Archieven: Objecten

Description.

Idskenhuizen, Stripedyk 43

Posted on juli 19, 2022 by -

Idskenhuizen, Stripedyk 43

Net buiten de kern van het dorp, aan de invalsweg van Idskenhuizen, staat deze vrijstaande woning met zowel aan de voor- als achterzijde dat fraaie en vrije landelijk uitzicht wat Friesland zo aantrekkelijk maakt. De woning met vrijstaande stenen garage staat op een perceel van 773 m², heeft een rustige ligging met toch alle voorzieningen dichtbij in Sint Nicolaasga, welke op fietsafstand ligt, tevens is watersportdorp Langweer om de hoek. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je fraaie vergezichten richting Spannenburg, sta je lekker te kokkerellen in de woonkeuken dan kijk je over de weilanden richting Langweer. De woning is ruim en sfeervol met een doorkijk houtkachel in de woonkamer, waar je in de woonkeuken ook van kunt genieten. Door gebruik van de houtkachel tijdens de koudere dagen kun je de gasrekening laag houden, wat in deze tijd bijna een must is! Deze fraaie woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond is ook een ideale woning voor senioren maar ook perfect voor een gezin. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De tuin rondom is keurig aangelegd met meerdere terrassen, met altijd een plekje in de zon of heerlijk koel in de schaduw. In de achtertuin, welke gelegen is op het noorden staat nog een kleine vrijstaande schuur met openslaande deuren en overkapping van 3x3m. en een grote overkapping/veranda van 7,60×3,50m. mét bar en gezellige zithoek. Zie jij jezelf al lekker genieten met een drankje? Kom zelf eens kijken en ervaar de ruimte en het uitzicht met eigen ogen, je wilt niet meer weg.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning aan de zijkant, de voordeur geeft toegang tot de ruime hal met fraaie plavuizen vloer welke doorloopt over de gehele begane grond, trapopgang, toilet, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, meterkast, vanuit de hal komt u in de woonkeuken met rechte moderne keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koelkast en onderbouw vaatwasser, en natuurlijk het prachtige landelijke uitzicht vanuit het keukenraam, de woonkeuken heeft een open verbinding met de sfeervolle woonkamer mét doorkijk houtkachel, hierdoor geniet u in zowel de woonkamer als keuken van de vlammen en de warmte, vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de achtertuin, de woonkeuken heeft nog een openslaande deur naar de zijtuin. De vloer in de keuken en woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, 1 slaapkamer heeft een inpandig balkon met prachtig uitzicht, er is nog een badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet, de cv-ruimte is tevens berging en heeft een dakraam.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en is geïsoleerd d.m.v. deels dakisolatie, geheel vloerisolatie, spouwmuur en is geheel voorzien van dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen (achterzijde). De begane grondvloer is beton met plavuizen, de verdiepingsvloer is van hout met laminaat. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming en een houtkachel, de HR-combiketel is van 2021 en eigendom. De vloer in de keuken en woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Er wordt een extra stukje grond van ca. 38 m² bijgeleverd, wat dan in totaal op ca. 811 m² eigen grond komt, er wordt tevens nog een stukje grond van ca. 80 m² naast het perceel gehuurd van de gemeente voor € 98,- per jaar (zie ook kadastrale kaart in de brochure).

Stripedyk 43 in het kort:
– vrijstaand
– 773 m² perceeloppervlakte
– 128 m² woonoppervlakte
– vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– aan invalsweg van Idskenhuizen
– slaapkamer en badkamer op begane grond
– 2 slaapkamers en badkamer op verdieping
– energielabel C
– vrijstaande stenen garage van 7×3.10m.
– overkapping/veranda van 7,60×3,50m.
– A6 op 5 autominuten
– watersport, fietsen, bossen, golfen

Idskenhuizen is een klein dorp op korte afstand van Sint Nicolaasga, waar alle voorzieningen zijn. De golfbaan en de oprit naar de A6 zijn op korte afstand. Idskenhuizen ligt in een bos- en waterrijke gebied en heeft een eigen haven, vanwaar u zo de Friese meren opvaart, het dorp is een mooie centrale locatie voor watersporters.

Balk, Jelle Wissesstrjitte 12

Posted on juni 2, 2022 by -

Balk, Jelle Wissesstrjitte 12

Deze moderne hoekwoning is een ideale gezinswoning op loopafstand van de scholen en het centrum van Balk. De woning staat op een perceel van 168 m² en is goed onderhouden. Recent is er een veranda aangebouwd en een nieuwe schutting en tuinhuis geplaatst. De woning heeft een mooie lichte woonkamer met open keuken en aansluitend een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, is de 4e slaapkamer en berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom door een gedeelde steeg met de buren. De auto parkeer je op het naastgelegen parkeerterrein of in de straat. De woning heeft kunststof kozijnen waardoor hij onderhoudsvriendelijk is. Balk is een geliefde plek om te wonen voor alle leeftijden, er zijn scholen, winkels, watersport, recreatie, sport, horeca, ouderen voorzieningen, etc., een dorp waar jong en oud zich thuis voelt.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang, de sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, er is een open keuken met U-vormige keukenopstelling met bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, aansluitend is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, tevens toegang tot de achtertuin met veranda en tuinhuis, ook bereikbaar via achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop, berging en 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met een laminaatvloer. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2014 en eigendom. De woning heeft energielabel D.

Jelle Wissesstrjitte 12 in het kort:
– moderne hoekwoning
– kunststof kozijnen
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden met veranda (nieuw)
– op loopafstand van scholen en centrum
– 168 m² perceeloppervlakte
– modern en sfeervol

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland!

Sint Nicolaasga, Dobbeleane 39-a

Posted on juni 2, 2022 by -

Sint Nicolaasga, Dobbeleane 39-a

Wonen op stand! Aan het begin van een klein hofje staat deze riante vrijstaande woning op een perceel van 922 m². De woning is gebouwd in 2015 en verkeerd in uitstekende staat en is zeer goed onderhouden. Met oog voor detail is deze woning met statige entree en fraaie erker aan de buitenkant al een plaatje, de woning is van binnen ook zeer goed afgewerkt en is er gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen. De begane grondvloer is afgewerkt met een monoliet betonvloer in warme grijstint met vloerverwarming en loopt door in elke ruimte. De houtkachel in de woonkamer, de en-suite deuren die de woonkeuken van de woonkamer scheiden, de landelijke stijl keuken, de woning straalt één en al sfeer en luxe uit. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer, op de 2e verdieping is het mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren. De tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen en plantenborders, er is een ruime oprit met grote vrijstaande garage met vloerverwarming en houtkachel, aansluitend een carport voor twee auto’s. De verdieping op de garage leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een B&B, hobbyruimte etc. De woning staat op loopafstand van het bos met kabouterpad en amazonevijver, ook de sportvelden zijn vlakbij. De A6 is bereikbaar in enkele minuten, de randstad is ca. 1 uur rijden. Kortom een prachtige woning op mooie stand met veel sfeer en luxe!

Indeling

Begane grond:

Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime erf, betreden we de woning aan de voorzijde en komen in de riante hal met vide, de sfeervolle entree geeft al een beeld van wat u kunt verwachten van de rest van de woning, de hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping, via de hal komt u ook in de woonkeuken met rechte keukenopstelling in landelijke stijl welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; fornuis met 5 gaspitten en oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, openslaande deuren naar de tuin en airco, de en-suite deuren scheiden de woonkeuken van de riante woonkamer met fraaie erker, houtkachel en veel lichtinval. Via de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken, hier is aansluiting voor wasmachine, vast kast, spoelbak en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vast kasten, een separaat toilet, badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Er is een vast trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Riante zolder/berging over de gehele lengte van de woning, het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2015 en is geheel geïsoleerd d.m.v. spouwmuur, dak- en vloerisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Er is airco in de keuken aanwezig. In de woonkamer staat een houtkachel (gaat mee) en in de garage staat ook nog een houtkachel (blijft achter) er is tevens vloerverwarming in de garage. De HR-combiketel is van 2015 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren, de begane grond is afgewerkt met een monoliet betonvloer, de verdiepingsvloer heeft als afwerkingsvloer een laminaatvloer. De woning heeft energielabel A.

Dobbeleane 39a in het kort:
– vrijstaande luxe woning
– kunststof kozijnen
– monoliet betonvloer met vloerverwarming
– perceeloppervlakte van 922 m²
– woonoppervlakte van 168 m²
– in rustige straat, aan hofje
– 3 slaapkamers
– luxe badkamer
– mogelijkheid voor 4e slaapkamer
– mogelijkheid voor B&B boven garage
– vloerverwarming in garage
– houtkachel in woonkamer en garage
– fraaie tuin met meerdere terrassen
– ruime lichte en sfeervolle woning met luxe uitstraling

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6, welke op slechts enkele autominuten te bereiken is, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Wijckel, Jachtlustweg 20

Posted on mei 31, 2022 by -

Wijckel, Jachtlustweg 20

Wegens overweldigende belangstelling is het niet meer mogelijk de woning te bezichtigen, wilt u op de reservelijst geplaatst worden dan kunt u een e-mail sturen naar info@bijstra.nl

Bereid u voor op het gevoel van rust, vrijheid, ruimte en landelijk uitzicht als u het erf betreedt van de Jachtlustweg 20. Dit soort unieke en idyllische plekjes, een beetje achteraf en landelijk gelegen, komt u niet vaak tegen. Dit vrijstaande “landhuisje” staat op een ruim perceel van 1.429 m² en is goed onderhouden. Op het door groen omringde erf staat nog een grote garage/schuur van ca. 8,75×4,70 m., wellicht een optie om een gastenverblijf in te realiseren. Zodra u de woning binnenstapt ervaart u de karakteristieke sfeer, het balkenplafond komt fraai tot zijn recht, de mooie vloeren van hout en natuursteen geven ook dat extra landelijke gevoel wat hier zo thuis hoort. De woonkamer is knus met een houtkachel voor net dat beetje extra warmte tijdens de koudere dagen, tevens zeer sfeer verhogend, de openslaande deuren bieden toegang tot de riante tuin rondom, met meerdere terrassen en een magnifiek uitzicht tussen het groen door richting het Slotermeer. Aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken met een hoekkeuken uitgevoerd in landelijke stijl. Op de begane grond bevinden zich nog een slaapkamer en badkamer, wat dit ook tot een levensloopbestendige woning maakt, op de verdieping is nog een slaapkamer en bergruimte. Hier wonen betekent vrij en rustig wonen maar toch op fietsafstand van het dorp Wijckel en Balk, waar alle dagelijks voorzieningen aanwezig zijn. De bossen en de Friese meren zijn binnen handbereik, kortom op en top landelijk woon- en leefgenot.

Indeling

Begane grond:

Het is even zoeken naar de entree van het erf maar na het oprijden van de eigen oprijlaan van 30 m. verschijnt om de hoek deze vrijstaande woning. We betreden de woning door de voordeur welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning met rechts het toilet, de wasruimte/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de trapopgang met trapkast, links van de hal is de slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, de badkamer met douche en wastafel en rechtdoor in de hal komt u in de woonkamer met houten planken vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken met hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals fornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping van het landhuisje is niet groot en hoog, maar door de dakkapel is er een knusse slaapkamer ontstaan en er is nog een bergruimte aanwezig aan de overzijde van de overloop.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1907, de garage/schuur is gebouwd in ca. 2008. De woning is geïsoleerd d.m.v. dakisolatie (deels), vloer- en muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (behalve toilet en badkamer). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ca. 30 jaar oud en eigendom. De begane grondvloer is deels beton (keuken, hal, badkamer) en deels hout (woonkamer), de verdiepingsvloer is van hout. De afgelopen jaren zijn er o.a. nieuwe zinken afdekkers en nieuwe kunststof goten geplaatst. Er is krachtstroom aanwezig. De woning heeft energielabel D.

De Jachtlustweg 20 in het kort:
– landelijke idyllische ligging
– vrij uitzicht
– uniek plekje
– vrijstaand “landhuisje”
– grote schuur/garage
– karakteristiek
– 2 slaapkamers waarvan 1 op begane grond
– levensloopbestendig
– 1.429 m² perceeloppervlakte
– 88 m² woonoppervlakte
– op fietsafstand van Wijckel en Balk
– rust, ruimte en vrijheid

De dorpen Balk en Wijckel zijn op fietsafstand en Lemmer is tevens op korte afstand. De A6 is via Lemmer snel te bereiken, de Randstad is dan op slechts een uur rijden, Heerenveen en Sneek liggen op ca. 20 autominuten. Wijckel ligt nabij de Friese meren en de Gaasterlandse bossen, een heerlijke plek om te wonen.

Emmeloord, Middelplaat 7

Posted on mei 9, 2022 by -

Emmeloord, Middelplaat 7

In kindvriendelijke woonwijk staat deze riante tussenwoning, aan de achterzijde grenzend aan een parkje, op een perceel van 167 m² met maar liefst een woonoppervlakte van 143 m². De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen/samengestelde gezinnen, er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is modern en sfeervol en heeft vloerverwarming op de begane grond, in de woonkamer staat nog een fraaie houtkachel, deze zorgt voor extra verwarming en natuurlijk sfeer. In de aangebouwde sfeervolle veranda is het zomers heerlijk genieten, in de achtertuin staat nog een stenen berging, door de schuttingdeur stap je zo het parkje met o.a. een speeltuin in. Deze heerlijk lichte woning met veel woonruimte, een zonnige tuin en in een rustige buurt met veel groen is het bezichtigen zeker waard, kom sfeer proeven en je wilt niet meer weg.
De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Indeling

Begane grond:

We parkeren de auto voor de deur en betreden de voortuin waar een stalling voor de fietsen en containers is gerealiseerd, we komen door de voordeur in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een moderne hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de ruime sfeervolle woonkamer staat nog een houtkachel, deze zorgt voor extra warmte naast de vloerverwarming die op de begane grond aanwezig is. Een houtkachel is natuurlijk ook heerlijk als sfeerverwarming. De openslaande deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin met veranda, de achtertuin is gelegen op het noorden en er staat nog een stenen berging van 6 m², er is ook een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Er is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Zeer ruime slaapkamer met groot dakkapel over bijna de gehele lengte van de woning, met eigen moderne badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en 3e toilet, achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1976 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en spouwmuur en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd 2 raampjes op 2e verdieping, dit is nog enkel glas. De kozijnen zijn van hout, de vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren met op de begane grond plavuizen met vloerverwarming, de verdiepingen hebben een laminaatvloer. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2019 en eigendom.
De woning heet energielabel C.

Middelplaat 7 in het kort:
– zeer ruime tussenwoning
– geschikt voor groot gezin
– perceeloppervlakte 167 m²
– woonoppervlakte 143 m²
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– vloerverwarming op begane grond
– houtkachel in woonkamer
– achtertuin grenzend aan parkje
– veranda
– in kindvriendelijke buurt
– lichte woning

De stad Emmeloord heeft veel te bieden met o.a. een groot winkelaanbod en horecagelegenheden. Scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand van de woning. Er is ook een haven, vanwaar u via de Urkervaart en Urk het IJsselmeer kunt bereiken.
Emmeloord is gunstig gelegen aan de A6, een ideale uitvalbasis als u in de randstad werkt.

Sint Nicolaasga, Lemmerweg 6

Posted on april 26, 2022 by -

Sint Nicolaasga, Lemmerweg 6

Deze vrijstaande woning staat in het centrum van Sint Nicolaasga en is gebouwd in 2001. Deze keurige woning staat op een perceel van 104 m² en heeft een woonoppervlakte van 98 m². Een tuin is er niet maar het heerlijk zonnige dakterras op het zuidwesten maakt dit ruimschoots goed en biedt ook nog eens veel privacy. De woning is maar liefst 18 m. diep en heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De begane grond is volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming, HR-combiketel is in 2020 vernieuwd. Achter de woonkamer is de halfopen keuken gelegen, de hoekkeuken is compleet voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en achter de keuken is de bijkeuken met toegang tot de buitenruimte waar nog een overkapping voor de fietsen en containers is. Een ideale woning voor starters met winkels en horecagelegenheden op loopafstand en je kunt er in principe zo in.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning via de voordeur aan de zijkant en komen binnen in de hal met trapopgang, toilet en meterkast, de hal geeft tevens toegang tot een doorgang vanwaar je rechts naar de woonkamer gaat en links naar de woonkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is ruim en licht, de woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, er is tevens een kelder. Vanuit de keuken kom je in de volledig betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de steeg met overkapping.

Eerste verdieping:

Overloop met inbouwkast, badkamer met nieuwe douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en whirlpoolbad, aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouw schuifdeurkast, aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer, tevens met inbouw schuifdeurkast en toegang tot het dakterras met overkapping, gelegen op het zuidwesten met veel privacy.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2001 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning heeft energielabel B. In 2020 is er een nieuwe HR-combiketel geplaatst, deze is eigendom. Tevens is het platdak vernieuwd en is er een nieuwe douchecabine geplaatst. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de verdieping hangen radiatoren. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren. Er is recht van overpad door de steeg, daarnaast heeft het achterliggende perceel ook recht van overpad door de steeg.

Lemmerweg 6 in het kort:
– vrijstaande woning
– perceeloppervlakte van 104 m²
– woonoppervlakte van 98 m²
– geen tuin, wel dakterras op zuidwesten
– vloerverwarming
– woonkeuken
– nieuw platdak
– nieuwe cv-ketel
– in centrum
– vlakbij A6

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6, welke op slechts enkele autominuten te bereiken is, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Sint Nicolaasga, Gaastweg 5

Posted on april 11, 2022 by -

Sint Nicolaasga, Gaastweg 5

Deze geschakelde moderne woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van 130 m². De woning staat op een perceel van 219 m², is volledige gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft veel extra’s zoals een luxe domotica-installatie met luidsprekers in elke ruimte, basisaansturing voor de verlichting, multiroom audiosysteem, ingebouwde en energiezuinige airco, waterontharder, geurloos toilet, elektrisch zonnescherm, vloerverwarming enz. De zeer ruime woonkamer is modern en ook heel sfeervol, er staat een houtkachel welke tevens zorgt voor het verwarmen van het buffervat, hierdoor is het energieverbruik laag, wat in deze tijd belangrijk is, daarnaast zorgt een houtkachel uiteraard ook voor sfeerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning is ook nog eens onderhoudsvriendelijk door de grotendeels kunststof kozijnen en de volledig bestraatte achtertuin, in 2021 is er nog buitenom geschilderd. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
De woning straalt luxe uit met de combinatie van comfort en sfeer, dat wil toch iedereen!

Indeling

Begane grond:

We parkeren de auto naast de woning op eigen erf en betreden de woning via de zij-entree, we komen in de hal met trapopgang, de woonkamer is zeer ruim, er staat een houtkachel en de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Achter de woonkamer is de halfopen keuken met hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en vaatwasser, door de openslaande deuren in de keuken stap je zo de volledig bestraatte achtertuin in, welke heerlijk op het zuiden is gelegen, de aanwezige hottub is ter overname. Er is nog een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, de domotica-installatie is hier tevens ingebouwd en er is een ruime inbouwkast, het toilet welke geurloos is en een technische ruimte voor de combiketel en buffervat, welke vanaf buiten toegankelijk is.

Eerste verdieping:

Overloop met grote bergkast, er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het platdak aan de voorzijde, de achterste slaapkamer heeft inbouwkasten, tevens is de badkamer aan de achterkant gesitueerd welke voorzien is van een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met meubel, via de badkamer is het platdak aan de achterzijde bereikbaar. De vloerbedekking op de gehele verdieping is nieuw.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1930 en herbouwd in 1981, en is geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en volledig dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, alleen de slaapkamer, badkamer en openslaande deur in de keuken hebben nog houten kozijnen en deuren. In 2021 is er nog buitenom geschilderd. De begane grondvloer is van beton, de verdieping is van hout en is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, op de begane grond is vloerverwarming en in de woonkamer staat nog een houtkachel welke tevens zorgt voor het verwarmen van het buffervat, wat zeer energiezuinig stoken is. De HR-combiketel is van 2018 en eigendom. De woning is daarnaast voorzien van ingebouwd airco-systeem, deze is energiezuinig en kan naast koelen, in de winter ook verwarmen. Er is tevens een waterontharder.

Gaastweg 5 in het kort:
– 130 m² woonoppervlakte
– 219 m² perceeloppervlakte
– modern, luxe en sfeervol
– 3 slaapkamers
– riante woonkamer
– vloerverwarming beneden
– houtkachel, tevens houtgestookte cv
– volledig voorzien van domotica
– laag energieverbruik
– achtertuin op het zuiden
– grotendeels kunststof kozijnen
– volledig dubbel glas
– waterontharder
– airco
– vele extra’s

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6, welke op slechts enkele autominuten te bereiken is, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Bakhuizen, De Fûke 8

Posted on april 7, 2022 by -

Bakhuizen, De F&#xFB

Voor wie een leuke woning in Bakhuizen zoekt waar nog je eigen stempel op gedrukt kan worden, kan eens komen kijken bij deze degelijke hoekwoning. De woning staat op een perceel van 176 m² en heeft een achtertuin op het zuiden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, door de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen kun je een mooie ruime open keuken creëren. Achter de keuken is de bijkeuken/berging met toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer, er is een vaste trap naar de 2e verdieping waar zich een 4e slaapkamer bevindt en bergruimte aanwezig is. De woning heeft volledig kunststof kozijnen, dus onderhoudsvriendelijk. Voor wie potentie ziet en ernaar uitkijkt de woning te moderniseren en helemaal eigen te maken, kan een afspraak maken om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, doorzon woonkamer, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met wastafel, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop, berging, 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ca. 10 jaar oud en eigendom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De Fûke 8 in het kort:
– hoekwoning van 1973
– kunststof kozijnen
– achtertuin op het zuiden
– 4 slaapkamers
– 176 m² perceeloppervlakte
– moderniseren gewenst

Bakhuizen is gelegen in het glooiende zuidwest Friesland, nabij de Gaasterlandse bossen, het IJsselmeer en de Friese meren. Het dorp heeft diverse winkels zoals o.a. een supermarkt, een haven, basisschool, diverse sportclubs etc. Bakhuizen is ook een ideaal uitgangspunt om te fietsen en wandelen. Ook watersport en paardrijden is populair in de omgeving. Voor ieder wat wils in het mooie Gaasterland!

Idskenhuizen, Bramerstraat 47

Posted on maart 21, 2022 by -

Idskenhuizen, Bramerstraat 47

Deze goed onderhouden geschakelde woning staat midden in het gezellige dorp Idskenhuizen. De woning staat op een perceel van 225 m² en heeft een achtertuin welke gelegen is op het zuiden, er is een gezellige afsluitbare veranda van ca. 4.30×2.20 en een vrijstaande berging van ca. 4.20×3.10. De woonkamer heeft een grote erker aan de voorzijde en er staat een gashaard, achter de sfeervolle woonkamer is de eetkamer met schuifpui, aansluitend is de keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. Het geheel is sfeervol en knus en er is duidelijk altijd veel zorg en aandacht besteed aan de woning.

Indeling

Begane grond:

De entree bevindt zich aan de linkerzijde waarna u in de centrale hal komt met trapopgang, toilet en meterkast, de hal geeft toegang tot de eetkamer welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, met schuifpui naar achtertuin met berging en gezellige veranda, gelegen op het zuiden. De eetkamer grenst aan de woonkamer met grote erker en gashaard, tevens komt u via de eetkamer in de keuken met hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Terug in de hal hebt u toegang tot de wasruimte/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, achter de wasruimte is de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1910 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en muurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De vloer op de begane grond is een betonvloer, de verdieping is van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. een gashaard en gevelkachel in de woonkamer, elektrische kachel in de keuken en verdieping, elektrische vloerverwarming in de badkamer. Warm water wordt verkregen middels een huurgeiser. In de 2020 zijn de goten nog vernieuwd.

De Bramerstraat 47 in het kort:
– geschakelde woning op perceel van 225 m²
– ca. 75 m² woonoppervlakte
– achtertuin op het zuiden met schuur en veranda
– 3 slaapkamers
– gashaard en elektrische verwarming
– erker in woonkamer
– goed onderhouden
– recent nieuwe badkamer/tuindeuren/veranda en goten
– sfeervol en knus

Idskenhuizen is een klein dorp op korte afstand van Sint Nicolaasga, waar alle voorzieningen zijn. De golfbaan en de oprit naar de A6 zijn op korte afstand. Idskenhuizen ligt in een bos- en waterrijke gebied en heeft een eigen haven, vanwaar u zo de Friese meren opvaart, het dorp is een mooie centrale locatie voor watersporters.

Woudsend, Op ‘E Romte 22

Posted on maart 15, 2022 by -

Woudsend, Op 'E Romte 22

Een mooie kans voor starters! Deze vrijstaande woning staat midden in het centrum van watersportdorp Woudsend, in het Fries Wâldsein. De perceeloppervlakte is 127 m², de achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De woning is gezellig en knus en heeft op de verdieping 3 slaapkamers, de badkamer bevindt zich op de begane grond. De woning is voorzien van centrale verwarming en is licht geïsoleerd. Om de woning aan hedendaagse wensen en normen te laten voldoen dienen er nog wel verbeteringen aangebracht te worden. Maar desalniettemin is dit een prachtige woning voor starters om helemaal een eigen thuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met trapopgang en meterkast, vanuit de hal komt u in de eetkamer met aansluitend de open keuken met hoekopstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, achter de keuken is de bijkeuken/berging gesitueerd, hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droger. De woonkamer is toegankelijke via de eetkamer en is gesitueerd aan de voorzijde/straatkant. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet.

Eerste verdieping:

De overloop is ruim en heeft een inbouwkast en cv-ruimte/kast, er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1916 en staat op een perceel van 127 m², is licht geïsoleerd d.m.v. grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen, de voordeur heeft nog enkel glas. Het houtwerk rondom is in 2021 nog grotendeels geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2011 en is eigendom. De vloer van de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. Er zijn nog enkele zachtboardplafonds en het dak is grotendeels van asbest. De woning valt onder het beschermd dorpsgezicht van Woudsend.

Op’e Romte 22 in het kort:
– vrijstaande woning
– gelegen in het centrum
– tegenover supermarkt de Spar
– 127 m² perceeloppervlakte
– 97 m² woonoppervlakte
– achtertuin op het zuiden met achterom
– asbest dak en zachtboard plafonds
– 3 slaapkamers
– centrale verwarming
– mooie starterswoning met potentie

Wâldsein is prachtig centraal gelegen tussen het Slotermeer en het Heegermeer en ligt aan de Elfstedenroute. Woudsend heeft nog de charme van vroeger en is zomers ook erg in trek bij (watersport)toeristen. U kunt heerlijk slenteren door de straatjes en wilt u lekker eten, er zijn enkele gezellige horecagelegenheden. Er is ook een haven en een klein strandje. De kinderen kunnen naar de basisscholen in het dorp en er zijn enkele winkeltjes en een supermarkt. De grotere plaatsen Balk en Sneek liggen op slechte 10 en 20 autominuten, de A6 bereikt u in een kwartier.