Archieven: Objecten

Description.

Oudemirdum, Fonteinwei 12-15

Posted on december 19, 2024 by -

In het prachtige Gaasterland, midden in het bos op Bungalowpark Het Fonteinbos, staat deze vrijstaande recreatiewoning. De woning “De Kiewiet” in het Fries “De Ljip”, staat op een perceel van 356 m² en is alleen bestemd voor recreatieve bewoning. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat het ook geschikt maakt voor mindervaliden of senioren. De woonkamer is in 2024 uitgebouwd tot een ruime gezellige woonkamer welke open is tot de nok, dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel, de schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin op het zuiden. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woning heeft 2 slaapkamers en in de aangebouwde berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Parkeren kan bij de woning en de jaarlijkse parkkosten zijn € 950,-. Er zijn tevens goed verhuurmogelijkheden mits gewenst.

Het kleinschalige vakantiepark heeft 55 recreatiewoningen en is een heerlijke plek om vakantie te vieren of weekends te genieten, omringd door groen waar je helemaal tot rust kunt komen, geniet van wat de natuur brengt, de geur van de bomen, de zingende vogels. Je wandelt zo het bos in, de verschillende paden leiden langs o.a. de vijver, het kabouterbos voor de kleintjes en het ruiterpad voor de paardenliefhebbers. Het dorp Oudemirdum is op loopafstand en hou je van een balletje slaan dan is de golfclub om de hoek. Het IJsselmeer is op fietsafstand en de grotere dorpen Lemmer en Balk zijn op slechts 10 minuten.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met toilet, douche, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, de woonkamer is open tot de nok en er is een open keuken met rechte keukenopstelling welke voorzien is van een vrieskast, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger is buitenom bereikbaar.

Algemeen:

De recreatiewoning is gebouwd in 1993 en opgebouwd in houtskelet met spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing, deels HR en HR++ (aanbouw) in houten kozijnen, schuifpui is van aluminium. De vloer is een betonvloer afgewerkt met laminaat. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2015 en eigendom, het energielabel is C. Alle meubels blijven achter in de woning.

De Fonteinwei 12-15 in het kort:
– vrijstaande recreatiewoning
– op bungalowpark Het Fonteinbos
– eigen grond 356 m²
– woonoppervlakte 52 m²
– 2 slaapkamers
– alles gelijkvloers
– achtertuin op het zuiden
– energielabel C
– jaarlijkse parkkosten € 950,-
– gezonde VvE, documenten bij ons op te vragen
– aan de rand van het dorp Oudemirdum
– winkels en horeca op loopafstand
– direct wandelen in het bos
– per direct beschikbaar

Wil je meer weten over het Gaasterlandse dorp Oudemirdum lees dan hier verder.

Oudemirdum is een klein dorp in Gemeente De Fryske Marren en telt ca. 1.300 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fiets- en loopafstand evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten, ook paardrijden is hier zeer gewild. Toeristen weten het dorp en de omgeving goed te waarderen en er is dan ook genoeg mogelijkheid voor kamperen, een vakantiehuisje huren of verblijven in de hotels of B&B’s in Oudemirdum en omgeving.

Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan dan kan dat bij Golfclub Gaasterland aan de rand van Oudemirdum of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif. Het leven is hier goed.

Het dorp heeft kinderopvang en een basisschool, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Balk, Lemmer of Koudum.
Het is een heerlijk dorp om te wonen en zeer gewild door de prachtige ligging in Zuidwest Friesland.

Ben je ook zo enthousiast over Oudemirdum en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Sloten, Burg G H Mulierstraat 18

Posted on december 16, 2024 by -

Sloten, Burg G H Mulierstraat 18

Deze moderne en goed onderhouden hoekwoning heeft enkele extra’s die je niet verwacht. De woning is op de begane grond deels aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een slaapkamer mogelijk is gemaakt, de slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afsluitbaar door een dubbele schuifdeur. De woonkamer met open keuken bevindt zich hierdoor aan de achterzijde en is door de uitbouw een prima leefruimte. De pelletkachel zorgt voor de sfeerverwarming, de begane grond is verder grotendeels voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer kan uiteraard ook weer eenvoudig als woonkamer of wellicht als kantoor gebruikt worden. De riante keuken is geplaatst in 2018 en door de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin op het zuiden, hier staat ook nog een aangebouwde berging voor de fietsen en tuinset etc. In de bijkeuken is o.a. een douche en wastafel, dit maakt in combinatie met de slaapkamer op de begane grond, dat de woning ook geschikt is voor senioren of mindervaliden. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft als extra een leef/slaapruimte met keukenblokje, wat zeer geschikt is voor nog inwonende volwassen kinderen, zodat ze hun eigen plekje hebben en eventueel zelf kunnen koken. De kunststof kozijnen rondom zorgen ervoor dat de woning onderhoudsvriendelijk is en parkeren kan voor de deur in deze kindvriendelijke wijk, de woning heeft energielabel C en is instapklaar. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag eens komen kijken, maak een afspraak voor bezichtiging, wij laten je graag deze bijzondere woning zien.

Indeling

Begane grond:

Nadat we de auto voor de deur hebben geparkeerd betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelder, aansluitend komen we in de riante open keuken met grote rechte keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de openslaande deuren in de keuken stap je zo de besloten achtertuin in. In de in 2017 uitgebouwde woonkamer staat een pelletkachel voor de sfeerverwarming. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is toegankelijk via een dubbele schuifdeur, de slaapkamer is eenvoudig weer als woonkamer te gebruiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Via een vaste trap in de kleine slaapkamer aan de achterzijde is de 2e verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:

Grote zolderkamer met klein keukenblokje met inductiekooplaat en gootsteen, door de dakkapel welke aan de achterzijde geplaatst is, is dit een mooie leef/slaapruimte geworden, ideaal voor inwonende kinderen.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1960 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++) in kunststof kozijnen. De aanbouw op de begane grond aan de zijkant is gerealiseerd in 2017. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond grotendeels vloerverwarming (uitgezonderd de aanbouw), de HR-combiketel is van 2014 en is eigendom, in de woonkamer staat nog een pelletkachel voor de sfeerverwarming, deze blijft achter. De vloer van de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er glasvezel aanwezig en het energielabel is C.

De Burg G H Mulierstraat 18 in het kort:
– moderne uitgebouwde hoekwoning in rustige woonwijk
– levensloopbestendig/geschikt voor senioren
– slaapkamer en douche op de begane grond
– op de 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer
– op de 2e verdieping woon/slaapruimte met keukentje
– energielabel C
– kunststof kozijnen
– parkeren voor de deur
– achtertuin op het zuiden
– instapklaar

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Lemmer, Roggemole 0-ong

Posted on december 9, 2024 by -

Lemmer, Roggemole 0-ong

Bouwkavel op zichtlocatie aan A6!
Deze bouwkavel van 2.668 m² is per direct beschikbaar en is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Lemsterpark.
Bedrijventerrein Lemsterpark fase 2 is al volop in ontwikkeling, alle kavels zijn reeds verkocht en al deels bebouwd. Het bedrijventerrein is een gewilde locatie aan de rand van Lemmer, met een snelle verbinding met de rijksweg A6. Er is dan ook een gevarieerd aanbod van bedrijven, wat ondernemen op deze locatie zeer geschikt maakt voor allerhande bedrijven, kantoren en instellingen.

BESTEMMING
Op deze zichtlocatie aan de A6 zijn mogelijkheden voor het realiseren van een kantoorpand of een bedrijf tot categorie 3.2.
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor.

BOUWINFORMATIE
Bouwvolume is 80% in het bouwvlak, maximale bouwhoogte is gesteld op 12 m.

BOUWKAVEL
Betreft bouwperceel, kadastraal bekend Oosterzee, D 3204, perceeloppervlakte 2.668 m²
Naastgelegen bouwperceel kan evt. ook gekocht worden, perceeloppervlakte is 2.629 m² (Oosterzee D 3202)

LOCATIE
Bouwperceel aan de Roggemole te Lemmer op bedrijventerrein Lemsterpark fase 2

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs € 150,- per m² exclusief 21% btw
Per direct beschikbaar
Volle eigendom

Voor meer informatie neemt u gerust contact op met ons kantoor.

Indeling

Wijckel, Heerenhoogweg 1

Posted on november 8, 2024 by -

Wijckel, Heerenhoogweg 1

Deze knusse 2/1 kapwoning staat in het mooie dorp Wijckel, heeft 6 zonnepanelen en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een ideale starterswoning of juist voor mensen die graag levensloopbestendig en kleiner willen gaan wonen. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 op de verdieping, welke in 2024 geheel verbouwd is. De woning staat op een perceel van 155 m² en heeft een besloten achtertuin met berging op het zuiden. De keuken is ruim en heeft een open verbinding met de gezellige woonkamer, het balkenplafond geeft net dat extra karakteristieke gevoel wat bij de woning past. Een mooie woning op loopafstand van het bos en op fietsafstand van Balk met alle voorzieningen.

Indeling

Begane grond:

Laten we eens binnen gaan kijken:
We parkeren de auto op eigen erf en betreden de woning via de voordeur en komen in de hal welke toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en designradiator, de berging/cv-ruimte, de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, het toilet en keuken met aansluitend de woonkamer. Achter de berging met cv-opstelling bevindt zich een ruime slaapkamer. De keuken is halfopen en heeft een eenvoudige rechte keukenopstelling, tevens is er toegang tot de besloten achtertuin op het zuiden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een gezellige ruimte met nog het karakteristieke balkenplafond, tevens trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer heb je fraai zicht op de Vaste Burchtkerk, met zijn historische 15e-eeuws toren, welke fier uitsteekt boven het Wikelerbosk.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bevindt zich een overloop en 2 slaapkamers, de achterste slaapkamer heeft een deur welke toegang geeft tot het ruime platte dak waar de 6 zonnepanelen liggen. De achterzijde van de woning is gericht op het zuiden, de aanwezige rolluiken zijn een welkome zonwering tijdens de zomer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1920 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer(verdieping)- en muurisolatie en is tevens volledig voorzien van dubbele beglazing met deels HR++ glas in deels kunststof en deels houten kozijnen. De 6 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 en hebben een opbrengst van ca. 2.600 kWh per jaar. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2020 en eigendom. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout.

De Heerenhoogweg 1 in het kort:
– 2/1 kapwoning
– 155 m² perceeloppervlakte
– 94 m² woonoppervlakte
– slaapkamer en badkamer op begane grond
– 2 slaapkamers op verdieping
– deels kunststof kozijnen met HR++ glas
– 6 zonnepanelen
– besloten achtertuin op het zuiden
– rolluiken aan achterzijde
– energielabel D
– gelegen in het “centrum” van Wijckel
– op loopafstand van Wikelerbosk
– op fietsafstand van Balk en Sloten
– bushalte voor de deur
– mooie starterswoning

Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder.

Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.

In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig.

De kinderen gaan naar een basisschool in Sloten of Balk, in Balk is ook voortgezet onderwijs. Wijckel heeft een actief verenigingsleven, er is een biljartclub, dam- en schaakclub, muziekvereniging, toneelvereniging, tennisvereniging, korfbalclub en nog meer gezelligheid.
Fietsers steken graag aan voor een kopje thee met vers gebakken taart bij de theetuin midden in het dorp tegenover de kerk. Op recreatief gebied kun je ook goed terecht in Wijckel, er is een minicamping, vakantiewoningen en B&B’s, maar ook in de omgeving zijn er meer dan genoeg voorzieningen. Voor een hapje eten kun je ruimschoots terecht in naburige dorpen.

Ben je ook zo enthousiast over Wijckel en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging te maken.

Joure, Visstraat 23

Posted on november 6, 2024 by -

Joure, Visstraat 23

Op steenworpafstand van het centrum van Joure, in het knusse en gewilde “oud Joure” staat deze vrijstaande woning. De woning staat op een perceel van 106 m² in een kleine rustige straat en is een leuke starterswoning. Deze knusse woning heeft zeker potentie. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de cv-ketel is van 2022, al wordt deze momenteel alleen gebruikt voor warm water, verwarming is nog d.m.v. gaskachels, maar er zijn relatief eenvoudig radiatoren te plaatsen. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is een kleine patio met berging voor de fietsen etc. De voortuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Echt een woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken, kom snel eens kijken en sfeer proeven.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast en toilet, links van de hal bevindt zich de knusse woonkamer met aansluitend de eetkamer, hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. Rechts van de eetkamer is de half open keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, via de hal is er tevens toegang tot de keuken. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en is er toegang tot de buitenruimte/patio.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot een 2e overloop welke afsluitbaar is, deze overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft veel inpandige kastruimte, er is nog een badkamer met douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Zolder, welke toegankelijk is via een steektrap, hier bevindt zich de cv-ketel en is er tevens veel bergruimte.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1920 en is geïsoleerd d.m.v. dakisolatie (deels) en grotendeels voorzien van HR++ beglazing in deels kunststof en deels houten kozijnen. De vloer op de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmd. d.m.v. gaskachels, warm water wordt verkregen door een in 2022 nieuw geplaatste cv-ketel, deze is eigendom.

De Visstraat 23 in het kort:
– vrijstaande knusse woning
– ideaal voor starters of klein gezin
– op loopafstand van het centrum
– gelegen in gewild “oud Joure”
– 106 m² perceeloppervlakte
– 77 m² woonoppervlakte
– 2 slaapkamers
– verwarming door gaskachels
– nieuwe cv-ketel van 2022 voor warm water
– energielabel G
– deels kunststof kozijnen met HR++ glas
– een woning met potentie

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.

Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het ook wel een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.

Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland aan de A7 en diverse plaatsen zoals Sneek, Heerenveen en Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar je bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemersvriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.

Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.

Ben je ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Balk, Jelle Meineszleane 52

Posted on oktober 30, 2024 by -

Balk, Jelle Meineszleane 52

Instapklare, goed onderhouden, moderne 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, nabij scholen en centrum van Balk. Deze prachtige en lichte gezinswoning is er eentje die je moet zien! De woning heeft een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming, energielabel C, maar liefst 5 slaapkamers en is helemaal up-to-date. De woning staat op een perceel van 240 m² en heeft een woonoppervlakte van 136 m². Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonruimte op de begane grond gecreëerd en door het gebruik van moderne materialen en kleuren wordt volledig voldaan aan de huidige woonwensen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, deze is knus en onderhoudsvriendelijk aangelegd mét overkapping en achterom. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt, dus kom eens kijken of dit jullie nieuwe thuis kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast, via de hal komen we ruime woonkamer met open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde, waar de keuken zich deels bevindt, is de woonkamer heerlijk ruim, met aan de voor- en achterzijde een grote raampartij wat zorgt voor een lichte leefruimte, met de moderne elektrische sfeerhaard als eyecatcher is er een gezellige en sfeervolle woonkamer gecreëerd. De open keuken is voorzien van een nieuwe (2021) hoekopstelling met een grote kastenwand, de keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische boiler, vaatwasser, oven en combimagnetron. Via de keuken komen we in de bijkeuken, hier is de aansluiting voor de wasmachine en veel kastruimte, tevens is via de bijkeuken de achtertuin en de aangebouwde garage van 4,90×3 m. toegankelijk.

Eerste verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het plat dak, en is er een moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping is een overloop met aan beide kanten voldoende bergruimte en is er een 5e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1972 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en is grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing in houten kozijnen, het raam in de topgevel en het toiletraam zijn nog voorzien van enkel glas. In 2022 is de woning nog buitenom geschilderd door een schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en toilet. De HR-combiketel is van 2010 en eigendom. O.a. de badkamer en keuken zijn in 2021 nog geheel vernieuwd.

De Jelle Meineszleane 52 in het kort:
– moderne 2/1 kapwoning met aangebouwde garage
– goed onderhouden
– 240 m² perceeloppervlakte
– 136 m² woonoppervlakte
– instapklaar
– vloerverwarming begane grond
– 5 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– in 2021 nieuw geplaatste keuken en badkamer
– energielabel C
– glasvezel
– nabij centrum en scholen
– ideaal voor grote gezinnen
– geheel up-to-date wonen
– gezellig, modern en sfeervol

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kun je er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen, deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Molkwerum, Westerich 7

Posted on oktober 1, 2024 by -

Molkwerum, Westerich 7

Op fantastisch locatie met als achtertuin weilanden met grazende koeien en het IJsselmeer op loopafstand, is dit een droomplek om te wonen. Ook nog eens levensloopbestendig met een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Naast dat deze vrijstaande woning geschikt is voor senioren is dit ook een ideale gezinswoning, er bevinden zich op de verdieping namelijk nog 2 riante slaapkamers en een badkamer, boven de inpandige garage is er mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tijdens de bouw in 1994 is er nagedacht over de indeling, als je op de bank zit of aan de eettafel dan wil je toch genieten van dat prachtige weidse vrije uitzicht? De ruime woonkamer bevindt zich dan ook aan de achterzijde zodat je volop zicht hebt op de groene weiden met de koeien, hazen, (roof)vogels en de wisselende Friese luchten. In de verte is de dijk waar je heerlijk kunt wandelen met de wind in je haren. En vanaf de verdieping zie je achter de dijk de schepen op het IJsselmeer varen.

De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen en de woning heeft energielabel A.

Komen jullie deze woning op geweldige locatie ervaren? Maak snel een afspraak met ons kantoor, we laten je graag je droomhuis zien.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Al genietend van de weidse uitzichten over weilanden en water bereiken we de Westerich 7, we parkeren de auto op de oprit en betreden de woning via de voordeur en komen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De hal is gesitueerd in het midden van de woning met aan de linker-/voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met badkamer en suite, hier bevindt zich een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Rechts van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, wie wil er nou niet dit magnifieke uitzicht, je loopt door de schuifpui zo de achtertuin in, deze is gelegen op het westen en heeft nog een vrijstaande houten berging met overkapping waar je heerlijk kunt toeven, al genietend van een hapje en drankje terwijl je zover kunt kijken als het oog reikt. Aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Via de hal is ook de volledig geïsoleerde inpandige garage toegankelijk, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een spoelbak. Via een steektrap is de verdieping boven de garage bereikbaar, deze wordt momenteel gebruikt als bergruimte/opslag maar kan ook getransformeerd worden tot een extra slaapkamer middels een doorbraak vanuit een slaapkamer in de woning.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 riante slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, tevens is er nog een berging/cv-kast met cv-installatie, mechanische afzuiginstallatie en boiler. De slaapkamer aan de achterzijde is evt. op te splitsen tot 2 slaapkamers.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1994 en volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, er is in 2021 nog buitenom geschilderd. In 2023 zijn er ook nieuwe screens geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2013 en eigendom. In 2016 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, welke zorgen voor een opbrengst van ca. 2.022 kWh per jaar. Er is glasvezel aanwezig. De vloeren zijn betonvloeren.

De Westerich 7 in het kort:
– vrijstaande woning met inpandige garage
– magnifieke vergezichten
– vrij en landelijk wonen
– 508 m² perceeloppervlakte
– 119 m² woonoppervlakte
– levensloopbestendig, slaapkamer met badkamer op begane grond
– 2 slaapkamers en badkamer op verdieping
– meer slaapkamers te realiseren
– energielabel A
– 9 zonnepanelen
– aan de rand van het dorp
– IJsselmeer op loopafstand

Wil je meer weten over het Friese dorp Molkwerum lees dan hier verder.

Molkwerum, in het Fries Molkwar, is een dorp met ca. 370 inwoners en gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, tussen Stavoren en Koudum. Molkwerum is tevens gelegen te midden van water en weilanden en aan het IJsselmeer welke op loopafstand is van het dorp. Je loopt zo de Sédyk op waar nog een stukje historie te vinden is in de vorm van het nationaal monument “De missing airmen”.

In de zomer is het kleine dorp een trekpleister voor de watersporters en rustzoekers, ze komen genieten op de camping “Het Séleantsje” of in één van de vele B&B’s die het dorp rijk is. Je kunt kano’s, elektrische scooters en fietsen huren om de omgeving te verkennen, je zult genieten! Er is zelfs een heus museum “Het Bakkerswinkeltsje”, vanuit daar worden er zelfs gekostumeerde rondleidingen gegeven en wordt er verteld over de “Friese doolhof” waar Molkwerum vroeger om bekend stond, echt een aanrader en erg populair.

Molkwerum is te bereiken via de A7 over de afsluitdijk of via de A6 en Lemmer en heeft zelfs een eigen treinstation.

Ben je ook zo enthousiast over Molkwerum en omgeving, aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Oudega, Oer De Draai 11

Posted on september 30, 2024 by -

Oudega, Oer De Draai 11

Zodra je aan komt rijden kun je maar naar één ding kijken en dat is het prachtige weidse uitzicht over de landerijen. Dit uitzicht heb je niet alleen vanaf de straat of vanuit de tuin maar ook vanaf de bank of al kokkerellend in de keuken, dat is toch fantastisch! Deze moderne in 2008 gebouwde 2/1 kapwoning staat dan ook op geweldige locatie aan de rand van het Gaasterlandse dorp Oudega. Een heerlijke gezinswoning met heel veel extra’s waaronder een ruime en lichte woonkamer met nieuwe keuken, 4 slaapkamers, een nieuwe cv-ketel, nieuwe airco, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, nieuwe overkapping in de tuin en nog veel meer. De woning staat op een perceel van 276 m² en heeft een woonoppervlakte van 133 m². Het geheel is keurig onderhouden en heeft energielabel A. Laat je ook betoveren door het uitzicht, de locatie en de moderne instapklare woning en maak snel een afspraak om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
De rit naar de woning toe brengt je alvast in de sfeer van het landelijk wonen. Nadat we onze auto geparkeerd hebben op de oprit, geniet je eerst even van het prachtige uitzicht over de landerijen, daar word je toch stil van en dan hebben we het nog niet eens over de sfeer die de zonsondergang geeft, waar je volop van kunt genieten.

We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet, de woonkamer is ruim, licht en sfeervol met vrij uitzicht uit elk raam. Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de fraaie tuin in welke gelegen is op het zuiden. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is nieuw geplaatst in 2022, er is een kookeiland met bargedeelte welke is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de koelkast, combimagnetron en vaatwasser bevinden zich in het tegenover gelegen gedeelte van de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens toegang tot de achtertuin. In de knusse tuin staat een nieuwe overkapping, tevens staat er nog een houten berging van ca. 4.80×3.50m.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang komen we op de 2e verdieping, hier bevindt zich een overloop met berging en een 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, de voor- en achterdeur zijn van hout. De vloeren zijn betonvloeren met laminaat als afwerkvloer (2022). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is nieuw geplaatst in 2024, in 2023 zijn er 2 airco’s geïnstalleerd, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping. In 2021 zijn er 5 rolluiken geplaatst en de 12 zonnepanelen zijn van 2022. Kortom een woning met veel extra’s en die je moet zien!

Oer de Draai 11 in het kort:
– moderne 2/1 kapwoning (2008)
– vrij landelijke uitzicht zover het oog reikt
– 276 m² perceeloppervlakte
– 133 m² woonoppervlakte
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– 12 zonnepanelen (2022)
– nieuwe cv (2024)
– 2x airco (2023)
– energielabel A
– kunststof kozijnen
– nieuwe keuken (2022)
– inpakken en verhuizen maar

Wil je ook meer weten over het mooie dorp Oudega lees dan hier verder.

Oudega, in het Fries Aldegea, is gelegen tussen de grotere dorpen Koudum en Balk en ligt in de gemeente De Fryske Marren. Oudega heeft ca. 285 inwoners en is gelegen in landelijk gebied tussen de Friese meren, welke op korte afstand zijn, ook het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Koudum en Balk.

In Oudega is een dorpshuis waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Er is ook een basisschool en peuteropvang in het dorp.

Naast dat het heerlijk wonen is in Oudega, is de regio ook erg in trek bij toeristen, er zijn in de omgeving dan ook diverse stranden, campings, B&B’s, havens, horecagelegenheden, watersportmogelijkheden, golfbanen etc. Voor ieder wat wils.

Oudega ligt op ca. een half uur rijden van de grotere plaatsen Sneek, Bolsward, Lemmer en Heerenveen.

Ben je ook zo enthousiast over Oudega en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Idskenhuizen, Bramerstraat 5

Posted on september 23, 2024 by -

Idskenhuizen, Bramerstraat 5

Deze moderne 2/1 kapwoning met vrij uitzicht én energielabel A is instapklaar en op zoek naar nieuwe bewoners. Deze keurig onderhouden woning staat op een perceel van 349 m² aan de rand van het dorp Idskenhuizen. Het uitzicht over de landerijen verveelt nooit, in deze regio zijn reeën, hazen en roofvogels geen uitzondering, en de grazende koeien maken het landelijk wonen compleet. De achtertuin is ook nog eens gelegen op het zuiden, wat naast de zonnige tuin ook een voordeel is voor de 12 zonnepanelen (2023) op het dak, welke zorgen voor een lagere energierekening. De woning is ook voorzien van airco (2023), dan is het zomers ook nog eens heerlijk koel in huis. De woning is in 2017 uitgebouwd waardoor er een ruime keuken met bijkeuken is ontstaan, in combinatie met de 4 slaapkamers op de verdieping is dit een ideale ruime gezinswoning. Zoeken jullie een woning waar je zo in kunt met z’n tweeën of als gezin, kom dan eens kijken of dit jullie nieuwe thuis kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We hebben onze auto geparkeerd op de ruime oprit en betreden de woning via de voordeur, we komen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang, via de hal komen we in de riante keuken met rechte keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, RVS fornuis met oven en 5 gaspitten, afzuigkap en vaatwasser, de keuken is open richting de woonkamer, deze is ruim en sfeervol. Al zittend aan de eetkamertafel kun je genieten van het uitzicht op de achtertuin met daarachter het altijd mooie landelijke uitzicht over de landerijen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is er toegang tot de aangebouwde berging van ca. 7,90×3,30m. In de achtertuin staat nog een stenen garage van ca. 5,75×2,80m.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, elk met inbouwkasten, en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, de kozijnen van de berging zijn van kunststof. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2011, de airconditioning is geplaatst in 2023 evenals de 12 zonnepanelen, allen eigendom. Op de garage liggen nog asbest golfplaten. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren.

De Bramerstraat 5 in het kort:
– goed onderhouden 2/1 kapwoning
– energielabel A
– goed geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing
– 349 m² perceeloppervlakte
– 116 m² woonoppervlakte
– vrijstaande stenen garage bekleed met hout
– achter vrij uitzicht over landerijen
– keurige instapklare gezinswoning
– 4 slaapkamers
– 12 zonnepanelen van 2023
– airco van 2023
– glasvezel aanwezig

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Idskenhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Idskenhuizen, door de Friezen Jiskenhuzen genoemd, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga, prachtig gelegen aan het Idskenhuistermeer welke bereikbaar is via de Idskenhuistervaart vanuit het dorp. Het Idskenhuistermeer is weer verbonden met De Kûfurd, je vaart dan zo naar de overige Friese meren. Idskenhuizen ligt op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad.

Het dorp heeft ca. 500 inwoners en heeft een actief verenigingsleven, er is o.a. een voetbalvereniging, een muziekvereniging, oranjevereniging en nog veel meer gezelligheid. Elk jaar is er in het naburige dorp Sint Nicolaasga de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.
Idskenhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er gemakkelijk toegang is tot alle omringende Friese meren. Er is ook een Grand-café en een strandje op loopafstand, een zeil- en surfschool ontbreekt ook niet. Je kunt ook heerlijk wandelen in het nabije Sint Nykster bos en wil je een balletje slaan dan kan dat bij de Burggraaf Golfclub op slechts enkele minuten fietsen.

Ook recreatief heeft Idskenhuizen wat te bieden, zo is er het recreatiepark Idskenhuizen en een camping, met een grote groep kun je terecht bij een bijzondere groepsaccommodatie in de voormalige gereformeerde kerk, of ga logeren bij een B&B in het dorp of in de buurt. Bij eetcafé De Koevorder kun je een lekker hapje eten, ook zijn er diverse restaurants in de directe omgeving van Idskenhuizen.
Kinderen gaan naar één van de basisscholen in Sint Nicolaasga, voortgezet onderwijs is in Balk, Sneek of Joure.

Ben je ook zo enthousiast over Idskenhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om deze woning te komen bekijken.

Tjerkgaast, Gaestdyk 43

Posted on september 9, 2024 by -

Tjerkgaast, Gaestdyk 43

Deels verscholen achter groen staat deze prachtige woonboerderij met fraaie tuin vanwaar er vrij uitzicht is op de landerijen. De goed onderhouden woonboerderij staat op een ruim perceel van 2.665 m² en heeft naast de door groen omringde tuin op het zuiden, nog een grote vrijstaande stenen schuur/voormalige stal met dubbele garage en carport voor 4 auto’s.

In 1997/1998 is de boerderij geheel verbouwd tot woonboerderij, de woning is deels uitgebouwd in de voormalige stal/de deel, waardoor er o.a. een riante tuingerichte woonkamer is gecreëerd, een riante woonkeuken, een badkamer en slaapkamer. Het karakteristieke van de woonboerderij is behouden gebleven en de landelijke sfeer maakt het plaatje compleet. Door de authentieke details zoals de balkenplafonds, de glas-in-lood en suite schuifdeuren die de woonkamer van de woonkeuken scheidt, en de schouw met houtkachel is het hier op en top landelijke wonen.

De woonkamer, woonkeuken en badkamer hebben vloerverwarming en in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De originele dubbele stal-/mendeuren aan de achterzijde geven toegang tot de deel met het fraaie gebint/draagconstructie, dit is een mooie werkplaats/hobbyruimte en voor vele doeleinden geschikt. De voormalige gierput in de achtertuin is in gebruik als opslag voor het hemelwater, wat weer gebruikt kan worden voor de tuin. De aanwezige robotmaaier zorgt voor een strak gazon. U hebt dan ook voldoende tijd om te genieten van de prachtige tuin met een grote variatie aan zingende vogels, kom helemaal tot rust!

De woonboerderij is ook geschikt voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning of een B&B, mocht dit één van de wensen zijn. De woonoppervlakte van 233 m² en de indeling leent zich hier uitstekend voor.

Maakt deze woonboerderij in het gezellige en gemoedelijke dorp Tjerkgaast u nog nieuwsgieriger, maak dan een afspraak met ons kantoor om te komen kijken, wellicht wilt u nooit meer weg!

Indeling

Begane grond:

We leiden u graag alvast rond:
Nadat we onze auto geparkeerd hebben op het ruime erf betreden we de woonboerderij via de originele fraaie voordeur aan de linkerzijde en komen in de lange gang met lambrisering, rechts van de gang bevinden zich een kelder met stahoogte en 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kantoor, deze heeft nog een originele bedstee. Links van de gang is er toegang tot een hal vanwaar u naar de deel/voormalige stal kunt en er is toegang tot de bijkeuken. Terug in de gang is er links nog de meterkast, een voormalige badkamer welke thans in gebruik is als bergruimte maar eenvoudig weer als badkamer in gebruik te nemen is, een open toegang tot de vaste trap naar de verdieping, het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en een moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Aan het einde van de lange gang bevindt zich de riante woonkeuken met een landelijke stijl keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Vanuit de woonkeuken is er via de schuifdeuren toegang tot de achtertuin/zijtuin op het zuiden, met terras vanwaar u prachtig uitzicht hebt over de tuin met daarachter het landelijke uitzicht. U ziet de koeien grazen, de roofvogels overvliegen, de reeën springen en in de verte de boten varen. Via de woonkeuken geven de en suite glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de woonkamer welke gesitueerd is aan de rechter achterzijde van de woonboerderij, hierdoor is de woonkamer heerlijk tuingericht en is er de hele dag zon, de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met meerdere terrassen en is omringd door groen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor gezelligheid en sfeerverwarming tijdens de koudere dagen, de combinatie met de aanwezige vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken maken het behaaglijk wonen. Via de woonkamer is ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk.

De deel/stal, waar vroeger het vee stond, is zeer geschikt als opslag of werkplaats en is open tot de nok, met nog deels zichtbaar het riet onderschoten dak. Er is ook een toilet.

Eerste verdieping:

De 1e verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de woning, we komen dan in een ruime slaapkamer met dakkapel, er is doorgang naar een overloop met daarachter nog een berging en het spekhok, welke bewaard is gebleven. De verdieping is ook toegankelijk via de zolder vanuit de deel/stal. Het is mogelijk extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:

De woonboerderij is traditioneel gebouwd en de 1e steen is gelegd in 1908, het geheel is verbouwd tot woonboerderij in 1997/1998. De woonboerderij heeft deels steens muren (oude gedeelte) en deels spouwmuren, er is vloerisolatie en muurisolatie in het nieuwe woongedeelte en de woonboerderij is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR/HR++) in houten kozijnen (een klein stalraampje in de woonkamer heeft nog enkel glas). In oktober 2023 zijn er op het zuidwest gedeelte van het dak 12 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken en badkamer, in de overige ruimtes zijn radiatoren aanwezig. De HR-combiketel is van 2009 en eigendom, de zonnepanelen zijn tevens eigendom. Er is krachtstroom en glasvezel aanwezig, ook zijn er horren en zonnescreens.

De Gaestdyk 43 in het kort:
– Prachtige goed onderhouden woonboerderij
– 2.665 m² perceeloppervlakte
– 233 m² woonoppervlakte
– 75 m² oppervlakte in de deel/stal
– 137 m² oppervlakte vrijstaande schuur met dubbele garage en carport
– 1997/1998 verbouwd tot woonboerderij
– wonen aan achterzijde met fraaie tuin op het zuiden en landelijk uitzicht
– levensloopbestendig wonen
– 4 slaapkamers
– deels vloerverwarming
– veel ruimte zowel binnen als buiten
– 12 zonnepanelen
– krachtstroom
– evt. B&B, dubbele bewoning, kangoeroe wonen etc.
– de bestemming is ‘wonen in voormalig boerderijpand’

Meer weten over Tjerkgaast lees dan hier verder.

Tjerkgaast, in het Fries Tsjerkgaast, is een gezellig en gemoedelijk dorp met ca. 350 inwoners en gelegen in Gemeente De Fryske Marren. De woonboerderij staat aan de route van o.a. de fiets Elfstedentocht wat elk jaar weer veel gezelligheid met zich meebrengt. Het Elfstedenstadje Sloten ligt op 1,5 kilometer van het dorp. De basisscholen waar vanuit Tsjerkgaast de kinderen naar toe gaan zijn in Sloten of in Sint Nicolaasga. In Sloten, wat op fietsafstand ligt, is een kleine supermarkt, een bakker, snackbar en diverse winkeltjes en restaurants. Het Slotermeer met strandje zijn tevens op fietsafstand.

Ook Gaasterland met zijn bossen en glooiende landschap is op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen etc. kun je terecht in Sint Nicolaasga of in het grotere Balk waar ook veel andere voorzieningen zijn.

De A6 bereik je binnen 10 minuten vanwaar de randstad op slechts een uur afstand is.
Sneek en Heerenveen bereik je in 20 autominuten.

Ook nieuwsgierig geworden naar deze woonboerdij in het prachtige dorp Tjerkgaast maak dan snel een afspraak om te komen kijken.