Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage staat in het gezellige watersportdorp Langweer op een perceel van 312 m². De woning is modern en van alle gemakken voorzien. In 2006 is de woning uitgebouwd, hierdoor is de woonruimte uitgebreid met een eetkamer en op de verdieping zijn een extra slaapkamer en ruime badkamer gerealiseerd. Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers, op de 2e verdieping is nog een 5e slaapkamer en veel bergruimte, wat de woning een ideale gezinswoning maakt. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met meerdere zithoeken, achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde berging. Kortom, een instapklare woning met veel sfeer en ruimte!
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet met geurloos hangcloset en toegang tot de open keuken met moderne hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een ruime zithoek, de eetkamer bevindt zich in de uitbouw, dit is een prachtig ruim gedeelte met openslaande deur naar de achtertuin. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich de cv-installatie en is er aansluiting voor de wasmachine en droger, via de bijkeuken komt u in de aangebouwde grote garage met elektrische sectionaaldeur en loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, wastafel met meubel en inloopdouche met sunshower.
Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, bevindt zich een 5e slaapkamer en ruime bergzolder.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1991 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing, merendeel is HR++ in houten kozijnen, de dakkapel is van kunststof. De aanbouw is gerealiseerd in 2006 en heeft een houten verdiepingsvloer, de rest van de woning heeft betonvloeren. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2020 en eigendom. De extra’s die deze woning nog heeft is een geurloos toilet, een sunshower, vloerverwarming in de badkamer en een waterontharder.
De Vierstrastrjitte 1 in het kort:
– vrijstaande ruime woning met aangebouwd garage
– 312 m² perceeloppervlakte
– 138 m² woonoppervlakte
– 5 slaapkamers
– energielabel B
– zonnige besloten achtertuin
– geurloos toilet en sunshower
– waterontharder
– kunststof dakkapel
– instapklaar
– licht en modern
– veel leefruimte
Wilt u meer weten over Langweer lees dan hier verder.
Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. U kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wilt u nog meer.
In het gezellige centrum vindt u ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vindt u een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.
Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.
Bent u ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.
