentieke details
– Recent gemoderniseerd
– Sfeervol en licht
– 3 slaapkamers
– Waterontharder
– Cv-ketel van 2018, eigendom
– Nieuwe aanbouw met badkamer (2021)
– Sfeervolle veranda in zonnige achtertuin

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit o.a. op het Slotermeer. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.