Archieven: Objecten

Description.

Balk, Jelle Meineszleane 52

Posted on oktober 30, 2024 by -

Balk, Jelle Meineszleane 52

Instapklare, goed onderhouden, moderne 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, nabij scholen en centrum van Balk. Deze prachtige en lichte gezinswoning is er eentje die je moet zien! De woning heeft een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, vloerverwarming, energielabel C, maar liefst 5 slaapkamers en is helemaal up-to-date. De woning staat op een perceel van 240 m² en heeft een woonoppervlakte van 136 m². Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woonruimte op de begane grond gecreëerd en door het gebruik van moderne materialen en kleuren wordt volledig voldaan aan de huidige woonwensen. De achtertuin is gelegen op het zuiden, deze is knus en onderhoudsvriendelijk aangelegd mét overkapping en achterom. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt, dus kom eens kijken of dit jullie nieuwe thuis kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast, via de hal komen we ruime woonkamer met open keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde, waar de keuken zich deels bevindt, is de woonkamer heerlijk ruim, met aan de voor- en achterzijde een grote raampartij wat zorgt voor een lichte leefruimte, met de moderne elektrische sfeerhaard als eyecatcher is er een gezellige en sfeervolle woonkamer gecreëerd. De open keuken is voorzien van een nieuwe (2021) hoekopstelling met een grote kastenwand, de keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische boiler, vaatwasser, oven en combimagnetron. Via de keuken komen we in de bijkeuken, hier is de aansluiting voor de wasmachine en veel kastruimte, tevens is via de bijkeuken de achtertuin en de aangebouwde garage van 4,90×3 m. toegankelijk.

Eerste verdieping:

Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het plat dak, en is er een moderne badkamer (2021) met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping is een overloop met aan beide kanten voldoende bergruimte en is er een 5e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1972 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en is grotendeels voorzien van HR+ en HR++ beglazing in houten kozijnen, het raam in de topgevel en het toiletraam zijn nog voorzien van enkel glas. In 2022 is de woning nog buitenom geschilderd door een schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en toilet. De HR-combiketel is van 2010 en eigendom. O.a. de badkamer en keuken zijn in 2021 nog geheel vernieuwd.

De Jelle Meineszleane 52 in het kort:
– moderne 2/1 kapwoning met aangebouwde garage
– goed onderhouden
– 240 m² perceeloppervlakte
– 136 m² woonoppervlakte
– instapklaar
– vloerverwarming begane grond
– 5 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– in 2021 nieuw geplaatste keuken en badkamer
– energielabel C
– glasvezel
– nabij centrum en scholen
– ideaal voor grote gezinnen
– geheel up-to-date wonen
– gezellig, modern en sfeervol

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kun je er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen, deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Molkwerum, Westerich 7

Posted on oktober 1, 2024 by -

Molkwerum, Westerich 7

Op fantastisch locatie met als achtertuin weilanden met grazende koeien en het IJsselmeer op loopafstand, is dit een droomplek om te wonen. Ook nog eens levensloopbestendig met een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Naast dat deze vrijstaande woning geschikt is voor senioren is dit ook een ideale gezinswoning, er bevinden zich op de verdieping namelijk nog 2 riante slaapkamers en een badkamer, boven de inpandige garage is er mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Tijdens de bouw in 1994 is er nagedacht over de indeling, als je op de bank zit of aan de eettafel dan wil je toch genieten van dat prachtige weidse vrije uitzicht? De ruime woonkamer bevindt zich dan ook aan de achterzijde zodat je volop zicht hebt op de groene weiden met de koeien, hazen, (roof)vogels en de wisselende Friese luchten. In de verte is de dijk waar je heerlijk kunt wandelen met de wind in je haren. En vanaf de verdieping zie je achter de dijk de schepen op het IJsselmeer varen.

De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen en de woning heeft energielabel A.

Komen jullie deze woning op geweldige locatie ervaren? Maak snel een afspraak met ons kantoor, we laten je graag je droomhuis zien.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
Al genietend van de weidse uitzichten over weilanden en water bereiken we de Westerich 7, we parkeren de auto op de oprit en betreden de woning via de voordeur en komen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. De hal is gesitueerd in het midden van de woning met aan de linker-/voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met badkamer en suite, hier bevindt zich een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Rechts van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, wie wil er nou niet dit magnifieke uitzicht, je loopt door de schuifpui zo de achtertuin in, deze is gelegen op het westen en heeft nog een vrijstaande houten berging met overkapping waar je heerlijk kunt toeven, al genietend van een hapje en drankje terwijl je zover kunt kijken als het oog reikt. Aansluitend aan de woonkamer is de half open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Via de hal is ook de volledig geïsoleerde inpandige garage toegankelijk, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en er is een spoelbak. Via een steektrap is de verdieping boven de garage bereikbaar, deze wordt momenteel gebruikt als bergruimte/opslag maar kan ook getransformeerd worden tot een extra slaapkamer middels een doorbraak vanuit een slaapkamer in de woning.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 riante slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, tevens is er nog een berging/cv-kast met cv-installatie, mechanische afzuiginstallatie en boiler. De slaapkamer aan de achterzijde is evt. op te splitsen tot 2 slaapkamers.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1994 en volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, er is in 2021 nog buitenom geschilderd. In 2023 zijn er ook nieuwe screens geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2013 en eigendom. In 2016 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst, welke zorgen voor een opbrengst van ca. 2.022 kWh per jaar. Er is glasvezel aanwezig. De vloeren zijn betonvloeren.

De Westerich 7 in het kort:
– vrijstaande woning met inpandige garage
– magnifieke vergezichten
– vrij en landelijk wonen
– 508 m² perceeloppervlakte
– 119 m² woonoppervlakte
– levensloopbestendig, slaapkamer met badkamer op begane grond
– 2 slaapkamers en badkamer op verdieping
– meer slaapkamers te realiseren
– energielabel A
– 9 zonnepanelen
– aan de rand van het dorp
– IJsselmeer op loopafstand

Wil je meer weten over het Friese dorp Molkwerum lees dan hier verder.

Molkwerum, in het Fries Molkwar, is een dorp met ca. 370 inwoners en gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, tussen Stavoren en Koudum. Molkwerum is tevens gelegen te midden van water en weilanden en aan het IJsselmeer welke op loopafstand is van het dorp. Je loopt zo de Sédyk op waar nog een stukje historie te vinden is in de vorm van het nationaal monument “De missing airmen”.

In de zomer is het kleine dorp een trekpleister voor de watersporters en rustzoekers, ze komen genieten op de camping “Het Séleantsje” of in één van de vele B&B’s die het dorp rijk is. Je kunt kano’s, elektrische scooters en fietsen huren om de omgeving te verkennen, je zult genieten! Er is zelfs een heus museum “Het Bakkerswinkeltsje”, vanuit daar worden er zelfs gekostumeerde rondleidingen gegeven en wordt er verteld over de “Friese doolhof” waar Molkwerum vroeger om bekend stond, echt een aanrader en erg populair.

Molkwerum is te bereiken via de A7 over de afsluitdijk of via de A6 en Lemmer en heeft zelfs een eigen treinstation.

Ben je ook zo enthousiast over Molkwerum en omgeving, aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Oudega, Oer De Draai 11

Posted on september 30, 2024 by -

Oudega, Oer De Draai 11

Zodra je aan komt rijden kun je maar naar één ding kijken en dat is het prachtige weidse uitzicht over de landerijen. Dit uitzicht heb je niet alleen vanaf de straat of vanuit de tuin maar ook vanaf de bank of al kokkerellend in de keuken, dat is toch fantastisch! Deze moderne in 2008 gebouwde 2/1 kapwoning staat dan ook op geweldige locatie aan de rand van het Gaasterlandse dorp Oudega. Een heerlijke gezinswoning met heel veel extra’s waaronder een ruime en lichte woonkamer met nieuwe keuken, 4 slaapkamers, een nieuwe cv-ketel, nieuwe airco, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen, nieuwe overkapping in de tuin en nog veel meer. De woning staat op een perceel van 276 m² en heeft een woonoppervlakte van 133 m². Het geheel is keurig onderhouden en heeft energielabel A. Laat je ook betoveren door het uitzicht, de locatie en de moderne instapklare woning en maak snel een afspraak om te komen kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
De rit naar de woning toe brengt je alvast in de sfeer van het landelijk wonen. Nadat we onze auto geparkeerd hebben op de oprit, geniet je eerst even van het prachtige uitzicht over de landerijen, daar word je toch stil van en dan hebben we het nog niet eens over de sfeer die de zonsondergang geeft, waar je volop van kunt genieten.

We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet, de woonkamer is ruim, licht en sfeervol met vrij uitzicht uit elk raam. Via de openslaande deur aan de achterzijde stap je zo de fraaie tuin in welke gelegen is op het zuiden. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning en is nieuw geplaatst in 2022, er is een kookeiland met bargedeelte welke is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de koelkast, combimagnetron en vaatwasser bevinden zich in het tegenover gelegen gedeelte van de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens toegang tot de achtertuin. In de knusse tuin staat een nieuwe overkapping, tevens staat er nog een houten berging van ca. 4.80×3.50m.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang komen we op de 2e verdieping, hier bevindt zich een overloop met berging en een 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2008 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, de voor- en achterdeur zijn van hout. De vloeren zijn betonvloeren met laminaat als afwerkvloer (2022). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is nieuw geplaatst in 2024, in 2023 zijn er 2 airco’s geïnstalleerd, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping. In 2021 zijn er 5 rolluiken geplaatst en de 12 zonnepanelen zijn van 2022. Kortom een woning met veel extra’s en die je moet zien!

Oer de Draai 11 in het kort:
– moderne 2/1 kapwoning (2008)
– vrij landelijke uitzicht zover het oog reikt
– 276 m² perceeloppervlakte
– 133 m² woonoppervlakte
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– 12 zonnepanelen (2022)
– nieuwe cv (2024)
– 2x airco (2023)
– energielabel A
– kunststof kozijnen
– nieuwe keuken (2022)
– inpakken en verhuizen maar

Wil je ook meer weten over het mooie dorp Oudega lees dan hier verder.

Oudega, in het Fries Aldegea, is gelegen tussen de grotere dorpen Koudum en Balk en ligt in de gemeente De Fryske Marren. Oudega heeft ca. 285 inwoners en is gelegen in landelijk gebied tussen de Friese meren, welke op korte afstand zijn, ook het IJsselmeer en de Gaasterlandse bossen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Koudum en Balk.

In Oudega is een dorpshuis waar diverse activiteiten worden georganiseerd. Er is ook een basisschool en peuteropvang in het dorp.

Naast dat het heerlijk wonen is in Oudega, is de regio ook erg in trek bij toeristen, er zijn in de omgeving dan ook diverse stranden, campings, B&B’s, havens, horecagelegenheden, watersportmogelijkheden, golfbanen etc. Voor ieder wat wils.

Oudega ligt op ca. een half uur rijden van de grotere plaatsen Sneek, Bolsward, Lemmer en Heerenveen.

Ben je ook zo enthousiast over Oudega en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Idskenhuizen, Bramerstraat 5

Posted on september 23, 2024 by -

Idskenhuizen, Bramerstraat 5

Deze moderne 2/1 kapwoning met vrij uitzicht én energielabel A is instapklaar en op zoek naar nieuwe bewoners. Deze keurig onderhouden woning staat op een perceel van 349 m² aan de rand van het dorp Idskenhuizen. Het uitzicht over de landerijen verveelt nooit, in deze regio zijn reeën, hazen en roofvogels geen uitzondering, en de grazende koeien maken het landelijk wonen compleet. De achtertuin is ook nog eens gelegen op het zuiden, wat naast de zonnige tuin ook een voordeel is voor de 12 zonnepanelen (2023) op het dak, welke zorgen voor een lagere energierekening. De woning is ook voorzien van airco (2023), dan is het zomers ook nog eens heerlijk koel in huis. De woning is in 2017 uitgebouwd waardoor er een ruime keuken met bijkeuken is ontstaan, in combinatie met de 4 slaapkamers op de verdieping is dit een ideale ruime gezinswoning. Zoeken jullie een woning waar je zo in kunt met z’n tweeën of als gezin, kom dan eens kijken of dit jullie nieuwe thuis kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We hebben onze auto geparkeerd op de ruime oprit en betreden de woning via de voordeur, we komen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang, via de hal komen we in de riante keuken met rechte keukenopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, RVS fornuis met oven en 5 gaspitten, afzuigkap en vaatwasser, de keuken is open richting de woonkamer, deze is ruim en sfeervol. Al zittend aan de eetkamertafel kun je genieten van het uitzicht op de achtertuin met daarachter het altijd mooie landelijke uitzicht over de landerijen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is er toegang tot de aangebouwde berging van ca. 7,90×3,30m. In de achtertuin staat nog een stenen garage van ca. 5,75×2,80m.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, elk met inbouwkasten, en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel. Op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, de kozijnen van de berging zijn van kunststof. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2011, de airconditioning is geplaatst in 2023 evenals de 12 zonnepanelen, allen eigendom. Op de garage liggen nog asbest golfplaten. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren.

De Bramerstraat 5 in het kort:
– goed onderhouden 2/1 kapwoning
– energielabel A
– goed geïsoleerd, o.a. HR++ beglazing
– 349 m² perceeloppervlakte
– 116 m² woonoppervlakte
– vrijstaande stenen garage bekleed met hout
– achter vrij uitzicht over landerijen
– keurige instapklare gezinswoning
– 4 slaapkamers
– 12 zonnepanelen van 2023
– airco van 2023
– glasvezel aanwezig

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Idskenhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Idskenhuizen, door de Friezen Jiskenhuzen genoemd, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga, prachtig gelegen aan het Idskenhuistermeer welke bereikbaar is via de Idskenhuistervaart vanuit het dorp. Het Idskenhuistermeer is weer verbonden met De Kûfurd, je vaart dan zo naar de overige Friese meren. Idskenhuizen ligt op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad.

Het dorp heeft ca. 500 inwoners en heeft een actief verenigingsleven, er is o.a. een voetbalvereniging, een muziekvereniging, oranjevereniging en nog veel meer gezelligheid. Elk jaar is er in het naburige dorp Sint Nicolaasga de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.
Idskenhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er gemakkelijk toegang is tot alle omringende Friese meren. Er is ook een Grand-café en een strandje op loopafstand, een zeil- en surfschool ontbreekt ook niet. Je kunt ook heerlijk wandelen in het nabije Sint Nykster bos en wil je een balletje slaan dan kan dat bij de Burggraaf Golfclub op slechts enkele minuten fietsen.

Ook recreatief heeft Idskenhuizen wat te bieden, zo is er het recreatiepark Idskenhuizen en een camping, met een grote groep kun je terecht bij een bijzondere groepsaccommodatie in de voormalige gereformeerde kerk, of ga logeren bij een B&B in het dorp of in de buurt. Bij eetcafé De Koevorder kun je een lekker hapje eten, ook zijn er diverse restaurants in de directe omgeving van Idskenhuizen.
Kinderen gaan naar één van de basisscholen in Sint Nicolaasga, voortgezet onderwijs is in Balk, Sneek of Joure.

Ben je ook zo enthousiast over Idskenhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om deze woning te komen bekijken.

Tjerkgaast, Gaestdyk 43

Posted on september 9, 2024 by -

Tjerkgaast, Gaestdyk 43

Deels verscholen achter groen staat deze prachtige woonboerderij met fraaie tuin vanwaar er vrij uitzicht is op de landerijen. De goed onderhouden woonboerderij staat op een ruim perceel van 2.665 m² en heeft naast de door groen omringde tuin op het zuiden, nog een grote vrijstaande stenen schuur/voormalige stal met dubbele garage en carport voor 4 auto’s.

In 1997/1998 is de boerderij geheel verbouwd tot woonboerderij, de woning is deels uitgebouwd in de voormalige stal/de deel, waardoor er o.a. een riante tuingerichte woonkamer is gecreëerd, een riante woonkeuken, een badkamer en slaapkamer. Het karakteristieke van de woonboerderij is behouden gebleven en de landelijke sfeer maakt het plaatje compleet. Door de authentieke details zoals de balkenplafonds, de glas-in-lood en suite schuifdeuren die de woonkamer van de woonkeuken scheidt, en de schouw met houtkachel is het hier op en top landelijke wonen.

De woonkamer, woonkeuken en badkamer hebben vloerverwarming en in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. De originele dubbele stal-/mendeuren aan de achterzijde geven toegang tot de deel met het fraaie gebint/draagconstructie, dit is een mooie werkplaats/hobbyruimte en voor vele doeleinden geschikt. De voormalige gierput in de achtertuin is in gebruik als opslag voor het hemelwater, wat weer gebruikt kan worden voor de tuin. De aanwezige robotmaaier zorgt voor een strak gazon. U hebt dan ook voldoende tijd om te genieten van de prachtige tuin met een grote variatie aan zingende vogels, kom helemaal tot rust!

De woonboerderij is ook geschikt voor kangoeroe wonen, dubbele bewoning of een B&B, mocht dit één van de wensen zijn. De woonoppervlakte van 233 m² en de indeling leent zich hier uitstekend voor.

Maakt deze woonboerderij in het gezellige en gemoedelijke dorp Tjerkgaast u nog nieuwsgieriger, maak dan een afspraak met ons kantoor om te komen kijken, wellicht wilt u nooit meer weg!

Indeling

Begane grond:

We leiden u graag alvast rond:
Nadat we onze auto geparkeerd hebben op het ruime erf betreden we de woonboerderij via de originele fraaie voordeur aan de linkerzijde en komen in de lange gang met lambrisering, rechts van de gang bevinden zich een kelder met stahoogte en 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kantoor, deze heeft nog een originele bedstee. Links van de gang is er toegang tot een hal vanwaar u naar de deel/voormalige stal kunt en er is toegang tot de bijkeuken. Terug in de gang is er links nog de meterkast, een voormalige badkamer welke thans in gebruik is als bergruimte maar eenvoudig weer als badkamer in gebruik te nemen is, een open toegang tot de vaste trap naar de verdieping, het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en een moderne badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Aan het einde van de lange gang bevindt zich de riante woonkeuken met een landelijke stijl keuken in hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Vanuit de woonkeuken is er via de schuifdeuren toegang tot de achtertuin/zijtuin op het zuiden, met terras vanwaar u prachtig uitzicht hebt over de tuin met daarachter het landelijke uitzicht. U ziet de koeien grazen, de roofvogels overvliegen, de reeën springen en in de verte de boten varen. Via de woonkeuken geven de en suite glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de woonkamer welke gesitueerd is aan de rechter achterzijde van de woonboerderij, hierdoor is de woonkamer heerlijk tuingericht en is er de hele dag zon, de openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met meerdere terrassen en is omringd door groen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor gezelligheid en sfeerverwarming tijdens de koudere dagen, de combinatie met de aanwezige vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken maken het behaaglijk wonen. Via de woonkamer is ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk.

De deel/stal, waar vroeger het vee stond, is zeer geschikt als opslag of werkplaats en is open tot de nok, met nog deels zichtbaar het riet onderschoten dak. Er is ook een toilet.

Eerste verdieping:

De 1e verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de woning, we komen dan in een ruime slaapkamer met dakkapel, er is doorgang naar een overloop met daarachter nog een berging en het spekhok, welke bewaard is gebleven. De verdieping is ook toegankelijk via de zolder vanuit de deel/stal. Het is mogelijk extra slaapkamers te realiseren.

Algemeen:

De woonboerderij is traditioneel gebouwd en de 1e steen is gelegd in 1908, het geheel is verbouwd tot woonboerderij in 1997/1998. De woonboerderij heeft deels steens muren (oude gedeelte) en deels spouwmuren, er is vloerisolatie en muurisolatie in het nieuwe woongedeelte en de woonboerderij is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR/HR++) in houten kozijnen (een klein stalraampje in de woonkamer heeft nog enkel glas). In oktober 2023 zijn er op het zuidwest gedeelte van het dak 12 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken en badkamer, in de overige ruimtes zijn radiatoren aanwezig. De HR-combiketel is van 2009 en eigendom, de zonnepanelen zijn tevens eigendom. Er is krachtstroom en glasvezel aanwezig, ook zijn er horren en zonnescreens.

De Gaestdyk 43 in het kort:
– Prachtige goed onderhouden woonboerderij
– 2.665 m² perceeloppervlakte
– 233 m² woonoppervlakte
– 75 m² oppervlakte in de deel/stal
– 137 m² oppervlakte vrijstaande schuur met dubbele garage en carport
– 1997/1998 verbouwd tot woonboerderij
– wonen aan achterzijde met fraaie tuin op het zuiden en landelijk uitzicht
– levensloopbestendig wonen
– 4 slaapkamers
– deels vloerverwarming
– veel ruimte zowel binnen als buiten
– 12 zonnepanelen
– krachtstroom
– evt. B&B, dubbele bewoning, kangoeroe wonen etc.
– de bestemming is ‘wonen in voormalig boerderijpand’

Meer weten over Tjerkgaast lees dan hier verder.

Tjerkgaast, in het Fries Tsjerkgaast, is een gezellig en gemoedelijk dorp met ca. 350 inwoners en gelegen in Gemeente De Fryske Marren. De woonboerderij staat aan de route van o.a. de fiets Elfstedentocht wat elk jaar weer veel gezelligheid met zich meebrengt. Het Elfstedenstadje Sloten ligt op 1,5 kilometer van het dorp. De basisscholen waar vanuit Tsjerkgaast de kinderen naar toe gaan zijn in Sloten of in Sint Nicolaasga. In Sloten, wat op fietsafstand ligt, is een kleine supermarkt, een bakker, snackbar en diverse winkeltjes en restaurants. Het Slotermeer met strandje zijn tevens op fietsafstand.

Ook Gaasterland met zijn bossen en glooiende landschap is op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen etc. kun je terecht in Sint Nicolaasga of in het grotere Balk waar ook veel andere voorzieningen zijn.

De A6 bereik je binnen 10 minuten vanwaar de randstad op slechts een uur afstand is.
Sneek en Heerenveen bereik je in 20 autominuten.

Ook nieuwsgierig geworden naar deze woonboerdij in het prachtige dorp Tjerkgaast maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Bakhuizen, Heer Jacobstraat 20

Posted on september 3, 2024 by -

Bakhuizen, Heer Jacobstraat 20

Deze keurige goed onderhouden riante 2/1 kapwoning staat op een perceel van 543 m² en is instapklaar. Een prachtige gezinswoning met 4 riante slaapkamers en ruime badkamer mét sauna, heerlijk toch. De woning is gebouwd in 2000, goed geïsoleerd, energielabel B en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. In de woonkamer staat ook nog een pelletkachel welke zorgt voor een gezellige sfeer en geeft ook nog eens extra warmte tijdens de koudere dagen. Haal buiten naar binnen door de openslaande deuren in de eetkamer, je loopt zo de fraai aangelegde ruime achtertuin in welke gelegen is op het zuidoosten, er zijn meerdere zithoekjes en een houten berging met gezellige veranda. Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte zowel binnen als buiten. Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond in deze ruime gezinswoning:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op eigen erf, waar ruimte is voor meerdere auto’s, betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet, aansluitend komen we in de L-vormige woonkamer met een apart zitgedeelte en eetgedeelte, de pelletkachel is centraal geplaatst zodat je zowel in de woonkamer als aan de tafel in de eetkamer er plezier van hebt. De openslaande deuren geven toegang tot de fraaie achtertuin op het zuidoosten. De keuken is ruim met een hoekopstelling uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een fornuis met 6 gaspitten en een grote oven, afzuigkap en een vaatwasser (3 jaar oud). Via de keuken is er toegang tot de inpandige riante garage van ca. 6,60×5,15 m., de garage is geïsoleerd en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een vaste trap brengt ons naar de verdieping boven de garage, tevens zijn er dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping is op 2 manieren toegankelijk; via de vaste trapopgang in de hal en via de vaste trapopgang in de garage. Gaan we via de hal naar boven dan komen we op de overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en de riante badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet én sauna! Via de badkamer is de 3e ruime slaapkamer toegankelijk, deze heeft een inpandig balkon met schuifdeursysteem en heeft een eigen opgang via de garage.

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang komen we op de 2e verdieping, hier bevindt zich een 4e slaapkamer. Via een vlizotrap in de slaapkamer boven de garage is de bergzolder bereikbaar.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2000 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van HR+ en HR++ beglazing in houten kozijnen, de voorzijde is in 2023 nog geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming en een pelletkachel in de woonkamer. De HR-combiketel is van +/- 2018 en eigendom. De vloeren zijn betonvloeren.

De Heer Jacobstraat 20 in het kort:
– riante 2/1 kapwoning
– ruime inpandige geïsoleerde garage
– 4 slaapkamers
– complete badkamer mét sauna
– riante fraaie achtertuin op zuidoosten
– vloerverwarming op begane grond
– pelletkachel
– ruime oprit voor meerdere auto’s
– energielabel B
– gezellige buurt
– instapklaar, verhuizen maar!

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Bakhuizen lees dan hier verder.

Het dorp Bakhuizen, door de Friezen Bakhuzen genoemd, ligt ten zuidoosten van Stavoren en nabij het IJsselmeer. Bakhuizen is een dorp met glooiende hoogteverschillen, wat kenmerkend is voor het Gaasterlandse landschap. Het dorp heeft ca. 1.100 inwoners en de echte Bakhuister wil er ook graag blijven, dat zegt al genoeg over het dorp.

Bakhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot de Friese meren en het IJsselmeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het nabij gelegen Rijsterbos of lekker uitwaaien op het strand bij het Mirnserklif. De omgeving kent verschillende mooie fiets- en wandelroutes, ook paardrijden is hier heel populair. Een balletje slaan op de golfbaan is mogelijk in Oudemirdum, slechts enkele kilometers van Bakhuizen.

Ook recreatief heeft Bakhuizen wat te bieden, zo is er het Recreatiepark De Wite Burch met indoor speelpaviljoen De Avonturij, of ga lekker logeren bij een B&B in het dorp of nabije omgeving. Bij het café midden in het dorp kun je in een ontspannen sfeer een drankje drinken maar ook een hapje eten. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving waar je ook heerlijk kunt eten.
Bij de Spar supermarkt is alles te krijgen voor de dagelijkse boodschappen, er is een eigen bakkerij, postkantoor, drogisterij, bezorgservice, stomerij en heerlijke verse pizza’s.

RKPC De Toekomst is de basisschool in Bakhuizen, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in o.a. Balk of Koudum, welke beide met de fiets of de bus bereikbaar zijn. Kinderopvang is ook aanwezig in Bakhuizen.
Bakhuizen heeft samen met Mirns en Rijs een rijk verenigingsleven, er zijn diverse clubs waaronder een fanatieke voetbalclub, een damclub, muziekvereniging, toneelvereniging, biljartclub, fotoclub en nog veel meer gezelligheid.

Ben je ook zo enthousiast over Bakhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.

Tjerkgaast, Gaestdyk 47

Posted on augustus 30, 2024 by -

Tjerkgaast, Gaestdyk 47

Deze sfeervolle karakteristieke woonboerderij staat in het gezellige dorp Tjerkgaast op een perceel van 1.630 m². De eerste steen is gelegd in 1925 en met de authentieke details uit die tijd in combinatie met de karakteristieke sfeer, is deze woonboerderij er één met mogelijkheden. Het woonhuis aan de voorzijde is riant met een woonoppervlakte van 184 m². De woonkamer heeft een parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin, er is een open keuken en op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer bevindt zich op de begane grond.

De originele dubbele men-/staldeuren aan de rechterzijde van de woonboerderij geven toegang tot de deel met het originele zogenaamde vierkant (geraamte/gebint), hier is voldoende ruimte, maar liefst 460 m², voor het stallen van meerdere auto’s, camper of caravan maar is ook zeer geschikt voor de ondernemer/zzp’er. Ook het realiseren van een gastenverblijf/appartement/B&B/kangoeroe wonen etc. behoort tot de mogelijkheden. De aangebouwde stenen schuur is tevens voor vele doeleinden geschikt. Ook is het mogelijk de woning intern uit te breiden.

De woning wordt nog verwarmd d.m.v. gaskachels en het riet onderschoten dak verdient aandacht. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gras en grind.

Na een upgrade en enkele aanpassingen is dit zeker een huis waar je slechts van kon dromen maar toch echt werkelijkheid kan worden! Maak daarom snel een afspraak om te kijken bij deze woonboerderij met veel mogelijkheden en potentie.

Indeling

Begane grond:

We leiden je graag alvast rond:
We parkeren de auto op het ruime erf, dit is mogelijk aan beide kanten van de woonboerderij, we betreden de woning aan de linkerzijde via de grote dubbele schuifdeur en komen in de aangebouwde schuur waar de “voordeur” naar de woning zich rechts bevindt. De authentieke staldeur geeft toegang tot de riante hal, door het geplaatste dakraam waardoor er veel licht binnenvalt, is dit direct een sfeervolle binnenkomer. Links van de hal is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, via de bijkeuken is ook de deel/stal toegankelijk. De hal geeft tevens toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel. Rechts van de hal betreden we de woonkeuken met hoekopstelling welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (defect), naast de keuken is nog een kelder met stahoogte. Aansluitend aan de woonkeuken is de gezellige woonkamer, de gashaard zorgt voor de warmte tijdens de koudere dagen en de openslaande deuren geven toegang tot de zijtuin met gezellig zitje.

Eerste verdieping:

De verdieping is een plaatje op zich, de authentieke rode houten vloerdelen, de prachtige paneeldeuren en kraalschoten plafonds geven de sfeer weer die past bij het wonen in een woonboerderij. Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met gaskachel, ruimte voor de gasboiler, inloopkast en 4 slaapkamers, tevens is er nog voldoende bergruimte.

Algemeen:

De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1925 en voorzien van muurisolatie (voorgevel), plafondisolatie en is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing (begane grond voorhuis), op de verdieping is nog enkel glas. De kozijnen zijn van hout en in 2022 is er deels nog buitenom geschilderd. De vloeren in de woning zijn deels hout (woonkamer) en deels beton, de aangebouwde schuur en de deel hebben een betonvloer. Er is krachtstroom aanwezig en glasvezel is aangelegd. Het dak en plafond van de aangebouwde schuur zijn van asbest. De woning wordt verwarmd d.m.v. gaskachels en warm water wordt verkregen door een gasboiler (eigendom).

De Gaestdyk 47 in het kort:
– karakteristieke woonboerderij uit 1925
– 184 m² woonoppervlakte
– 465 m² inpandige ruimte met mogelijkheden
– 1.630 m² perceeloppervlakte
– authentieke details
– 4 slaapkamers
– verwarming middels gaskachels
– deels HR++ beglazing
– energielabel G
– krachtstroom
– glasvezel
– asbest op dak en plafond aangebouwde schuur
– mogelijkheden voor ondernemer/zzp’er
– mogelijkheden voor B&B/kangoeroe wonen/appartement etc.
– upgrade en aandacht nodig
– de bestemming is wonen voormalige boerderij

Meer weten over Tjerkgaast lees dan hier verder.

Tjerkgaast, in het Fries Tsjerkgaast, is een gezellig en gemoedelijk dorp met ca. 350 inwoners en gelegen in Gemeente De Fryske Marren. De woonboerderij staat aan de route van o.a. de fiets Elfstedentocht wat elk jaar weer veel gezelligheid met zich meebrengt. Het Elfstedenstadje Sloten ligt op 1,5 kilometer van het dorp. De basisscholen waar vanuit Tsjerkgaast de kinderen naar toe gaan zijn in Sloten of in Sint Nicolaasga. In Sloten, wat op fietsafstand ligt, is een kleine supermarkt, een bakker, snackbar en diverse winkeltjes en restaurants. Het Slotermeer met strandje zijn tevens op fietsafstand.

Ook Gaasterland met zijn bossen en glooiende landschap is op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen etc. kun je terecht in Sint Nicolaasga of in het grotere Balk waar ook veel andere voorzieningen zijn.

De A6 bereik je binnen 10 minuten vanwaar de randstad op slechts een uur afstand is.
Sneek en Heerenveen bereik je in 20 autominuten.

Ook nieuwsgierig geworden naar deze woonboerdij in het prachtige dorp Tjerkgaast maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Sloten, Burgemeester Haitsma Mulierstraat 45

Posted on augustus 26, 2024 by -

Sloten, Burgemeester Haitsma Mulierstraat 45

In het mooie Elfstedenstadje Sloten in rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze 2/1 kapwoning op een perceel van 296 m². De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is keurig afgewerkt, je kunt er zo in! Het geheel is goed geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de woning heeft energielabel B. Het geheel is modern en sfeervol en heeft een ruime uitbouw waar de bijkeuken gesitueerd is. De grote zonnige tuin is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, ook staan er 2 houten bergingen voor bijv. de tuinmeubels en fietsen. Een heerlijke ruime gezinswoning in gezellige wijk. Zijn jullie toe aan de volgende stap in de toekomst? Kom dan snel eens kijken, wellicht is dit jullie nieuwe thuis.

Indeling

Begane grond:

We leiden je alvast even rond:
We parkeren de auto op eigen erf en betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang, trapkast en toilet, links van de hal is de woonkamer, deze is ruim en licht en heeft een open keuken met landelijke stijl hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er een ruime kastenwand, tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet, hoekbad en wastafelmeubel. Op de verdieping bevinden zich ook nog enkele inbouwkasten. Er is een vaste trapopgang naar de 2 verdieping.

Tweede verdieping:

Op de 2e verdieping is nog een overloop en een 5e slaapkamer, tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1965 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwisolatie en bijna geheel voorzien van dubbele beglazing met op de verdieping HR++ beglazing (het kleine raam in de badkamer heeft nog enkel glas). De woning heeft rondom kunststof kozijnen behalve de voor- en achterdeur en raam in de bijkeuken. De vloeren op de begane grond zijn deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2020 en eigendom.

De Burg G H Mulierstraat 45 in het kort:
– ruime 2/1 kapwoning
– instapklaar
– 296 m² perceeloppervlakte
– 136 m² woonoppervlakte
– modern en licht
– 5 slaapkamers
– zonnige ruime achtertuin
– energielabel B
– rondom kunststof kozijnen
– netjes afgewerkt
– in kindvriendelijke woonwijk
– glasvezel
– fraaie gezinswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder.

Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand.

In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water.
Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment.
Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten.

Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Balk, Talma Park 17

Posted on augustus 1, 2024 by -

Balk, Talma Park 17

Deze geheel verbouwde tussenwoning speciaal voor senioren, staat nabij zorgcentrum Talma Hiem en op loopafstand van het centrum van Balk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en volledig voorzien van een schuimbetonvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, er zijn nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en zijn de deuren verbreed, de cv-ketel is van 2018. Er is tevens een nieuwe keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en een nieuwe complete badkamer. Er is een slaapkamer op de begane grond en op de verdieping is evt. een extra slaapkamer te realiseren indien gewenst. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en licht, de grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en vanuit de woonkamer stapt u door de openslaande deur het terras op het zuiden op. U hebt vanuit de woonkamer en tuin uitzicht over de Jelle Meinsezleane. De voordeur van de woning grenst aan de parkachtige tuin van Talma Hiem, hier is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een bushalte is op loopafstand. De woning heeft energielabel C. De woning is alleen bestemd voor senioren en is een bijzondere vorm van koop, namelijk Lidmaatschap van de Coöperatieve Exploitatievereniging. Dit houdt o.a. in dat er op de woning geen hypotheek gevestigd kan worden.

Indeling

Begane grond:

We leiden u graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op het terrein van zorgcentrum Talma Hiem betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast en toilet, lopen we door dan komen we in de ruime woonkamer met grote raampartij en openslaande deur naar de zonnige tuin op het zuiden. Het grote zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw in de zomer. Er is een open keuken met nieuwe U-vormige keukenopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Via de woonkamer komen we in de bijkeuken die door de uitbouw ruim is, hier bevindt zich een klein keukenblokje en de trapopgang naar de verdieping, de bijkeuken is tevens toegankelijk via de achterdeur. Tevens genoeg ruimte voor een scootmobiel of fiets. Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer welke toegankelijk is via de woonkamer, aansluitend aan de slaapkamer is de nieuwe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Grote open ruimte/berging, evt. extra slaapkamer(s) te realiseren.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1971 en staat op het terrein van zorgcentrum Talma Hiem. De woning is geïsoleerd d.m.v. vloer- en dakisolatie en volledig voorzien van HR++ beglazing in nieuwe kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond volledig vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2018 en eigendom. De begane grond heeft een betonvloer (schuimbeton) afgewerkt met een pvc-vloer, de verdiepingsvloer is van hout. Het schilderwerk buitenom wordt onderhouden door de Coöperatie en is in 2023 nog gedaan. De jaarlijkse bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging is ca. € 1.000,-.

Talma Park 17 in het kort:
– alleen voor senioren!
– geheel verbouwde tussenwoning op mooie locatie
– volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
– slaapkamer en nieuwe badkamer op begane grond
– vloerverwarming begane grond
– mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op verdieping
– energielabel C
– centrum van Balk op loopafstand
– parkeren voor de deur
– geen hypotheek mogelijk

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kunt u er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen. Deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kunt u ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Bent u ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Joure, Stjoerboard 38

Posted on juli 15, 2024 by -

Joure, Stjoerboard 38

Prachtig appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex “De Fjouwermester”. Heerlijk ruim en licht appartement met garage, 2 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 ruim balkon grenst aan de woonkamer. Vanuit de woonkamer en het balkon op het zuidoosten hebt u uitzicht op het (kano)water waar het appartement aan gelegen is en de groenstrook met wandel- en fietspad, met daarachter de volkstuinen. Het appartementencomplex is gelegen in de waterrijke wijk “Skipsleat” en is op fietsafstand van het centrum, een bushalte is op loopafstand. De aangebouwde garage heeft een elektrisch bedienbare deur en het dak is recent vernieuwd. De maandelijkse servicekosten van de V.v.E. bedragen € 155,-. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. Het complex is uitgerust met een lift en een videofoonsysteem. Een heerlijke en rustige plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:

Bij de entree van het appartementengebouw bevinden zich de brievenbussen en het intercom/videofoonsysteem. De centrale hal heeft een trappenhuis en een lift. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, we betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met links de meterkast en de kleine slaapkamer, met daarnaast de grote slaapkamer met inbouwkasten en eigen balkon op het noordwesten. Via de slaapkamer is er toegang tot de ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine, de badkamer is ook toegankelijk via de hal. Verder geeft de hal nog toegang tot het toilet en de bergkast met cv-installatie en aansluitend de ruime woonkamer met balkon en open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Algemeen:

Het appartementencomplex “De Fjouwermester” welke bestaat uit 4 gebouwen is gebouwd in 1992. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het meest linkse gebouw, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2014 en eigendom.

Stjoerboard 38 in het kort:
– ruim appartement op 1e verdieping
– 93 m² woonoppervlakte
– 2 slaapkamers
– ruime woonkamer met balkon op zuidoosten
– fraai uitzicht op water en groenstrook
– eigen garage van 6.10×3.04 m.
– energielabel B
– op fietsafstand van centrum
– bushalte om de hoek
– lift en videofoonsysteem aanwezig
– Bijdrage V.v.E. € 155,- per maand

Wilt u meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.

Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.

Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland en diverse steden zoals Sneek, Heerenveen, Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar u bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemers vriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.

Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.

Bent u ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.