Aan de rand van het dorp Wijckel staat deze ruime vrijstaande woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning staat op een ruim perceel van 1.565 m² en heeft een prachtig aangelegde achtertuin met vijver, met in het midden een eilandje welke bereikbaar is via een bruggetje, er zijn diverse terrassen en een veranda vanwaar u kunt genieten van de tuin en het landelijke uitzicht. Er is eventueel extra grond bij te kopen aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en er is nog een ruime bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich nog een slaapkamer/kantoor. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De totale perceeloppervlakte is 1.565 m² en de woonoppervlakte is ca. 148 m².
Het naastgelegen tuincentrum is eveneens te koop (zie andere advertentie op onze website www.bijstra.nl of op Funda in Business). Deze is samen met de woning te koop maar ook apart. Ook is er nog een extra perceel grond achter de woning te koop van ca. 4.000 m² (het totale perceel is 8.460 m², deze loopt achter de woning en het tuincentrum). De perceeloppervlakte van het tuincentrum is 6.405 m².
Er kan ingeschreven worden op de volgende opties:
– Woning, totaal 1.565 m² perceeloppervlakte
– Woning, totaal 1.565 m² met extra kavel van ca. 4.000 m² gelegen achter het woonperceel
– Tuincentrum, totaal 6.405 m² perceeloppervlakte
– Tuincentrum met woning, totaal 7.970 m² perceeloppervlakte
– Tuincentrum met woning en deel van extra kavel, totaal ca. 11.970 m² perceeloppervlakte
– Tuincentrum met woning en extra kavel, totaal 16.430 m² perceeloppervlakte
De schriftelijke biedingsprocedure loopt tot vrijdag 4 november, formulieren zijn verkrijgbaar bij ons kantoor.
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met vide, trapopgang, meterkast en toilet, links van de hal is een slaapkamer/kantoor, gaat u rechtdoor in de hal dan komt u in de ruime L-vormige woonkamer met gezellige open haard en schuifpui naar de fraaie achtertuin, er is een open keuken met hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vanuit de keuken is de ruime bijkeuken toegankelijk, hier is een aansluiting voor de wasmachine en droger en bevindt zich de cv-installatie.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, allen met bergruimte achter de knieschotten, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1979 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie (folie in spouw) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, de slaapkamer op de begane grond heeft nog 2 kleine ramen met enkel glas. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ca. 25 jaar oud en eigendom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve de bijkeuken, in de woonkamer is nog een open haard. De begane grond vloer is een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. De woning is in 2022 nog buitenom geschilderd en heeft energielabel C.
De Jeen Hornstraweg 18 in het kort:
– vrijstaande woning aan rand van dorp
– vrij uitzicht voor en achter
– 1.565 m² perceeloppervlakte
– ca. 4.000 m² extra grond bij te koop
– 148 m² woonoppervlakte
– slaapkamer/kantoor op begane grond
– naastgelegen tuincentrum ook te koop
– veel mogelijkheden, ook houden van paarden of kleinvee
– mooi aangelegde tuin met vijver
Wijckel is een klein dorp met ruim 600 inwoners. Het dorp Balk en het Elfstedenstadje Sloten is op fietsafstand en Lemmer is tevens op korte afstand. De A6 is via Lemmer snel te bereiken, de Randstad is dan op slechts een uur rijden, Heerenveen en Sneek liggen op ca. 20 autominuten. Wijckel ligt nabij de Friese meren en de Gaasterlandse bossen, een heerlijke plek om te wonen.
