Archieven: Objecten

Description.

Balk, Raadhuisstraat 24

Posted on september 22, 2021 by -

Balk, Raadhuisstraat 24

Dit bijzondere grachtenpand is een rijksmonument en is gelegen aan de “stille” kant van vaarwater De Luts, midden in het centrum van Balk. Het pand is gebouwd in Expressionistische stijl in het begin van de 18e eeuw, de prachtige bijzondere voorgevel voor die tijd is een zgn. halsgevel met lisenen en bloktanden, voorzien van een portiek-pui met etalage aan weerszijde en een gekleurd glas-in-lood raam boven de winkeldeur. Aan de voorzijde is momenteel een wijnwinkel gevestigd, de bestemming is detailhandel met wonen, de Gemeente De Fryske Marren heeft aangegeven mee te werken de bestemming aan te passen naar geheel wonen, de officiële vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden. Het is tevens mogelijk de huidige bestemming voort te zetten. Totale perceeloppervlakte is 370 m² en de woonoppervlakte is 190 m². Het gehele pand is maar liefst 20 m. diep en bevat nog veel authentieke details zoals de paneeldeuren, bedstee, en-suite schuifdeuren, balkenplafond en vintage keukenblokje. De winkel heeft nog de 2 originele Neoclassicistische toonbanken en de wanden zijn betimmerd met houten planken, alles is nog grotendeels in originele staat. Achter de winkelruimte bevindt zich het woongedeelte met ruime woonkamer met pelletkachel en eetkamer met bedstee en eenvoudige keuken met kelder. De keuken bevindt zich in het in 1962 aangebouwde gedeelte met platdak. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop met veel bergruimte. De 34 m. diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gezellige overkapping met druivenranken en een vrijstaande houten schuur en is ook bereikbaar via de steeg naast het pand. Dit historische grachtenpand is gelegen aan vaarwater De Luts, tevens Elfstedenroute, welke uitmondt in het Slotermeer en tevens door het prachtige Gaasterland loopt. Een bijzonder zeer fraai pand met een verhaal, veel historie en met mogelijkheden. Er moet nog wel één en ander aan het pand gebeuren, een bouwkundig rapport is aanwezig en kan op verzoek toegestuurd worden.

Bent u geïnteresseerd in een rondleiding door dit juweeltje in het centrum van Balk?
We hebben 2 bezichtigingsmomenten ingepland op donderdag 21 oktober en woensdag 27 oktober, u kunt contact met ons kantoor opnemen voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de winkelruimte van 33,5 m², met aan weerszijde van de portiek een etalage, de winkel heeft een trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtergelegen woonruimte. De woonruimte is ook te betreden via de zijingang in de steeg, hier komt u in een hal welke toegang geeft tot de winkel, woonkamer en eetkamer. De woonkamer en-suite heeft diverse inbouwkasten en een pelletkachel, de authentieke schuifpui geeft toegang tot de eetkamer met originele bedstee en bedsteekasten, vanuit de eetkamer komt u middels een tussenhal met toilet in de gesloten eenvoudige keuken met nog een vintage keukenblok. Er is nog een kelder en vanuit de tussenhal is er toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:

Riante overloop met veel bergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamers met elk een wastafel en inbouwkasten, badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel met meubel, cv-ruimte. De ruime zolderberging is via een vlizotrap te bereiken.

Tweede verdieping:

Bergzolder over de gehele lengte van 15,75 m.

Algemeen:

Het pand is gebouwd in het begin van de 18e eeuw en is deels voorzien van dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen, de achtergevel en aanbouw hebben kunststof kozijnen. De voorzijde heeft een mansarde dak en het achterste gedeelte heeft een zadeldak, beide voorzien van pannendak. De aanbouw waar de keuken is gesitueerd heeft een platdak. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 1999 en eigendom, in de woonkamer staat nog een pelletkachel en in de keuken bevindt zich nog een geiser (eigendom). De vloeren zijn deels beton (aanbouw) en grotendeels hout. Zoals eerder vermeld werkt de gemeente mee aan het vestigen van een woonbestemming op het pand, vergunning dient door koper zelf aangevraagd te worden. Het pand is een Rijksmonument en bij verbouw dient er rekening gehouden te worden met het interieur en exterieur wat expliciet vermeld staat in de documentatie behorende bij het pand.

Raadhuisstraat 24 in het kort:
– Rijksmonument
– Beschermd dorpsgezicht
– Vrijstaand woon/winkelpand
– Veel historie
– Authentieke en originele details
– Aan vaarwater De Luts en Elfstedenroute
– Midden in gezellige centrum
– Gehele woonvergunning mogelijk
– 3 slaapkamers
– Centrale verwarming en pelletkachel
– Diepe achtertuin op zuidoosten
– Veel mogelijkheden

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit o.a. op het Slotermeer. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Lemmer, Barkentijn 96

Posted on september 10, 2021 by -

Lemmer, Barkentijn 96

In kindvriendelijke woonwijk, aan het einde van de straat, staat deze nette hoekwoning op een perceel van 233 m². Achter de woning staat nog een vrijstaande houten garage. De achtertuin is gelegen op het zuiden en op het terras met overkapping is het heerlijk genieten. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, er is een moderne open keuken welke voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een badkamer, op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer. Aan energiebesparing is ook gedacht, in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en in 2016 een zonneboiler met zonnecollectoren. De bovenverdieping is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Naast de woning is veel groen, er loopt een voetpad en er is een speeltuin.
Zoek jij een gezinswoning in Lemmer, kom dan eens kijken bij de Barkentijn 96.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, rechts van de hal is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, mooi weggewerkt achter schuifdeuren, links van de hal komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping, er is een open keuken met een nieuwe moderne hoekkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast (2020), combimagnetron (2016), gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2019), vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een kleine hal met trapopgang en toilet.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, de kleine slaapkamer heeft een inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met zonneboiler en cv-installatie, 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en voorzien van dakisolatie, spouwmuur en volledig dubbele beglazing in deels houten (beneden) en deels kunststof kozijnen (boven, 2017). De voordeur heeft nog enkel glas. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2015 en eigendom. In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, in 2016 is een zonneboiler met zonnecollectoren geplaatst. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.

Barkentijn 96 in het kort:
– nette hoekwoning
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– terrasoverkapping
– boven kunststof kozijnen
– 6 zonnepanelen (2020)
– zonneboiler met zonnecollectoren
– kindvriendelijke buurt

De woning staat op fietsafstand van basisschool, het centrum met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden. Lemmer is een gewild watersportdorp qua wonen en recreatie, tevens wordt er veel georganiseerd zoals o.a. zomers het skûtjsesilen en in de winter het inmiddels populaire Dickens Festijn. Lemmer is gelegen aan de A6, vanwaar u binnen een uur in Groningen of de Randstad bent.

Lemmer, Kadijk 11-a

Posted on september 9, 2021 by -

Lemmer, Kadijk 11-a

Bedrijfsloods met inpandige woning gelegen op bedrijventerrein Lemsterhoek. De perceeloppervlakte is 1.505 m² en de bedrijfsloods is ca. 18×32 m. De nokhoogte is 8 m., aan de voorzijde een overheaddeur van 6×5 m., aan de achterzijde een overheaddeur van 4×4 m., goothoogte is 4,5 m. De loods is geïsoleerd en voorzien van een grotendeels geïsoleerde betonvloer. De bedrijfsloods is gebouwd in 1995 en het geheel wordt momenteel verhuurd, het is mogelijk deze leeg of met huurders op te leveren.

De inpandige woning heeft op volgende indeling: Entree, hal, toilet met closet en urinoir, 2 badkamers met wastafel en douche, woonkamer met open keuken en eenvoudige keukenopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 3 slaapkamers. In de woning is centrale verwarming aanwezig, de gereviseerde cv-ketel is ca. 10 jaar oud.

Naastgelegen loods aan de Kadijk 11b is tevens te koop en wordt ook verhuurt als botenstalling. Een inpandige woning is hier nog te realiseren. Beide loodsen zijn ook gezamenlijk aan te kopen. Ook interessant als beleggingsobject.

Het Prinses Margrietkanaal scheidt het dorp Lemmer van Bedrijventerrein Lemsterhoek, net buiten het dorp dus maar wel alle voorzieningen dichtbij. Lemmer ontvangt zomers veel toeristen en is gelegen naast de A6 waardoor de randstad binnen een uur te bereiken is.

Indeling

Lemmer, Kadijk 11-b

Posted on september 9, 2021 by -

Lemmer, Kadijk 11-b

Op bedrijventerrein Lemsterhoek gelegen ruime bedrijfsloods met mogelijkheid voor inpandige woning van 150 m². De perceeloppervlakte is 1.595 m² en de bedrijfsloods is ca. 18×32 m. De nokhoogte is 8 m., aan de voorzijde een overheaddeur van 6×5 m., aan de achterzijde een overheaddeur van 4×4 m., goothoogte is 4,5 m. De loods is voorzien van een betonvloer en is niet geïsoleerd. Op de zuidzijde zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst, deze leveren ca. 14.000 kWh op. De bedrijfsloods is gebouwd in 1995 en wordt momenteel verhuurd als botenstalling, het is mogelijk deze leeg of met huurders op te leveren.

Naastgelegen loods aan de Kadijk 11a is tevens te koop, wordt ook verhuurt als botenstalling maar hier is al een inpandige woning aanwezig. Beide loodsen zijn ook gezamenlijk aan te kopen. Ook interessant als beleggingsobject.

Het Prinses Margrietkanaal scheidt het dorp Lemmer van Bedrijventerrein Lemsterhoek, net buiten het dorp dus maar wel alle voorzieningen dichtbij. Lemmer ontvangt zomers veel toeristen en is gelegen naast de A6 waardoor de randstad binnen een uur te bereiken is.

Indeling

Oudemirdum, Gaestwei 9

Posted on augustus 31, 2021 by -

Oudemirdum, Gaestwei 9

Op mooie hoeklocatie van klein hofje met groen voor de deur, staat deze ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage, op een perceel van 668 m². De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 145 m². Er bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De entree nodigt u al uit om binnen te gaan kijken, de moderne overkapping boven de voordeur komt weer terug als terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning. U komt binnen in een ruime hal met diverse deuren, deze leiden u rechts naar de riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar de moderne terrasoverkapping, tevens is vanuit de woonkamer nog een openslaande deur naar de zijtuin. De gesloten keuken is netjes en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, met aansluitend een ruime bijkeuken. Terug in de hal is er toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een overloop met veel bergruimte. De tuin rondom is keurig aangelegd en er staat nog een vrijstaande stenen garage van 26 m². De woning is gedateerd en licht geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbele beglazing maar wel voorzien van centrale verwarming. Een ideale gezinswoning maar ook perfect voor senioren. Met het bos en het water in de buurt, is Oudemirdum een gewild dorp om te wonen. Ziet u de mogelijkheden en wilt u graag komen kijken, neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, inbouwkast, trapopgang, vanuit de hal rechts bevindt zich de riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar overdekt terras en toegang tot de gesloten keuken met nette rechte keukenopstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal links bevinden zich 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. De slaapkamers op de begane grond hebben beide inbouwkasten, in 1 slaapkamer is een wastafel met meubel aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met voldoende bergruimte onder het schuine dak, 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. De verdieping heeft nog zachtboard plafonds en enkel glas, er is wel centrale verwarming aanwezig.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1968 als houtskeletbouw woning en geïsoleerd d.m.v. muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen, de verdieping is nog voorzien van enkel glas. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren, de bijkeuken heeft een betonvloer. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is gedateerd en eigendom.

Gaestwei 9 in het kort:
– vrijstaande woning op 668 m² eigen grond
– woonoppervlakte van 145 m²
– 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
– 2 slaapkamers op verdieping
– vrijstaande stenen garage van 26 m²
– terrasoverkapping aan woonkamer
– in rustige straat
– met bos en water op loop- en fietsafstand
– ideaal voor senioren maar ook voor gezinnen
– gedateerd maar wel cv
– snel beschikbaar

Oudemirdum is een geliefd dorp in het hart van bos- en waterrijk Gaasterland, het is hier heerlijk om te wonen en te recreëren. En is een ideaal startpunt voor wandelingen, fietstochten, kanoën en paardrijden. Het gezellige dorp heeft naast enkele horecagelegenheden ook winkels en de golfbaan is op fietsafstand. Tevens is het IJsselmeer vlakbij.

Harich, Keamerlânswei 11

Posted on augustus 24, 2021 by -

Harich, Keamerl&#xE2

Locatie, locatie, locatie, de locatie waar deze 2/1 kapwoning staat is natuurlijk ook wat waard. De woning is gelegen buiten de bebouwde kom van Harich, tussen Harich en Woudsend. Heerlijk landelijke gelegen met prachtige vergezichten over de landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De perceeloppervlakte is 507 m², met een riante tuin aan de voorzijde welke gelegen is op het zuidoosten. De achtertuin is heerlijk beschut en heeft diverse zithoekjes. De woonkamer is licht en knus en er is een open keuken en een kelder. De badkamer bevindt zich op de begane grond, op de verdieping zijn 2 slaapkamers met beide dat prachtige uitzicht over de landerijen. De woning is in redelijke staat maar behoeft nog wat aandacht hier en daar. Een ideale starterswoning op fietsafstand van het levendige Balk.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met vrij uitzicht, inbouwkasten, open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast (nieuw), inductie kookplaat (recent), combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser, kelder, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine , separaat toilet, badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en prachtig uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1950 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en deels muurisolatie (begane grond) en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De dakgoot is van kunststof. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2017 en in eigendom. De koelkast en inductie kookplaat zijn recent vernieuwd. De vloer op de begane grond is een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout. In 2020 is er een slimme energiemeter geplaatst. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning of op eigen erf.

Keamerlânswei 11 in het kort:
– 2/1 kapwoning
– perceel van 507 m²
– woonoppervlakte van ca. 82 m²
– vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– in redelijke staat van onderhoud
– op fietsafstand van Balk, Woudsend en Elahuizen
– 2 slaapkamers
– zonnige voortuin en beschutte achtertuin
– centrale verwarming
– mooie starterswoning

De ligging van de woning is landelijk maar op slechts steenworpafstand van het gezellige dorp Balk met alle nodige voorzieningen en op 1,5 uur afstand van Amsterdam. Er is tevens een haven en veel toeristen komen zomers graag naar Balk. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland. De woning staat tevens op fietsafstand van Woudsend en watersportdorp Elahuizen.

Hemelum, Nicolaaswei 26

Posted on augustus 18, 2021 by -

Hemelum, Nicolaaswei 26

Ruimte, uitzicht en licht zijn slechts enkele kenmerken van deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning op een riant perceel van 971 m². De woning staat aan de rand van het dorp in een woonwijk. De zeer ruime en fraai aangelegde tuin met een variatie aan groene en bloeiende plantenperken, diverse terrassen, een kleine vijver, een moestuin en fruitbomen geeft een gevoel van ruimte en rust. En laten we het uitzicht over de landerijen niet vergeten! De woning is heerlijk licht en ruim en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Op de begane grond is nog een kantoor. De U-vormige keukenopstelling is compleet en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Via de bijkeuken is tevens de inpandige geïsoleerde garage van 5,54×4,20m. te bereiken. Aan energiebesparing is ook gedacht, in 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst op de garage, tevens is er een waterontharder. In de achtertuin, welke gelegen is op het zuiden, staat nog een vrijstaande schuur en een kas. Kortom, een prachtige plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, kantoor, ruime woonkamer met plavuizen vloer en een gaskachel voor de sfeerverwarming, half open keuken met U-vormige keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste kasten, toilet en doorgang naar inpandige garage van 5,42×4,20m.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, kleine overloop naar 4e slaapkamer boven de garage welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte, deze ruimte is tevens met een vlizotrap via de garage te bereiken. Vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop, 5e slaapkamer en bergkamer.

Algemeen:

De woning is deels traditioneel (begane grond) en deels in houtskelet (verdieping) gebouwd in 1990 en is goed geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie, spouwmuur en geheel voorzien van dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen, de dakkapel en nokraampjes zijn van kunststof. In 2021 is de woning nog deels buitenom geschilderd. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2008 en eigendom, in de woonkamer staat nog een gaskachel voor de sfeerverwarming. De woning heeft energielabel A. Er is een waterontharder en op de zuidkant (achterzijde) zijn 10 zonnepanelen (2019) geplaatst welke ca. 3.600 kWh opleveren. De begane grond en verdiepingsvloer zijn betonvloeren.

Nicolaaswei 26 in het kort:
– vrij uitzicht
– 971 m² perceeloppervlakte
– ca. 156 m² woonoppervlakte
– 5 slaapkamers
– kantoor op begane grond
– riante fraai aangelegde tuin
– geïsoleerde garage
– overal vaste kasten
– lichte woning
– 10 zonnepanelen (2019)
– waterontharder
– energielabel A

Hemelum is een gezellig dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en ligt tussen de Friese meren en nabij de Gaasterlandse bossen. Hemelum heeft een eigen haven vanwaar u met uw boot toegang hebt tot de Morra. De basisschool is op loopafstand. Op fietsafstand ligt het dorp Bakhuizen met supermarkt etc., in de dorpen Koudum en Balk vindt u alle overige voorzieningen met een uitgebreid winkelaanbod en restaurants.

Sint Nicolaasga, Kerkstraat 33

Posted on augustus 16, 2021 by -

Sint Nicolaasga, Kerkstraat 33

Midden in Sint Nicolaasga staat dit ruime pand wat nu in gebruik is als winkel met kantoor, maar ook zeker geschikt is om volledig te bewonen.
Het pand is 35 m. diep en heeft een inpandige extra ruimte van 135 m², voor vele doeleinden geschikt! Wilt u een grote woning met tuin dan is ook dit eenvoudig te realiseren door een gedeelte van het achterste dak eraf te halen om zo een fraaie besloten tuin te realiseren. Maar een combinatie van wonen met werken is ook zeer geschikt, en het mooie is dat de bestemming van dit pand reeds in wonen met werken of alleen wonen voorziet, dus geen ingewikkelde procedures bij de gemeente.
Het pand is aan de voorzijde geheel gemoderniseerd en geïsoleerd en de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, tevens liggen er op de achterzijde van het pand nog 36 zonnepanelen. De achterzijde van het pand is nog in originele staat en dient nog gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. Het pand ligt in het centrum van Sint Nicolaasga, de A6 is op slechts enkele autominuten te bereiken, vanwaar u een uitstekende verbinding hebt met de A7 en de randstad.
Kortom, waar vindt u nog een pand met zoveel mogelijkheden en ruimte voor deze prijs, dus maak snel een afspraak voordat u te laat bent.

Een Artist Impression is toegevoegd aan de foto’s en plattegronden zodat u een beeld kunt krijgen van wat er allemaal met dit prachtige veelzijdige pand mogelijk is.

Indeling

Begane grond:

Entree, winkelruimte van ca. 46 m², hal met toilet en trapopgang naar woongedeelte op 1e verdieping, aan de winkelruimte grenzen nog 3 extra kamers/kantoren. Achter in de winkel komt u in een tussenhal/bijkeuken met cv-ketel, de grote verrassing is de achtergelegen multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 135 m², met een toiletgroep met toiletten, douches en wastafels, voorraadkast en achteruitgang.
Vanaf de naastgelegen straat is het pand via de steeg ook te bereiken.

Eerste verdieping:

Woonkamer met dakbalken in het zicht, open keuken welke voorzien is van een koelkast en vaatwasser, slaapkamer (momenteel kantoor) met toegang tot het dakterras. De verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Algemeen:

Het pand is traditioneel gebouwd in 1935 en heeft in vroegere tijden gediend als café/bar De Baron en snackbar, de laatste jaren is aan de voorzijde een winkel met kantoor gevestigd. Het voorste gedeelte van het pand is dan ook geheel gemoderniseerd en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (chips) en muurisolatie, en voorzien van dubbele beglazing met op de verdieping geheel kunststof kozijnen. Het voorste gedeelte van het pand is goed onderhouden, het achterste gedeelte dient nog gemoderniseerd en geïsoleerd te worden en is in redelijke tot goede staat van onderhoud. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ouder dan 10 jaar en eigendom. Op de achterzijde/het voormalige horecagedeelte, liggen nog 36 zonnepanelen. Er is krachtstroom aanwezig. De begane grond is deels betonvloer en deels van hout, de verdiepingsvloer is een houten vloer.

Sint Nicolaasga is een heel centraal en gunstig gelegen dorp ten opzichte van het nabij gelegen Gaasterland en de A6. De grotere plaatsen zoals Joure en Sneek zijn tevens op korte afstand. De randstad is bereikbaar in een uur. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u ruimschoots terecht in het centrum van Sint Nicolaasga, waar zich diverse winkels bevinden.

Oudemirdum, Kerkstraat 28

Posted on augustus 16, 2021 by -

Oudemirdum, Kerkstraat 28

Deze uitstekend onderhouden 2/1 kapwoning staat op een perceel van 275 m² en heeft naast de sfeervolle ruimtes ook nog iets extra’s: In de fraaie achtertuin, welke gelegen is op het zuiden, kunt u genieten van uw eigen verwarmde zwembad, geheel overdekt en afsluitbaar voor volop privacy. De achtertuin is daarnaast fraai aangelegd met sierbestrating en groen, door de aangeplante lindebomen is er ook in de achtertuin voldoende privacy. In de woonkamer staat onder de fraaie schouw een houtkachel voor de sfeerverwarming, door de openslaande deuren stapt u de gezellige serre in. De serre is volledig afsluitbaar door de glazen schuifpui, het is heerlijk genieten onder de druivenranken! De half open U-vormige keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een half open kamer/kantoor waar eenvoudig weer een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang is nog een 3e slaapkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een half ronde inloopdouche en hoekbad. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, in 2020 zijn de goten nog vernieuwd. Een complete gezinswoning met extra’s, zeker het bezichtigen waard, maak dus snel een afspraak.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, inbouwkast, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met fraaie schouw en houtkachel, openslaande deuren naar gezellige volledig afsluitbare serre met druivenranken, half open keuken in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, cooker en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Overloop, half open kamer/kantoor welke eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt kan worden, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, hoekbad, 2e toilet en wastafel met meubel, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop, slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie, spouwmuur en grotendeels van dubbele beglazing (voorste raam slaapkamer nog enkel glas). De kozijnen zijn deels hout en deels kunststof. Het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is ca. 25 jaar oud en eigendom, in de woonkamer staat een houtkachel voor de sfeerverwarming (blijft niet achter). In 2014 is de buitengevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2016 is de keuken geplaatst, het zwembad is in 2019 geplaatst en is voorzien van een pomp en warmtepomp. In de achtertuin staat nog een kleine berging van 2x2m. Er is een vergunning afgegeven door de gemeente voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Kerkstraat 28 in het kort:
– 275 m² perceeloppervlakte
– verwarmd zwembad met veel privacy
– tuin op het zuiden
– goed onderhouden
– nabij bossen en IJsselmeer
– 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4
– deels kunststof kozijnen
– fijne complete gezinswoning

Oudemirdum is een geliefd dorp in het hart van bos- en waterrijk Gaasterland, het is hier heerlijk om te wonen en te recreëren. En het is een ideaal startpunt voor wandelingen, fietstochten, kanoën en paardrijden. Het gezellige dorp heeft naast enkele horecagelegenheden ook winkels en de golfbaan is op fietsafstand. Tevens is het IJsselmeer vlakbij.

Sloten, Bolwerk Noordzijde 200

Posted on februari 26, 2019 by -

Sloten, Bolwerk Noordzijde 200

In het prachtige elfstedenstadje Sloten, met vrij uitzicht over waterpartij en richting het Slotermeer, staat deze knusse en goed onderhouden vrijstaande woning. De woning staat aan de rand van het historische centrum van Sloten en heeft een tuin aan de voorzijde, vanwaar u kunt genieten van het ruime uitzicht. De woonkamer heeft nog een prachtig balkenplafond, er is een open keuken en op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer bevindt zich op de begane grond. Het geheel is gedateerd maar goed onderhouden en heeft door de sfeervolle uitstraling en prachtige ligging veel potentie. Kom eens kijken bij het witte huisje en laat je verrassen.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, woonkamer met open keuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven(kapot) en trapopgang naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1978 en is voorzien van dakisolatie en voorzetramen, het geheel wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 2003 en eigendom. De begane grondvloer is beton, de 1e verdieping hout. De woning heeft houten kozijnen en is in 2017 nog rondom geschilderd. Totale perceeloppervlakte is 83 m². Parkeren is o.a. mogelijk bij de kerk een paar meter verderop.