Archieven: Objecten

Description.

Bakhuizen, Heer Jacobstraat 20

Posted on september 3, 2024 by -

Bakhuizen, Heer Jacobstraat 20

Deze keurige goed onderhouden riante 2/1 kapwoning staat op een perceel van 543 m² en is instapklaar. Een prachtige gezinswoning met 4 riante slaapkamers en ruime badkamer mét sauna, heerlijk toch. De woning is gebouwd in 2000, goed geïsoleerd, energielabel B en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. In de woonkamer staat ook nog een pelletkachel welke zorgt voor een gezellige sfeer en geeft ook nog eens extra warmte tijdens de koudere dagen. Haal buiten naar binnen door de openslaande deuren in de eetkamer, je loopt zo de fraai aangelegde ruime achtertuin in welke gelegen is op het zuidoosten, er zijn meerdere zithoekjes en een houten berging met gezellige veranda. Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond in deze ruime gezinswoning:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf, waar ruimte is voor meerdere auto’s, betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet, aansluitend komen we in de L-vormige woonkamer met een apart zitgedeelte en eetgedeelte, de pelletkachel is centraal geplaatst zodat je zowel in de woonkamer als aan de tafel in de eetkamer er plezier van hebt. De openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin op het zuidoosten. De keuken is ruim met een hoekopstelling uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een fornuis met 6 gaspitten en een grote oven, afzuigkap en een vaatwasser (3 jaar oud). Via de keuken is er toegang tot de inpandige riante garage van ca. 6,60×5,15 m., de garage is geïsoleerd en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste trap brengt ons naar de verdieping boven de garage, tevens zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is op 2 manieren toegankelijk; via de vaste trapopgang in de hal en via de vaste trapopgang in de garage. Gaan we via de hal naar boven dan komen we op de overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en de riante badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet én sauna! Via de badkamer is de 3e ruime slaapkamer toegankelijk, deze heeft een inpandig balkon met schuifdeursysteem en heeft een eigen opgang via de garage.

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang komen we op de 2e verdieping, hier bevindt zich een 4e slaapkamer. Via een vlizotrap in de slaapkamer boven de garage is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2000 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing in houten kozijnen, de voorzijde is in 2023 nog geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming en een pelletkachel in de woonkamer. De HR-combiketel is van +/- 2018 en eigendom. De vloeren zijn betonvloeren.

De Heer Jacobstraat 20 in het kort:
– riante 2/1 kapwoning
– ruime inpandige geïsoleerde garage
– 4 slaapkamers
– complete badkamer mét sauna
– riante fraaie achtertuin op zuidoosten
– vloerverwarming op begane grond
– pelletkachel
– ruime oprit voor meerdere auto’s
– energielabel B
– gezellige buurt
– instapklaar, verhuizen maar!

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Bakhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Bakhuizen, door de Friezen Bakhuzen genoemd, ligt ten zuidoosten van Stavoren en nabij het IJsselmeer. Bakhuizen is een dorp met glooiende hoogteverschillen, wat kenmerkend is voor het Gaasterlandse landschap. Het dorp heeft ca. 1.100 inwoners en de echte Bakhuister wil er ook graag blijven, dat zegt al genoeg over het dorp.

Bakhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot de Friese meren en het IJsselmeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het nabij gelegen Rijsterbos of lekker uitwaaien op het strand bij het Mirnserklif. De omgeving kent verschillende mooie fiets- en wandelroutes, ook paardrijden is hier heel populair. Een balletje slaan op de golfbaan is mogelijk in Oudemirdum, slechts enkele kilometers van Bakhuizen.

Ook recreatief heeft Bakhuizen wat te bieden, zo is er het Recreatiepark De Wite Burch met indoor speelpaviljoen De Avonturij, of ga lekker logeren bij een B&B in het dorp of nabije omgeving. Bij het café midden in het dorp kun je in een ontspannen sfeer een drankje drinken maar ook een hapje eten. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving waar je ook heerlijk kunt eten.
Bij de Spar supermarkt is alles te krijgen voor de dagelijkse boodschappen, er is een eigen bakkerij, postkantoor, drogisterij, bezorgservice, stomerij en heerlijke verse pizza’s.

RKPC De Toekomst is de basisschool in Bakhuizen, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in o.a. Balk of Koudum, welke beide met de fiets of de bus bereikbaar zijn. Kinderopvang is ook aanwezig in Bakhuizen.
Bakhuizen heeft samen met Mirns en Rijs een rijk verenigingsleven, er zijn diverse clubs waaronder een fanatieke voetbalclub, een damclub, muziekvereniging, toneelvereniging, biljartclub, fotoclub en nog veel meer gezelligheid.

Ben je ook zo enthousiast over Bakhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.

Tjerkgaast, Gaestdyk 47

Posted on augustus 30, 2024 by -

Tjerkgaast, Gaestdyk 47

Deze sfeervolle karakteristieke woonboerderij staat in het gezellige dorp Tjerkgaast op een perceel van 1.630 m². De eerste steen is gelegd in 1925 en met de authentieke details uit die tijd in combinatie met de karakteristieke sfeer, is deze woonboerderij er één met mogelijkheden. Het woonhuis aan de voorzijde is riant met een woonoppervlakte van 184 m². De woonkamer heeft een parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, er is een open keuken en op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer bevindt zich op de begane grond.

De originele dubbele men-/staldeuren aan de rechterzijde van de woonboerderij geven toegang tot de deel met het originele zogenaamde vierkant (geraamte/gebint), hier is voldoende ruimte, maar liefst 460 m², voor het stallen van meerdere auto’s, camper of caravan maar is ook zeer geschikt voor de ondernemer/zzp’er. Ook het realiseren van een gastenverblijf/appartement/B&B/kangoeroe wonen etc. behoort tot de mogelijkheden. De aangebouwde stenen schuur is tevens voor vele doeleinden geschikt. Ook is het mogelijk de woning intern uit te breiden.

De woning wordt nog verwarmd d.m.v. gaskachels en het riet onderschoten dak verdient aandacht. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gras en grind.

Na een upgrade en enkele aanpassingen is dit zeker een huis waar je slechts van kon dromen maar toch echt werkelijkheid kan worden! Maak daarom snel een afspraak om te kijken bij deze woonboerderij met veel mogelijkheden en potentie.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We parkeren de auto op het ruime erf, dit is mogelijk aan beide kanten van de woonboerderij, we betreden de woning aan de linkerzijde via de grote dubbele schuifdeur en komen in de aangebouwde schuur waar de “voordeur” naar de woning zich rechts bevindt. De authentieke staldeur geeft toegang tot de riante hal, door het geplaatste dakraam waardoor er veel licht binnenvalt, is dit direct een sfeervolle binnenkomer. Links van de hal is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, via de bijkeuken is ook de deel/stal toegankelijk. De hal geeft tevens toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel. Rechts van de hal betreden we de woonkeuken met hoekopstelling welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (defect), naast de keuken is nog een kelder met stahoogte. Aansluitend aan de woonkeuken is de gezellige woonkamer, de gashaard zorgt voor de warmte tijdens de koudere dagen en de openslaande deuren geven toegang tot de zijtuin met gezellig zitje.

Eerste verdieping:

De verdieping is een plaatje op zich, de authentieke rode houten vloerdelen, de prachtige paneeldeuren en kraalschoten plafonds geven de sfeer weer die past bij het wonen in een woonboerderij. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met gaskachel, ruimte voor de gasboiler, inloopkast en 4 slaapkamers, tevens is er nog voldoende bergruimte.

Algemeen:

De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1925 en voorzien van muurisolatie (voorgevel), plafondisolatie en is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing (begane grond voorhuis), op de verdieping is nog enkel glas. De kozijnen zijn van hout en in 2022 is er deels nog buitenom geschilderd. De vloeren in de woning zijn deels hout (woonkamer) en deels beton, de aangebouwde schuur en de deel hebben een betonvloer. Er is krachtstroom aanwezig en glasvezel is aangelegd. Het dak en plafond van de aangebouwde schuur zijn van asbest. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels en warm water wordt verkregen door een gasboiler (eigendom).

De Gaestdyk 47 in het kort:
– karakteristieke woonboerderij uit 1925
– 184 m² woonoppervlakte
– 465 m² inpandige ruimte met mogelijkheden
– 1.630 m² perceeloppervlakte
– authentieke details
– 4 slaapkamers
– verwarming middels gaskachels
– deels HR++ beglazing
– energielabel G
– krachtstroom
– glasvezel
– asbest op dak en plafond aangebouwde schuur
– mogelijkheden voor ondernemer/zzp’er
– mogelijkheden voor B&B/kangoeroe wonen/appartement etc.
– upgrade en aandacht nodig
– de bestemming is wonen voormalige boerderij

Meer weten over Tjerkgaast lees dan hier verder.

Tjerkgaast, in het Fries Tsjerkgaast, is een gezellig en gemoedelijk dorp met ca. 350 inwoners en gelegen in Gemeente De Fryske Marren. De woonboerderij staat aan de route van o.a. de fiets Elfstedentocht wat elk jaar weer veel gezelligheid met zich meebrengt. Het Elfstedenstadje Sloten ligt op 1,5 kilometer van het dorp. De basisscholen waar vanuit Tsjerkgaast de kinderen naar toe gaan zijn in Sloten of in Sint Nicolaasga. In Sloten, wat op fietsafstand ligt, is een kleine supermarkt, een bakker, snackbar en diverse winkeltjes en restaurants. Het Slotermeer met strandje zijn tevens op fietsafstand.

Ook Gaasterland met zijn bossen en glooiende landschap is op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen etc. kun je terecht in Sint Nicolaasga of in het grotere Balk waar ook veel andere voorzieningen zijn.

De A6 bereik je binnen 10 minuten vanwaar de randstad op slechts een uur afstand is.
Sneek en Heerenveen bereik je in 20 autominuten.

Ook nieuwsgierig geworden naar deze woonboerdij in het prachtige dorp Tjerkgaast maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Sloten, Burgemeester Haitsma Mulierstraat 45

Posted on augustus 26, 2024 by -

Sloten, Burgemeester Haitsma Mulierstraat 45

In het mooie Elfstedenstadje Sloten in rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze 2/1 kapwoning op een perceel van 296 m². De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is keurig afgewerkt, je kunt er zo in! Het geheel is goed geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de woning heeft energielabel B. Het geheel is modern en sfeervol en heeft een ruime uitbouw waar de bijkeuken gesitueerd is. De grote zonnige tuin is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, ook staan er 2 houten bergingen voor bijv. de tuinmeubels en fietsen. Een heerlijke ruime gezinswoning in gezellige wijk. Zijn jullie toe aan de volgende stap in de toekomst? Kom dan snel eens kijken, wellicht is dit jullie nieuwe thuis.

Indeling

Begane grond:

We leiden je alvast even rond:
We parkeren de auto op eigen erf en betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, trapkast en toilet, links van de hal is de woonkamer, deze is ruim en licht en heeft een open keuken met landelijke stijl hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er een ruime kastenwand, tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet, hoekbad en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich ook nog enkele inbouwkasten. Er is een vaste trapopgang naar de 2 verdieping.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping is nog een overloop en een 5e slaapkamer, tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing met op de verdieping HR++ beglazing (het kleine raam in de badkamer heeft nog enkel glas). De woning heeft rondom kunststof kozijnen behalve de voor- en achterdeur en raam in de bijkeuken. De vloeren op de begane grond zijn deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2020 en eigendom.

De Burg G H Mulierstraat 45 in het kort:
– ruime 2/1 kapwoning
– instapklaar
– 296 m² perceeloppervlakte
– 136 m² woonoppervlakte
– modern en licht
– 5 slaapkamers
– zonnige ruime achtertuin
– energielabel B
– rondom kunststof kozijnen
– netjes afgewerkt
– in kindvriendelijke woonwijk
– glasvezel
– fraaie gezinswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Balk, Talma Park 17

Posted on augustus 1, 2024 by -

Balk, Talma Park 17

Deze geheel verbouwde tussenwoning speciaal voor senioren, staat nabij zorgcentrum Talma Hiem en op loopafstand van het centrum van Balk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en volledig voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, er zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en zijn de deuren verbreed, de cv-ketel is van 2018. Er is tevens een nieuwe keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en een nieuwe complete badkamer. Er is een slaapkamer op de begane grond en op de verdieping is evt. een extra slaapkamer te realiseren indien gewenst. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en licht, de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en vanuit de woonkamer stapt u door de openslaande deur het terras op het zuiden op. U hebt vanuit de woonkamer en tuin uitzicht over de Jelle Meinsezleane. De voordeur van de woning grenst aan de parkachtige tuin van Talma Hiem, hier is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een bushalte is op loopafstand. De woning heeft energielabel C. De woning is alleen bestemd voor senioren en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Exploitatievereniging. Dit houdt o.a. in dat er op de woning geen hypotheek gevestigd kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden u graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op het terrein van zorgcentrum Talma Hiem betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast en toilet, lopen we door dan komen we in de ruime woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de zonnige tuin op het zuiden. Het grote zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw in de zomer. Er is een open keuken met nieuwe U-vormige keukenopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Via de woonkamer komen we in de bijkeuken die door de uitbouw ruim is, hier bevindt zich een klein keukenblokje en de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken is tevens toegankelijk via de achterdeur. Tevens genoeg ruimte voor een scootmobiel of fiets. Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer welke toegankelijk is via de woonkamer, aansluitend aan de slaapkamer is de nieuwe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Grote open ruimte/berging, evt. extra slaapkamer(s) te realiseren.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1971 en staat op het terrein van zorgcentrum Talma Hiem. De woning is geïsoleerd d.m.v. vloer- en dakisolatie en volledig voorzien van HR++ beglazing in nieuwe kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond volledig vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom. De begane grond heeft een betonvloer (schuimbeton) afgewerkt met een pvc-vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Het schilderwerk buitenom wordt onderhouden door de Coöperatie en is in 2023 nog gedaan. De jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging is ca. € 1.000,-.

Talma Park 17 in het kort:
– alleen voor senioren!
– geheel verbouwde tussenwoning op mooie locatie
– volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
– slaapkamer en nieuwe badkamer op begane grond
– vloerverwarming begane grond
– mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op verdieping
– energielabel C
– centrum van Balk op loopafstand
– parkeren voor de deur
– geen hypotheek mogelijk

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kunt u ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bent u ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Joure, Stjoerboard 38

Posted on juli 15, 2024 by -

Joure, Stjoerboard 38

Prachtig appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “De Fjouwermester”. Heerlijk ruim en licht appartement met garage, 2 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 ruim balkon grenst aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer en het balkon op het zuidoosten hebt u uitzicht op het (kano)water waar het appartement aan gelegen is en de groenstrook met wandel- en fietspad, met daarachter de volkstuinen. Het appartementencomplex is gelegen in de waterrijke wijk “Skipsleat” en is op fietsafstand van het centrum, een bushalte is op loopafstand. De aangebouwde garage heeft een elektrisch bedienbare deur en het dak is recent vernieuwd. De maandelijkse servicekosten van de V.v.E. bedragen € 155,-. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Het complex is uitgerust met een lift en een videofoonsysteem. Een heerlijke en rustige plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:

Bij de entree van het appartementengebouw bevinden zich de brievenbussen en het intercom/videofoonsysteem. De centrale hal heeft een trappenhuis en een lift. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, we betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met links de meterkast en de kleine slaapkamer, met daarnaast de grote slaapkamer met inbouwkasten en eigen balkon op het noordwesten. Via de slaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine, de badkamer is ook toegankelijk via de hal. Verder geeft de hal nog toegang tot het toilet en de bergkast met cv-installatie en aansluitend de ruime woonkamer met balkon en open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Algemeen:

Het appartementencomplex “De Fjouwermester” welke bestaat uit 4 gebouwen is gebouwd in 1992. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het meest linkse gebouw, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2014 en eigendom.

Stjoerboard 38 in het kort:
– ruim appartement op 1e verdieping
– 93 m² woonoppervlakte
– 2 slaapkamers
– ruime woonkamer met balkon op zuidoosten
– fraai uitzicht op water en groenstrook
– eigen garage van 6.10×3.04 m.
– energielabel B
– op fietsafstand van centrum
– bushalte om de hoek
– lift en videofoonsysteem aanwezig
– Bijdrage V.v.E. € 155,- per maand

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.

Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.

Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland en diverse steden zoals Sneek, Heerenveen, Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar u bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemers vriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.

Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.

Bent u ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Sint Nicolaasga, De Twiich 1

Posted on juli 2, 2024 by -

Sint Nicolaasga, De Twiich 1

Op mooie hoeklocatie staat deze vrijstaande jaren 20 woning met aangebouwde ruime garage. De woning staat op een perceel van 376 m² en heeft meer leefruimte dan je verwacht. Aan de woonkamer is een serre gebouwd welke deels open kan, zowel de wanden als het dak, dit maakt de woonruimte op de begane grond aanzienlijk ruimer. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en veel bergruimte, de moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. In 2022 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en de serre en badkamer hebben vloerverwarming, ook is het dak van de woning 2 jaar geleden vernieuwd. De aangebouwde ruime garage is 34 m² en is te bereiken via de zijstraat. Een keurige, licht gedateerde woning in een gezellige buurt nabij winkels en scholen. Maken jullie hier je nieuwe thuis van?

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast en trapopgang, rechts van de hal bevindt zich de woonkamer welke een schuifpui heeft naar de aangebouwde moderne serre, de serre heeft vloerverwarming en grote schuifdeuren die je helemaal open kunt zetten, het dak kan zelfs open zodat je deels van het buitenleven kunt genieten. Terug in de hal lopen we rechtdoor naar de keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, onder de trap bevindt zich nog een kelder. Via de keuken komen we in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de bijkeuken geeft tevens toegang tot het toilet, de cv-ruimte en de badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel met meubel. Via de bijkeuken kom je ook in de aangebouwde ruime garage.

Eerste verdieping:

De overloop heeft meerdere inbouwkasten en een wastafel, er zijn 4 slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde een eigen toilet heeft en veel kastruimte, er is ook nog een wastafel. De voorste 2 slaapkamers hebben een inbouwkast. Meer ruimte dan je verwacht!

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1920 en geïsoleerd d.m.v. dak-, muur-, deels vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, in 2020 is er nog buitenom geschilderd. Het dak van de woning is in 2022 vernieuwd en ook de cv-ketel is van 2022 en eigendom. De badkamer en serre zijn voorzien van vloerverwarming. De vloeren zijn houten vloeren, de bijkeuken en garage hebben een betonvloer. De woning heeft energielabel D.

De Twiich 1 in het kort:
– vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage
– 376 m² perceeloppervlakte
– 126 m² woonoppervlakte
– aangebouwde verwarmde serre
– 4 slaapkamers
– ruimer dan je denkt
– op mooie hoeklocatie
– vlakbij scholen en centrum
– energielabel D
– volledig dubbele beglazing
– nieuwe cv-ketel 2022
– nieuw dak 2022

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Sint Nicolaasga lees dan hier verder.

Het dorp Sint Nicolaasga, door de Friezen Sint Nyk genoemd, ligt ten zuidwesten van Joure en ten noordwesten van Lemmer, prachtig gelegen tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 3.300 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.

Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub, op slechts enkele minuten fietsen.
Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer.

Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz.

Ben je ook zo enthousiast over Sint Nicolaasga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken.

Wijckel, Sânmar 5

Posted on juni 14, 2024 by -

Wijckel, S&#xE2

Met recht “in daalders plakje”, landelijk gelegen tussen de dorpen Wijckel en Balk. Deze knusse vrijstaande woning staat op een op een groot perceel van totaal 2.335 m², met een klein perceeltje weiland verscholen achter de woning, ideaal voor het houden van een paard of ander kleinvee. De grote schuur van ca 10,70×3,85 m. die op dit gedeelte van het perceel staat, is dan ook voor vele doeleinden geschikt. En kijk eens om je heen, dat vrije uitzicht over de landerijen, de reeën, hazen en koeien lopen voorbij en de vele weidevogels voelen zich hier ook prima thuis. De woning dateert van omstreeks 1800 en is in redelijke staat van onderhoud. Er bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De woning is in 2021 voorzien van centrale verwarming en heeft rondom grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gedateerd maar wie wil er nou niet van deze knusse woning op prachtige landelijke locatie zijn eigen thuis maken. Een woning met potentie en veel mogelijkheden m.b.t. het perceeltje weiland. Iets voor jullie? Maak snel een afspraak om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

Wat is het toch genieten als je op het landelijke weggetje de Sânmar rijdt, de rust, de natuur om je heen en zodra je uit je auto stapt hoor je de vogeltjes fluiten. We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang en links de woonkamer met diverse inbouwkasten en gashaard. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, via een schuifdeur kom je in de slaapkamer. Via de keuken is ook de aanbouw toegankelijk met toilet, badkamer met wastafel en douche en bijkeuken, hier bevindt zich de cv-installatie. Via de bijkeuken stap je zo de achtertuin in met prieel en garage van ca. 7,65×3,35 m. en loop je even door naar achteren dan kom je bij een groot open veldje met grote schuur.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een inbouwkast.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1800 en is licht geïsoleerd, de kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2021 en eigendom. De vloer van de keuken tot bijkeuken/berging is een betonvloer, de overige vloeren zijn houten vloeren.

De Sânmar 5 in het kort:
– vrijstaande woning
– landelijk gelegen tussen Wijckel en Balk
– vrij uitzicht
– gewilde locatie om te wonen
– groot perceel van 2.335 m²
– woonoppervlakte van 75 m²
– garage van 25,50 m²
– grote schuur van 41,10 m²
– mogelijkheid voor houden van paard of kleinvee
– 3 slaapkamers
– energielabel G
– centrale verwarming van 2021
– op fietsafstand van Wijckel en Balk

Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder.

Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.

In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig.

De kinderen gaan naar een basisschool in Sloten of Balk, in Balk is ook voortgezet onderwijs. Wijckel heeft een actief verenigingsleven, er is een biljartclub, dam- en schaakclub, muziekvereniging, toneelvereniging, tennisvereniging, korfbalclub en nog meer gezelligheid.
Fietsers steken graag aan voor een kopje thee met vers gebakken taart bij de theetuin midden in het dorp tegenover de kerk. Op recreatief gebied kun je ook goed terecht in Wijckel, er is een minicamping, vakantiewoningen en B&B’s, maar ook in de omgeving zijn er meer dan genoeg voorzieningen. Voor een hapje eten kun je ruimschoots terecht in naburige dorpen.

Ben je ook zo enthousiast over Wijckel en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging te maken.

Sint Nicolaasga, De Rijlst 22

Posted on juni 11, 2024 by -

Sint Nicolaasga, De Rijlst 22

Vrijstaand wonen in bosrijke omgeving op een groot perceel, net buiten de bebouwde kom én met vrij uitzicht, dat klinkt aantrekkelijk toch? Als je ook nog van klussen houdt dan is deze woning met bijgebouwen wellicht een kans om je hier te gaan settelen. Het totale perceel bedraagt 2.420 m² en is eventueel geschikt voor het houden van kleinvee, hou je van tuinieren dan is hier een prachtige landelijke tuin van te maken. Met het vrije uitzicht aan de achterzijde is het op en top genieten op deze prachtige plek. Steek je de weg over dan loop of fiets je zo het Vegelinbos in, heerlijk toch? De woning zelf is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de douche bevindt zich op de begane grond. Aangebouwd aan de woning zijn 2 grote bergingen en op het erf staat nog een vrijstaande stenen garage van ca. 7.40×3.80 m. en een stalen loods van ca. 7.75×6.85 m. De woning is gelegen aan de doorgaande weg tussen Sint Nicolaasga en Scharsterbrug/Joure, binnen 5 minuten ben je op de A6, de randstad bereik je in een uur. De bosrijke omgeving trekt veel fietsers en wandelaars, ook paardrijden door de bossen is populair, de golfer kan zijn hart ophalen bij de golfbaan op slechts enkele minuten fietsen. Een prachtige kans om hier je droomplek van te maken.

Indeling

Begane grond:

We parkeren onze auto op het ruime erf, tijdens het uitstappen word je al getrakteerd op het landelijke uitzicht aan de achterzijde. Maar laten we eerst even binnen kijken, we betreden de woning aan de voorzijde via de voordeur en komen in de hal met meterkast, rechts is de woonkamer met gaskachel en enkele inbouwkasten, achter de woonkamer bevindt zich de eetkamer vanwaar je mooi uitzicht over de achtertuin en de landerijen daarachter, via de eetkamer/achterkamer is er toegang tot de keuken met rechte eenvoudige keukenopstelling en geiser, de lichtkoepel in hat dak zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, de douche en separaat toilet is via de bijkeuken toegankelijk. Aangebouwd zijn nog 2 bergingen van ca. 5×2,80 m. en 5,75×2,80 m., via buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met enkele inbouwkasten. Vanuit de achterste 2 slaapkamers heb je weer dat landelijke uitzicht wat nooit verveelt.

Algemeen:

De vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1910 en was oorspronkelijk een 2/1 kapwoning. De woning is licht geïsoleerd d.m.v. grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. De begane grondvloer is een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. gaskachels en de huurgeiser zorgt voor warm water. De staat van de woning is matig tot redelijk en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, nieuwbouw is ook een optie, informeer bij Gemeente De Fryske Marren wat de mogelijkheden zijn.

De Rijlst 22 in het kort:
– vrijstaand wonen met vrij uitzicht aan achterzijde
– groot perceel van 2.420 m²
– 91 m² woonoppervlakte
– 3 slaapkamers
– stalen loods van 53 m²
– garage van 33 m²
– bergingen van 31 m²
– geschikt voor houden van kleinvee
– energielabel G
– dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd
– net buiten de bebouwde kom
– toegang tot bos tegenover woning
– buitenkans voor de liefhebber en klusser

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Sint Nicolaasga lees dan hier verder.

Het dorp Sint Nicolaasga, door de Friezen Sint Nyk genoemd, ligt ten zuidwesten van Joure en ten noordwesten van Lemmer, prachtig gelegen tussen het Tjeukemeer en de Langweerder Wielen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 3.300 inwoners en heeft een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.

Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub, op slechts enkele minuten fietsen.
Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer.

Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz.

Ben je ook zo enthousiast over Sint Nicolaasga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken.

Balk, Wilhelminastraat 41

Posted on mei 31, 2024 by -

Balk, Wilhelminastraat 41

Deze vrijstaande woning met diepe tuin staat op een perceel van 319 m² op loopafstand van het centrum van Balk. De woning is uitermate geschikt voor diegene die een woning zoekt waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft deels dubbele beglazing. De badkamer bevindt zich op de begane grond, op de verdieping zijn 2 slaapkamers. De ca. 32 m. diepe fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, er staat nog een vrijstaande schuur van ca. 5,40×2,61 m. en de tuin is ook bereikbaar via een achterom.
De woning is toe aan een upgrade maar de uitstraling aan de buitenkant is er al, steek jij de handjes uit de mouwen en maak jij ook van de binnenkant jouw nieuwe moderne thuis?

Indeling

Begane grond:

We betreden deze knusse woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, trapopgang en kelder, lopen we rechtdoor dan komen we in de keuken met nostalgische rechte keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Links van de keuken is de woonkamer en achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast en cv-installatie, tevens toegangsdeur naar de diepe achtertuin. Achter de bijkeuken is de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, elk met inbouwkasten.

Tweede verdieping:

Bergzolder.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1929 en is licht geïsoleerd, er is deels dubbele beglazing (begane grond + slaapkamer voorzijde ) in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2019 en wordt gehuurd. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is een houten vloer. De woning heeft energielabel G.

De Wilhelminastraat 41 in het kort:
– vrijstaande woning
– 319 m² perceeloppervlakte
– 76 m² woonoppervlakte
– vrijstaande houten schuur
– diepe achtertuin met achterom
– 2 slaapkamers
– centrale verwarming
– toe aan een upgrade
– op loopafstand van centrum en supermarkten

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kun je er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen, deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Sloten, Dubbelstraat 126

Posted on mei 14, 2024 by -

Sloten, Dubbelstraat 126

Bijzonder riant pand midden in de historische kern van Elfstedenstadje Sloten op één van de grootste kavels die het stadje rijk is. Deze bijzondere voormalige dubbele woning annex winkel staat op een riant perceel van 726 m², wat bijzonder is midden in de stad. Op het perceel bevinden zich ook nog enkele bijgebouwen waaronder een blikken loods, een tuinhuis/voormalig atelier, 2 garages en een veranda/overkapping. Het perceel is tevens via de achterliggende Breedstraat toegankelijk, de auto(s) kun je dus prima op eigen erf parkeren, wat een luxe is midden in Sloten! De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Achter de maar liefst ca. 19 meter brede voorgevel van het 18e-eeuwse pand schuilt iets bijzonders! Doordat het in vervlogen tijden 2 woonhuizen waren is er veel woonruimte ontstaan door het samenvoegen, het rechtergedeelte is later in gebruik geweest als winkel met eigen entree. Het bestemmingsplan geeft aan dat het pand een gemengde bestemming heeft, dit betekent dat er zowel gewoond als gewerkt mag worden, ook in combinatie. Dit geeft het pand een aantrekkelijke status en biedt veel mogelijkheden. Het pand valt tevens onder het beschermd stadsgezicht van Sloten.

De authentieke sfeer die het goed onderhouden pand uitstraalt aan de buitenzijde is ook aan de binnenkant terug te vinden. Zo zijn er fraaie robuuste balkenplafonds, originele paneeldeuren deels met gekleurd oud glas, fraaie ramen met geslepen glas, fraaie originele schouw in de woonkamer etc. De woning wordt geheel verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de nieuwe cv-ketel is in 2023 geplaatst. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer.

In de achtertuin, welke speels is ingedeeld en gelegen is op het zuiden, is een groot terras waar je heerlijk vrij kunt zitten, ook is er een kleine vrijstaande overkapping. Het houten tuinhuisje met verdieping van ca. 5.75×3.30 m. is voorheen gebruikt als atelier. Een grote oude boom midden in de tuin zorgt voor de nodige schaduw tijdens warme zomerdagen. Er is nog ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De blikken loods is ca. 7.80×4.50 m. en is gelegen direct aan de Breedstraat. Ook staan er nog 2 garages op het erf van ca. 9.85×4.55 m. en 5.80×3.81 m.

Door de vele mogelijkheden en de grootte van de woning en het perceel is dit een ideale woning voor gezinnen maar ook om te wonen in combinatie met werken/winkel etc. Dit prachtige pand is gedateerd en kan een upgrade gebruiken, maar dan heb je ook wat!
Zoveel te vertellen en zoveel te zien, wij nodigen je dan ook graag uit om de woning te komen bezichtigen, dit is alleen mogelijk via ons kantoor.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag rond in deze bijzondere woning:
Dit voormalige dubbele woonhuis heeft 2 entrees, links is de voordeur naar de woning, rechts is de voordeur naar de voormalige winkel. Laten we de woning betreden via de linker voordeur, we komen dan in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, rechts van de hal bevindt zich de L-vormige woonkamer, vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin op het zuiden. De woonkeuken bevindt zich in het midden van het hele pand en heeft een keuken in hoekopstelling, tevens is er toegang tot een kleine entree met achterom. Als we door de keuken lopen komen we in het rechter gedeelte van het pand, hier is vroeger een winkelruimte geweest met een eigen entree, deze ruimte is ook een prima tweede woonkamer met aansluitend een werkkamer/kantoor met cv-ruimte en kelder, vanuit de werkkamer is er ook weer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop loopt bijna over de gehele lengte van het pand en geeft toegang tot 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom een wastafel en inbouwkasten heeft, aan het einde van de overloop bevindt zich de badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, op de overloop zijn ook nog enkele inbouwkasten.

Tweede verdieping:

Losse trap naar bergzolder.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1800, in 1976 heeft de restauratie/renovatie plaatsgevonden. Het geheel is licht geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen, in 2020 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2023 en eigendom. De begane grond heeft een betonvloer afgewerkt met estriken, plavuizen en laminaat, de verdiepingsvloer is van hout met vloerbedekking. Het pand mag alleen permanent bewoond worden, recreatieve bewoning is niet toegestaan.

De Dubbelstraat 126 in het kort:
– vrijstaand voormalig dubbel woonhuis
– 726 m² perceeloppervlakte
– 183 m² woonoppervlakte
– 125 m² oppervlakte bijgebouwen
– riante achtertuin op het zuiden
– energielabel F
– veel authentieke details
– gelegen in historische kern van Sloten
– wonen mogelijk in combinatie met werken
– erf ook bereikbaar via achtergelegen straat
– parkeren op eigen erf voor meerdere auto’s
– riante woonkamer(s)
– 4 slaapkamers
– licht geïsoleerd
– upgrade gewenst

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.
Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.