Archieven: Objecten

Description.

Lemmer, Graspieper 7

Posted on september 11, 2025 by -

Lemmer, Graspieper 7

Aan de rand van Lemmer, in waterrijke wijk, staat deze vrijstaande woning met eigen water en aanlegplaats. Stap in je boot en vaar in enkele minuten de Grote Brekken of het IJsselmeer op, snel genieten van de vrijheid die het varen je geeft. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m² en staat op een perceel van 421 m² incl. eigen water, geschikt om je sloep, zeilboot of kruiser aan te leggen, de aanlegsteiger is ca. 13,5 m.

Door de slaapkamer en luxe badkamer met sauna op de begane grond, is deze woning ook zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevindt zich een 2e slaapkamer met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.

De fraaie achtertuin met aanlegsteiger is gelegen op het zuiden en er zijn meerdere terrassen om te genieten van je eigen plek aan het water, gooi een hengel uit of ga lekker zwemmen, ook een heerlijke plek om tot rust te komen en bijvoorbeeld een boek te lezen. Er is nog een aangebouwde berging voor o.a. de tuinspullen en fietsen. De woning mag zowel permanent als recreatief bewoond worden, wat mogelijkheden biedt voor wie een 2e woning zoekt.
De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel A en 15 zonnepanelen.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige vrijstaande woning aan het water, kom dan snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Kom je met de boot dan kun je eenvoudig aanleggen aan de eigen steiger, kom je met de auto dan parkeer je deze op eigen erf. We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met links de bijkeuken met aanrecht en aansluiting voor de wasmachine en de droger, via de bijkeuken is de berging toegankelijk, deze is ook via buitenom bereikbaar aan de voorzijde. Terug in de hal is links ook de meterkast, het toilet en de luxe badkamer met sauna, whirlpool bad, douche en wastafel met meubel. De hal geeft tevens toegang tot de slaapkamer, deze bevindt zich aan de achterzijde.
De woonkamer bevindt zich rechts van de hal, deze is ruim en licht en de grote schuifpui geeft toegang tot de achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, tevens gelegen aan het water, de steiger is toe aan onderhoud. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Riante overloop met kantoorruimte en een slaapkamer. Op de overloop is er tevens ruimte voor een extra slaapkamer.

Tweede verdieping:

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1997 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR-beglazing in houten kozijnen, in 2024 is er nog buitenom geschilderd door een schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met in de badkamer vloerverwarming, in de woonkamer is nog een open haard voor de sfeerverwarming. De HR-combiketel is van 2015 en eigendom. Op het dak aan de zuidzijde liggen 15 zonnepanelen, geplaatst in 2015. De douchecabine is nieuw geplaatst in 2024 en ook de inductiekookplaat is slechts 1 jaar oud. De vloeren in de woning zijn betonvloeren. Er is een glasvezel aansluiting.

De Graspieper 7 in het kort:
– vrijstaande woning aan vaarwater
– eigen water met aanlegplaats van ca. 13,5 m.
– 421 m² perceeloppervlakte
– 120 m² woonoppervlakte
– levensloopbestendig
– 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3
– badkamer met sauna
– energielabel A
– 15 zonnepanelen
– glasvezelaansluiting
– goed geïsoleerd
– achtertuin aan het water op het zuiden
– in waterrijke wijk aan rand van Lemmer
– fietsafstand van het centrum
– 5 autominuten van A6

De woning staat op fietsafstand van een basisschool en het centrum van Lemmer met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden. Lemmer is een gewild watersportdorp qua wonen en recreatie, tevens wordt er veel georganiseerd zoals o.a. zomers het skûtjsesilen, Glemmer beachparty en in de winter het inmiddels populaire Dickens Festijn. Lemmer is gelegen aan de A6, vanwaar u binnen een uur in Groningen of de Randstad bent.

Wijckel, Heerenhoogweg 56

Posted on september 5, 2025 by -

Wijckel, Heerenhoogweg 56

Wil jij graag je handen uit de mouwen steken om je eigen droomhuis op fantastische plek te creëren? Dan is deze vrijstaande woning met weiland op een groot perceel van 3.290 m² wellicht je kans! Met rondom landelijk uitzicht is deze woning bij uitstek dé locatie voor wie “buiten” wil wonen. Deze woning is gebouwd in ca. 1880 en was in vervlogen tijden een woning met klein kruidenierswinkeltje, later in gebruik als dubbel woonhuis. De woning is karakteristiek en heeft nog veel authentieke details maar heeft veel potentie en na een grondige modernisering heb je dan ook wat.
Op de begane grond zijn 2 ruime woonkamers en een slaapkamer, een eenvoudige keuken en een bijkeuken met douche. Op de verdieping bevinden zich nog 4 slaapkamers. In 2024 is er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst, deze hoef je dus niet meer aan te schaffen. In de woonkamers bevinden zich ook nog de traditionele gaskachels voor de sfeerverwarming. Aangebouwd is een garage, een stenen berging en een houten berging. Het achterliggende weiland is maar liefst ca. 170 m. diep (totale kavel ca. 200 m.) en ca. 17 m. breed, ideaal voor het houden van paarden of ander kleinvee. De woning staat buiten de bebouwde kom aan de doorgaande weg van Wijckel naar Sondel, een landelijke en gewilde omgeving. Heb jij 2 rechterhanden of laat je het liefst alles doen, en zie je potentie om hier je nieuwe thuis van te maken, kom dan snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime erf betreden we de woning via de achterdeur aan de rechterzijde, in deze regio is het normaal om achterom te komen dus laten we daar beginnen met de rondleiding. We komen via de achterdeur in de hal met rechts toegang tot de aangebouwde houten garage van ca. 6.50×2.75 m., via de garage kun je ook weer in de aangebouwde stenen berging komen, deze is ca. 7.70×2.95 m. Naast de sten berging is nog een houten berging aangebouwd van ca. 4,75×4.40m. deze is via buitenom toegankelijk. Links van de hal komen we in de bijkeuken, hier bevindt zich ook de doucheruimte, via de bijkeuken komen we in de keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, een inbouwkast met de cv-installatie en een deur met daarachter de trapopgang, via de keuken kom je links in de hal bij de voordeur, hier bevindt zich het toilet en de kelder, lopen we door dan komen we in de riante woonkamer met uiteraard dat fantastische uitzicht over de landerijen, er zijn meerdere inbouwkasten. In een deel van deze woonkamer bevond zich vroeger het winkeltje. Naast de woonkamer is een 2e woonkamer met daarachter een slaapkamer met wastafelmeubel.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en bergruimte.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1880 als woonhuis met winkeltje. Het geheel is enkel geïsoleerd d.m.v. voorzetramen en in 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De vloeren van de begane grond zijn deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. In 2024 is er nog rondom geschilderd. De woonkavel heeft een woonbestemming, het achterliggende perceel heeft deels een agrarische bestemming.

De Heerenhoogweg 56 in het kort:
– vrijstaande woning met authentieke details
– bouwjaar ca. 1880
– 3.290 m² perceeloppervlakte
– 108 m² woonoppervlakte
– eigen weiland achter de woning
– vrij landelijk uitzicht rondom
– energielabel G
– nieuwe cv-ketel in 2024
– veel potentie
– kluswoning
– ideaal voor paardenliefhebbers
– ook geschikt voor ander kleinvee
– scholen en winkels op fietsafstand
– binnen 15 min. op A6

Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder.

Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Wikelerbosk/Van Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.

In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig.

De A6 bereik je binnen 15 minuten waarna je binnen een uur in de randstad bent.

Ben jij ook zo enthousiast over de omgeving en deze woning bel dan naar ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze woning te komen bekijken en beleven.

Langweer, Legebuorren 97

Posted on september 4, 2025 by -

Langweer, Legebuorren 97

Op prachtige locatie, in ruim opgezette waterrijke wijk, mét vrij uitzicht aan de achterzijde, staat deze riante hoekwoning met aangebouwde garage, 4 slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming, kunststof kozijnen en een ruime tuin. Naast dat de woning instapklaar, modern en in uitstekende staat verkeerd is natuurlijk het weidse landelijke uitzicht wat deze woning extra pluspunten geeft. De landelijke en waterrijke omgeving trekt veel weidevogels, ook roofvogels en hazen komen regelmatig voorbij, dat uitzicht verveelt nooit! Deze woning heeft als enige woning in de buurt een dakkapel aan de achterzijde waardoor er ruimere slaapkamers zijn gecreëerd, ook de zolder is ruim en een prima 4e slaapkamer. In de wijk is een speeltuin, voldoende parkeergelegenheid en heb je een bootje dan kun je vanuit het vaarwater wat eindigt in de straat zo de Langweerder Wielen op varen.
Kortom een prachtige instapklare gezinswoning op toplocatie in gewilde wijk, wat wil je nog meer.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto op eigen erf geparkeerd hebben betreden we de woning via de voordeur, we komen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en ruime inbouwkast, links van de hal bevindt zich de Z-vormige woonkamer, deze is ruim en licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, al zittend aan de eetkamertafel geniet je van het uitzicht, heerlijk toch.
De open keuken is modern en uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en oven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens loopdeur naar de aangebouwde garage en deur naar de oprit, de zogenaamde achterdeur, en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De garage is ca. 6,60×3,10 m. en heeft openslaande deuren naar het terras met overkapping en de riante achtertuin met weids uitzicht over de landerijen en diverse terrassen om van dit uitzicht te genieten.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van vloerverwarming, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De prachtige wenteltrap brengt ons naar de 2e verdieping, een prima ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door de 2 grote dakramen, tevens voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De vloeren zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat en plavuizen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de gehele begane grond vloerverwarming, inclusief de badkamer op de verdieping. De HR-combiketel is van 2018 en eigendom. Er is glasvezel aanwezig.

De Legebuorren 97 in het kort:
– riante hoekwoning
– aangebouwde garage
– vrij landelijk uitzicht
– 368 m² perceeloppervlakte
– 118 m² woonoppervlakte
– bouwjaar 2008
– energielabel A
– vloerverwarming
– 4 slaapkamers
– in uitstekende staat
– ruime tuin
– grote dakkapel
– waterrijke ruim opgezette wijk
– instapklaar

Wil je meer weten over Langweer lees dan hier verder.

Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. Je kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wil je nog meer.

In het gezellige centrum vind je ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vind je een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.

Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.

Ben je ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Oudemirdum, De Grintfisker 38

Posted on augustus 26, 2025 by -

Oudemirdum, De Grintfisker 38

Op prachtige locatie aan de rand van het dorp, met vrij landelijk uitzicht waar Gaasterland o.a. om bekend staat, staat deze riante vrijstaande woning met aangebouwde garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A, ruime tuin op het zuid/zuidwesten en nog zoveel meer. De woning staat op een perceel van 642 m² en heeft een woonoppervlakte van 160 m². Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen, de slaapkamer leent zich natuurlijk ook prima als kantoor- of speelruimte.

De woning is modern, instapklaar, goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof deuren en kozijnen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, alsmede badkamer op de verdieping.
In 2024 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en in 2025 is er een hybride warmtepomp geplaatst, de 14 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren met warmteboiler zorgen voor een lagere energierekening, wat natuurlijk heel welkom is.

De achter- en zijtuin zijn gelegen op het zuid/zuidwesten en er is in 2021 een nieuwe kapschuur met veranda gebouwd, een heerlijke plek om tot rust te komen. Door de locatie van de woning, gelegen aan een weide, zie je regelmatig schapen langslopen, vogels/roofvogels langs vliegen en laten we de hazen en reeën niet vergeten, je wordt telkens weer verrast.

De woning staat op loop- en fietsafstand van de bossen en meren, paardrijden, recreëren en watersport zijn heel populair in de omgeving, het Mirnserklif met strand aan het IJsselmeer is tevens op korte afstand. Een complete, instapklare gezinswoning met veel extra’s! Iets voor jullie, maak dan een afspraak om te komen kijken en beleven.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf betreden we de woning via de voordeur en komen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet, tevens is er toegang tot de slaapkamer/kantoor met vrij uitzicht over de achtertuin met daarachter de weide en bossen. Zowel vanuit de hal als de slaapkamer is de badkamer toegankelijk, deze is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Vanuit de hal is ook de aangebouwde geïsoleerde garage bereikbaar, deze heeft naast een loopdeur ook een elektrische sectionaaldeur en een deur naar de achtertuin.
Rechts van de hal komen we in de woonkamer met schuifpui aan de achterzijde, de grote glazen pui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en ook hier heb je dat prachtige vrije landelijke uitzicht.
De open keuken is voorzien van een parallel keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens de technische installaties en een grote schuifdeurkast.

Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, vanuit de achterste 2 slaapkamers heb je natuurlijk weer dat magnifieke uitzicht, dat verveelt nooit, er is ook nog een riante badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich nog een ruime inbouwkast/berging.

Tweede verdieping:

Zolderverdieping welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1991 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR (schuifpui), HR++ (overig) en HR+++ (voorgevel) beglazing in grotendeels kunststof kozijnen (schuifpui en voordeur hout), in 2025 zijn enkele kunststof kozijnen en de deur in de achtergevel vernieuwd. De aangebouwde garage is eveneens volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en 3-fase elektra is voorbereid. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de gehele begane grond vloerverwarming, alsmede de badkamer op de verdieping. De HR-combiketel is van 2024 en de hybride warmtepomp is van 2025, de 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en de 3 zonnecollectoren + 300 liter buffervat zijn van 2012. De vloer van de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is krachtstroom aanwezig en een aansluiting voor de laadpaal.

De Grintfisker 38 in het kort:
– riante vrijstaande woning aan rand van dorp
– vrij landelijk uitzicht
– 642 m² perceeloppervlakte
– 160 m² woonoppervlakte
– 5 slaapkamers, 1 op begane grond
– 2 badkamers, 1 op begane grond
– geïsoleerde aangebouwde garage
– energielabel A
– nieuwe cv (2024)
– nieuwe hybride warmtepomp (2025)
– 14 zonnepanelen (2020)
– 3 zonnecollectoren met 300 l. buffervat
– ruime tuin op het zuiden/zuidwesten
– kapschuur met veranda (2021)
– instapklare gezinswoning

Wil je meer weten over het Gaasterlandse dorp Oudemirdum lees dan hier verder.

Oudemirdum is een klein dorp in Gemeente De Fryske Marren en telt ca. 1.300 inwoners. Het dorp ligt midden in het prachtige Gaasterland met zijn bossen, glooiingen en omringd door water. Het IJsselmeer is op fiets- en loopafstand evenals de Gaasterlandse bossen. Het gebied trekt veel wandelaars, fietsers, watersporters en recreanten, ook paardrijden is hier zeer gewild. Toeristen weten het dorp en de omgeving goed te waarderen en er is dan ook genoeg mogelijkheid voor kamperen, een vakantiehuisje huren of verblijven in de hotels of B&B’s in Oudemirdum en omgeving.

Oudemirdum heeft naast een supermarkt, enkele winkels en bezienswaardigheden ook gezellige restaurants met terrassen. Wil je een balletje slaan dan kan dat bij Golfclub Gaasterland aan de rand van Oudemirdum of wil je liever uitwaaien op het strand bij het Mirnser Klif. Het leven is hier goed.

Het dorp heeft kinderopvang en een basisschool, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Balk, Lemmer of Koudum.
Het is een heerlijk dorp om te wonen en zeer gewild door de prachtige ligging in Zuidwest Friesland.

Ben je ook zo enthousiast over Oudemirdum en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Balk, Sleatemar 64

Posted on augustus 20, 2025 by -

Balk, Sleatemar 64

Op het kleinschalige vakantiepark “Buitenplaats Sleatemar”, gelegen aan het Slotermeer, staat deze geheel gerenoveerde recreatiewoning met eigen ligplaats voor de deur en 2 slaapkamers. De locatie is werkelijk top, je vaart met je boot zo de Friese wateren op. In 2019/2020 is er grondig verbouwd en is bijna alles vernieuwd en geïsoleerd, dit alles met een hoog afwerkingsniveau. In 2024 is er buitenom nog geschilderd, je kunt dus gelijk genieten van je eigen recreatiewoning, zelfs het grootste deel van de tevens nieuwe inventaris blijft achter, dus direct instapklaar en vakantie vieren maar.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en deuren, de keuken is open en er is een rechte keukenopstelling, de badkamer bevindt zich ook op de begane grond en op de verdieping zijn 2 slaapkamers. Het terras is gelegen op het zuidwesten aan het water en biedt voldoende privacy door de groene heg, een groot zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw binnen en buiten de woning. Op de verdieping is ook een zonnescherm welke op zonne-energie werkt. Ook zijn er overal op maat gemaakte horren aanwezig. Naast de woning is nog een aangebouwde houten berging, ook deze is nieuw en heel handig voor fietsen, tuinmeubilair, kano etc. Een knusse woning voorzien van alle comfort wat je zoekt als je op vakantie gaat.

Dit jaar nog genieten van je eigen recreatiewoning aan het water? Dat is zeker mogelijk, neem contact met ons op om de woning te komen bekijken en alvast te genieten van de prachtige locatie en de praktisch nieuwe woning.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Het park is alleen te betreden via een slagboom met een eigen elektronische sleutel, gasten parkeren buiten de poort. Zodra je het park oprijdt ervaar je al het vakantiegevoel, dit voelt als een 2e thuis, en dat wil je graag toch. Als eigenaar parkeer je je auto op je eigen parkeerplek vlakbij de woning. Na een korte wandeling naar de woning betreden we deze via de toegangsdeur bij het terras aan de waterkant, we komen direct in de knusse woonkamer met balkenplafond. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling welke is voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De meubels op de begane grond blijven grotendeels staan.
Achter de keuken bevindt zich de trapopgang met daaronder de wasmachine (deze blijft achter), vervolgens lopen we door naar de badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel, de badkamer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Algemeen:

De recreatiewoning is gebouwd in ca. 1970 en in 2019/2020 compleet gerenoveerd en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van HR+ beglazing in houten kozijnen, in 2024 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met in de badkamer elektrische vloerverwarming. De HR-combiketel is van 2019 en eigendom. De vloeren in de woning zijn houten vloeren. De parkkosten bedragen ca. € 1.500,- per jaar.
De recreatiewoning is alleen bestemd voor recreatief gebruik en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Vereniging Buitenplaats Sleatemar, dit houdt o.a. in dat er op de recreatiewoning geen hypotheek gevestigd kan worden. De Statuten van de Vereniging en het Huishoudelijk Reglement zijn opvraagbaar via ons kantoor. De overdracht vindt plaats bij Riemersma Notariaat te Balk.

De Sleatemar 64 in het kort:
– vrijstaande recreatiewoning aan Slotermeer
– aan vaarwater verbonden met Slotermeer
– gelegen op kleinschalig vakantiepark Buitenplaats Sleatemar
– volledig gerenoveerd in 2019/2020
– goed geïsoleerd
– 2 slaapkamers
– schuur voor fietsen, kano etc.
– eigen aanlegplaats voor de deur voor 1 of 2 boten
– alleen recreatief gebruik toegestaan
– eigen parkeerplek
– veel inventaris blijft achter
– dit jaar nog genieten van je eigen vakantiewoning is mogelijk
– op loop/fiets afstand van centrum van Balk
– 2 fietsen blijven achter, boten gaan mee

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart.
In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Idskenhuizen, De Greiden 9

Posted on augustus 20, 2025 by -

Idskenhuizen, De Greiden 9

Deze ruime 2/1 kap gezinswoning is binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. Er zijn 3 slaapkamers op de verdieping en op de begane grond is er een extra ruimte welke geschikt is als extra slaapkamer, salon of praktijk aan huis. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde. De keuken is modern en compleet en er is een ruime bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het oosten en er staat nog een kleine berging. De buurt is kindvriendelijk en er is een speeltuin in de straat.
Een fraaie gezinswoning met mogelijkheden, iets voor jullie? Kom dan snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, trapopgang, meterkast en inbouwkast, vervolgens lopen we door naar de Z-vormige woonkamer, deze is ruim en opgedeeld in een woonkamer en eetkamer. De eetkamer heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin op het oosten. Via de eetkamer komen we in de keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken is ook de voormalige garage toegankelijk, deze is verbouwd tot een berging maar kan evt. ook geschikt worden gemaakt voor een slaapkamer/salon/praktijk etc., er is een eigen toegang aan de voorzijde.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1979 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwmuurisolatie en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, de 1e verdieping heeft nog enkel glas. De vloeren in de woning zijn betonvloeren. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2014 en eigendom.

De Greiden 9 in het kort:
– 2/1 kapwoning gebouwd in 1979
– 349 m² perceeloppervlakte
– 118 m² woonoppervlakte
– 3 slaapkamers
– mogelijkheid voor salon/praktijk/extra slaapkamer op begane grond
– energielabel D
– kindvriendelijke buurt
– ruime gezinswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Idskenhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Idskenhuizen, door de Friezen Jiskenhuzen genoemd, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga, prachtig gelegen aan het Idskenhuistermeer welke bereikbaar is via de Idskenhuistervaart vanuit het dorp. Het Idskenhuistermeer is weer verbonden met De Kûfurd, je vaart dan zo naar de overige Friese meren. Idskenhuizen ligt op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad.

Het dorp heeft ca. 500 inwoners en heeft een actief verenigingsleven, er is o.a. een voetbalvereniging, een muziekvereniging, oranjevereniging en nog veel meer gezelligheid. Elk jaar is er in het naburige dorp Sint Nicolaasga de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.
Idskenhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er gemakkelijk toegang is tot alle omringende Friese meren. Er is ook een Grand-café en een strandje op loopafstand, een zeil- en surfschool ontbreekt ook niet. Je kunt ook heerlijk wandelen in het nabije Sint Nykster bos en wil je een balletje slaan dan kan dat bij de Burggraaf Golfclub op slechts enkele minuten fietsen.

Ook recreatief heeft Idskenhuizen wat te bieden, zo is er het recreatiepark Idskenhuizen en een camping, met een grote groep kun je terecht bij een bijzondere groepsaccommodatie in de voormalige gereformeerde kerk, of ga logeren bij een B&B in het dorp of in de buurt. Bij eetcafé De Koevorder kun je een lekker hapje eten, ook zijn er diverse restaurants in de directe omgeving van Idskenhuizen.
Kinderen gaan naar één van de basisscholen in Sint Nicolaasga, voortgezet onderwijs is in Balk, Sneek of Joure.

Ben je ook zo enthousiast over Idskenhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om deze woning te komen bekijken.

Rijs, Enkhuizerlaan 6-A

Posted on augustus 19, 2025 by -

Rijs, Enkhuizerlaan 6-A

Zodra je Gaasterland binnenrijdt veranderd de wereld in glooiende heuvels, bossen en water, een omgeving die rust uitstraalt, een welkome plek om thuis te komen. Dit gevoel versterkt alleen maar zodra je Rijs binnenrijdt en met name zodra je richting de woning aan de Enkhuizerlaan 6a gaat. Naast Hotel Restaurant Jans is de toegang tot de Enkhuizerlaan, een doodlopende weg waar alleen bestemmingsverkeer komt, maar ook een prachtige route is voor fietsers, wandelaars en ruiters te paard. Bijna aan het einde van de weg staat de woning aan de rechterkant, het rode hek is kenmerkend en draagt een prachtig gedicht:
Neem hier vooral de stilte in acht
Want stilte voegt bij elke jacht
Vooral voor wie op vinken wacht

Met recht “in daalders plakje” zoals we in Friesland zeggen. Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage staat op een geweldige locatie midden in de Gaasterlandse bossen op een perceel van 2.160 m² en heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, tevens is er een doucheruimte beneden en een badkamer op de verdieping. De woning heeft energielabel B, is goed onderhouden en goed geïsoleerd. Er is centrale verwarming en de houtkachel in de woonkamer zorgt voor de gezellige warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. De woning is oorspronkelijk gebouwd vóór 1970 maar geheel verbouwd in 1997, de vrijstaande garage met ruime schuur is tevens van 1997.

Voor wie houdt van de zingende vogels, de wind door de bomen, de geur van het bos, de groene omgeving en natuurlijk de ultieme rust die hier heerst, kom dan eens kijken bij deze prachtige woning op fantastische locatie.
Alleen bezichtigingen via ons kantoor.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf en eerst eens even rustig om ons heen hebben gekeken om te genieten van het omringende bos, de weelderige tuin en de rust die op ons neerdaalt, kunnen we dan de woning betreden via de voordeur. We komen in de hal met trapopgang en meterkast, rechts van de hal bevindt zich de doucheruimte met toilet, links van de hal is een kleine slaapkamer/kantoor en rechtdoor komen we in de ruime woonkamer. Hier heb je door de grote raampartij onbeperkt zicht op de tuin met het omringende bos, dit uitzicht verveelt nooit, op en top genieten van elk seizoen.
Door de vele natuurlijke lichtinval is de woonkamer een heerlijke lichte leefruimte met een houten vloer en een houtkachel. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met hoekopstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook vanuit de keuken heb je tijdens het kokkerellen dat prachtige zicht op het omliggende groen. De bijkeuken is aansluitend aan de keuken en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens toegang tot de tuin.

De weelderige tuin met gezellige paadjes heeft meerdere terrassen en zithoekjes voor elk moment van de dag, genieten in de zon of juist in de schaduw van de bomen, het kan hier allemaal. Aangebouwd aan de vrijstaande houten garage is een ruime schuur welke voor vele doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot een inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, en 2 ruime slaapkamers elk met inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd vóór 1970 en geheel verbouwd in 1997, is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, alleen de achterdeur heeft nog enkel glas. De begane grondvloer is deels beton (hal, bijkeuken, badkamer) en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel wordt gehuurd voor € 39,65 per maand. In de woonkamer is nog een houtkachel aanwezig.

De Enkhuizerlaan 6a in het kort:
– vrijstaande woning midden in het bos
– 2.160 m² perceeloppervlakte
– 115 m² woonoppervlakte
– 36 m² oppervlakte garage met schuur
– 3 slaapkamers, 1 op begane grond
– douche op begane grond
– badkamer op verdieping
– energielabel B
– goed onderhouden
– houtkachel en cv
– aan doodlopende weg
– weelderige tuin rondom
– prachtige locatie

Wil je meer weten over het dorp Rijs lees dan hier verder.

Rijs, in het Fries Riis, is een lintdorp midden in het mooie Gaasterland, vlakbij het IJsselmeer en het Rijsterbos. Het dorp heeft ca. 175 inwoners en heeft een gezamenlijke dorpsbelangvereniging met het nabijgelegen Bakhuizen en Mirns. De prachtige omgeving trekt het hele jaar door veel toeristen, wandelaars, fietsers, ruiters en watersporters. Er is dan ook veel te zien en te beleven in Rijs, er zijn diverse bezienswaardigheden, enkele campings, hotels, restaurants, B&B’s, solex- en sloepverhuur etc.

Maak eens een wandeling door het grote Rjjsterbos en snuif de natuur op of ga lekker uitwaaien aan de IJsselmeerkust bij bijv. het Mirnserklif, hier kun je ook heerlijk genieten van een hapje en een drankje. Ook vind je hier zomers veel kitesurfers, een mooi spektakel om te zien.
Voor een kleine boodschap kun je terecht bij de supermarkt in het naastgelegen Oudemirdum welke slechts op enkele fietsminuten afstand is, of pak een terrasje bij één van de restaurants midden in het gezellige dorp.
Speelpark Sybrandy’s in Oudemirdum is ook een leuk uitstapje met kinderen, er is ook een blote voetenpad en strandje.

In de grotere dorpen Balk en Koudum kun je terecht voor de dagelijkse benodigdheden, ook dit zijn prachtige dorpen om te verkennen.
In het naastgelegen Bakhuizen of Oudemirdum kunnen de kinderen naar de basisschool, er is ook kinderopvang, dit alles is op fietsafstand van het dorp.

Ben je ook zo enthousiast over Rijs en omgeving, aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Langweer, Hoannekamp 24

Posted on juli 25, 2025 by -

Langweer, Hoannekamp 24

Voor wie een instapklare woning zoekt, is deze keurige hoekwoning precies wat je zoekt. Deze woning is modern, onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen, heeft een nieuwe cv-ketel (2024), vloerverwarming op de begane grond en energielabel B. Wat wil je nog meer. De woning staat ook nog eens op een mooie locatie want als je de straat uit loopt dan heb je fraai uitzicht over de landerijen, dit geeft een weids en ruim gevoel. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers én 2 badkamers, dat is nog eens luxe. Op de 2e verdieping is het mogelijk een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gelegen op het noorden, er is een berging en een overkapping aan de zijkant van de woning. De voortuin is gelegen op het zuiden, er zijn screens aan de voorzijde geplaatst zodat het binnen koel blijft tijdens de zonnige en warme dagen. Een mooie kans voor de starters maar ook geschikt voor een gezin.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
De auto kunnen we voor de deur parkeren en we betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht, knus en sfeervol en de open keuken heeft een parallelopstelling en een bargedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een inbouwkast, een schuifdeur geeft toegang tot de berging voor de fietsen etc., deze is ook via de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de 2 badkamers, de grote badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel en de kleine badkamer heeft een douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

De vaste trapopgang brengt ons op de 2e verdieping, hier is een ruime zolder welke ook geschikt is als extra slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en volledig voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming (hal, toilet, woonkamer, keuken), de HR-combiketel is vernieuwd in 2024 en eigendom. De vloer van de begane grond is een betonvloer afgewerkt met een vinyl visgraatvloer, de verdiepingsvloeren zijn van hout afgewerkt met vloerbedekking en laminaat.

De Hoannekamp 24 in het kort:
– moderne hoekwoning
– 185 m² perceeloppervlakte
– 94 m² woonoppervlakte
– energielabel B
– nieuwe cv-ketel (2024)
– vloerverwarming
– 2 slaapkamers
– 2 badkamers
– glasvezel
– screens
– kunststof kozijnen met HR++ glas
– instapklaar
– ideaal voor starters

Wil je meer weten over Langweer lees dan hier verder.

Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. Je kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wil je nog meer.

In het gezellige centrum vind je ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vind je een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.

Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.

Ben je ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Sloten, Dubbelstraat 122

Posted on juli 17, 2025 by -

Sloten, Dubbelstraat 122

Wat een plaatje! Deze instapklare woning staat midden in hartje Sloten. De witte traditionele voorgevel van het beschermd stadsgezicht verbergt een moderne en bijzondere woning. De woning is gebouwd in ca. 1940 maar compleet verbouwd in 1997, het authentieke balkenplafond is gecombineerd met een moderne loopbrug op de verdieping, waardoor er een prachtige combinatie is ontstaan, de mix van toen en nu geven je het gevoel thuis te komen. In 2024 heeft de woning weer een moderne upgrade gekregen d.m.v. een nieuwe populaire visgraat vloer, een nieuwe moderne hoekkeuken, lichte kleuren etc.
Deze knusse woning heeft 2 slaapkamers op de verdieping en een kleine patio/achtertuin op het zuiden. Een ideale starterswoning maar ook geschikt als je juist wat kleiner wilt gaan wonen.

Het historische Elfstedenstadje is zomers levendig en in de winter is het er heerlijk rustig. De centrale ligging van het stadje is ook een pluspunt, je bent binnen 15 minuten op de A6 met de randstad op een uur rijafstand, op de fiets door Gaasterland met zijn bossen en meren is een beleving en alle voorzieningen heb je op korte afstand. Kortom een woning op mooie locatie in het gewilde stadje Sloten, een must see!

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad komen we middels een korte wandeling bij de woning en betreden we deze via de voordeur in het midden van de fraaie witte voorgevel. We komen direct in de woonkeuken met links de in 2024 nieuw geplaatste moderne greeploze hoekkeuken met veel opbergruimte, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich de cv-ruimte/provisiekast.
Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer, deze is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio/achtertuin op het zuiden. De woonkamer is deels open tot de nok, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Het toilet is toegankelijk middels een kleine hal naast de woonkamer en de badkamer bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw, deze is ruim en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, tevens een loopdeur naar de patio.

Eerste verdieping:

De open rvs-trapopgang brengt ons naar de verdieping, een moderne loopbrug scheidt de 2 slaapkamers van elkaar en geeft een fraai zicht op de begane grond.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1940 en verbouwd in 1997, en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing (de ramen aan de voorzijde zijn nog enkel glas). De voorgevel incl. kozijnen en deur zijn in 2023 nog geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2014 en wordt gehuurd voor € 43,52 per maand. De begane grondvloer is een betonvloer afgewerkt met een visgraat laminaatvloer, de verdiepingsvloer is van hout, deze is geschilderd. De woning heeft energielabel C en is alleen bestemd voor permanente bewoning.

De Dubbelstraat 122 in het kort:
– geschakelde woning in hartje Sloten
– 90 m² perceeloppervlakte
– 80 m² woonoppervlakte
– moderne loopbrug
– authentiek balkenplafond
– 2 slaapkamers
– badkamer op begane grond
– energielabel C
– nieuwe keuken en nieuwe vloer in 2024
– instapklaar
– ideaal voor starters
– knus en bijzonder wonen
– alleen permanente bewoning
– beschermd stadsgezicht

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Sloten, Dubbelstraat 193

Posted on juni 20, 2025 by -

Sloten, Dubbelstraat 193

Wat een plaatje! Aan de rand van de Elfstedenstad Sloten met vrij uitzicht aan de achterzijde richting het Slotermeer staat deze vrijstaande woning. Aan de achterzijde is water met open verbinding met het Slotermeer, hier kan zomers een klein bootje liggen en in de winter wordt er geschaatst. De woning is instapklaar, heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een recent nieuw aangelegde achtertuin. Met de 128 m² woonoppervlakte is dit een uitstekende gezinswoning. Het geheel is goed onderhouden en je kunt er zo in.

In 2019 is de woning verbouwd, er is o.a. een nieuwe keuken geplaatst en zijn de badkamer, toilet en bijkeuken vernieuwd. Ook zijn de platte daken vernieuwd in 2019. De begane grond van de woning is deels voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd in ca. 1920 en enkele authentieke details uit die periode zijn nog behouden gebleven, o.a. het balkenplafond in de woonkamer. De fraaie uitstraling aan de buitenzijde geeft aan wat bij wonen in een historisch stadje hoort en dan in combinatie met de moderne woonwensen van nu, heb je een complete instapklare woning met veel ruimte. Een gezellige sfeer wat voelt als thuiskomen zodra je de drempel over stapt. Wil je dit ook komen ervaren maak dan een afspraak om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad, komen we middels een kleine wandeling bij de woning en betreden we deze via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, toilet, meterkast, luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad en riante inloopdouche met dubbele douchefunctie, rechts van de hal is er ook toegang tot de berging (voormalige garage) met openslaande deuren naar buiten/voorzijde.

Links van de hal bevindt zich de riante woonkamer met schuifpui aan de achterzijde, je stapt zo de recent aangelegde tuin in, de moderne U-vormige keuken is open en staat in verbinding met de woonkamer, het spoelgedeelte heeft tevens een barfunctie met barkrukken voor een gezellig samenzijn tijdens het kokkerellen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Via de keuken kom je in de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, en cv-installatie, tevens deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met inbouwkast. Via de overloop is ook het platte dak aan de achterzijde te bereiken. Op de verdieping bevindt zich ook nog een luxe toilet en voldoende bergruimte.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1920 en geïsoleerd d.m.v. muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing in houten kozijnen (alleen de voorste ramen boven zijn nog enkel glas), er is deels in 2024 nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming (woonkamer, keuken, badkamer, toilet en hal), de HR-combiketel is van 2017 en eigendom. De vloer van de begane grond is een betonvloer afgewerkt met laminaat, de verdiepingsvloeren zijn van hout tevens afgewerkt met laminaat. De woning staat in de kern van het historische centrum van Sloten en valt onder het beschermd stadsgezicht.

De Dubbelstraat 193 in het kort:
– vrijstaande woning uit 1920
– vrij uitzicht achter richting Slotermeer
– aan achterzijde water met verbinding met o.a. Slotermeer
– 167 m² perceeloppervlakte
– 128,60 m² woonoppervlakte
– recent nieuw aangelegde achtertuin
– 4 slaapkamers
– luxe badkamer
– energielabel D
– in 2019 vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, bijkeuken, meterkast, achtergevel, platte daken
– instapklaar
– midden in historisch centrum en toch aan de rand van de stad

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.