Luxe wonen of recreëren aan vaarwater in exclusieve en waterrijke wijk van Elfstedenstad Stavoren. Deze riante kadewoning staat op een perceel van 286 m² en heeft aan de voor- en achterzijde vaarwater welke een open verbinding heeft met het IJsselmeer. Ook de Friese Meren zijn goed bereikbaar. De woning is gasloos en energieneutraal gebouwd in 2020 en heeft energielabel A+++, er zijn 27 zonnepanelen en de woning heeft volledig kunststof kozijnen. De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is zeer luxe te noemen met maar liefst 5 slaapkamers elk met een eigen badkamer, tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming met op de begane grond plavuizen en de verdiepingen zijn voorzien van een pvc vloer. Aan de achterzijde, aansluitend aan de achtertuin, hoort ca. 13×7 m. eigen water met een gedeelde steiger met zwemtrap met de Bleeck 7. Met het terras aan het water is het op en top genieten, u kunt hier heerlijk zwemmen of gooi een hengeltje uit, uiteraard mag u uw eigen boot hier ook aanleggen. In de tuin staat ook nog een houten schuur met veranda. De woning mag volgens het bestemmingsplan zowel permanent als recreatief bewoond worden. Met de supermarkt op de hoek en het historische centrum van Stavoren op loopafstand is dit een geweldige plek om thuis te komen.
Indeling
Begane grond:
Komt u per boot aan dan kunt u deze aanleggen aan de eigen steiger aan de achterzijde, komt u met de auto dan parkeert u deze voor de deur. We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang, links van de hal komen we in de open keuken met moderne keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast met groot vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht over het water, de woonkamer is heerlijk ruim en licht met openslaande deuren met rolhorren naar de achtertuin met berging en veranda en terras aan het water. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een overloop, 2e toilet met hangcloset en fonteintje, inbouwkast en 3 luxe en stijlvolle slaapkamers elk met een eigen badkamer met douche en wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met in elke slaapkamer een thermostaat en horren voor elk raam.
Via een vaste trapopgang komen we op de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog 2 luxe slaapkamers, elk weer met een eigen badkamer met douche en wastafel, ook hier weer veel sfeer en stijl mede door de hoge plafonds. Op de overloop is een aansluiting voor de wasmachine en er is een 3e toilet met hangcloset en fonteintje, tevens bevindt zich de technische ruimte op deze verdieping. Ook op de gehele tweede verdieping is vloerverwarming aanwezig en elke slaapkamer heeft ook hier een eigen thermostaat en horren voor elk raam.
Algemeen:
Deze geschakelde woning is gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er liggen 27 zonnepanelen op het dak en er is een warmtepomp met gekoppelde boiler en een buffervat, er is tevens een waterontharder, alles is eigendom. De gehele woning is voorzien van betonvloeren met vloerverwarming met in elke (slaap)kamer een thermostaat. De gehele inboedel is evt. ter overname.
De woning wordt momenteel verhuurd als vakantiewoning tot 10 personen, dit maakt het ook een interessant beleggingsobject.
De Bleeck 6 in het kort:
– riante geschakelde luxe stijlvolle woning
– aan vaarwater
– hoog afwerkingsniveau
– 5 slaapkamers
– 5 badkamers
– perceel met eigen water totaal 286 m²
– woonoppervlakte is 157 m²
– energielabel A+++
– gasloos en energieneutraal
– aanlegsteiger met zwemtrap
– 27 zonnepanelen
– warmtepomp
– permanent of recreatief te bewonen
– vloerverwarming in gehele woning
– gebouwd in 2020
– ligging in luxe plan Woonwaterrijk
– open verbinding met IJsselmeer en Friese meren
– De Bleeck 7 is ook te koop, vrijwel identieke woning (zie Funda of onze website)
– De Bleeck 8 is ook te koop, deze vrijstaande woning is nog in aanbouw (zie Funda of onze website)
Wilt u meer weten over Stavoren lees dan hier verder:
Stavoren, in het Fries Starum, is één van de Friese Elfsteden en gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân, tevens de eerste Nederlandse stad die stadsrechten kreeg. Met zijn ligging aan het IJsselmeer is de historische stad een ideale plek voor watersporters, in de zomer is het er dan ook gezellig druk. Er zijn meerdere havens, een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden, een supermarkt en diverse winkels.
Stavoren heeft een eigen treinstation wat de toegankelijkheid van het Elfstedenstadje makkelijk maakt voor iedereen.
Er is tevens een basisschool, peuteropvang en diverse sportverenigingen.
Bent u enthousiast over de woning en Stavoren maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.
