Deze goed onderhouden tussenwoning staat in een ruim opgezette straat met groen en speeltuin voor de deur. Een ideale gezinswoning maar ook geschikt voor starters. Aan energiebesparing is ook gedacht, er liggen 11 zonnepanelen op het dak, wat de energierekening laag houdt, de woning heeft Energielabel C. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier bevindt zich ook nog een stenen berging. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer, de 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap, hier is nog een grote zolder/slaapkamer. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool en een supermarkt. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust om een afspraak te maken om te komen kijken.
Indeling
Begane grond:
We parkeren de auto voor de deur in de ruim opgezette straat en betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. Rechts van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, de keuken is bereikbaar via een fraaie glas-in-lood deur, hier is een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (los), vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer et 2e toilet, wastafel met meubel en douche. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, cv-ruimte en zolderberging of 5e slaapkamer.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en is geïsoleerd d.m.v. spouwisolatie en volledig dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2016 en eigendom. Op het dak op het zuidwesten liggen 11 zonnepanelen. De vloeren zijn betonvloeren met laminaat en plavuizen. De woning is snel te aanvaarden.
De Swannedrift 26 in het kort:
– goed onderhouden tussenwoning
– bouwjaar 1971
– 150 m² perceeloppervlakte
– 97 m² woonoppervlakte
– in ruim opgezette straat
– 11 zonnepanelen
– energielabel C
– ideale gezins- of starterswoning
– parkeren voor de deur
Mantgum is een dorp met ca. 1.150 inwoners en ligt tussen Leeuwarden en Sneek aan de spoorlijn Leeuwarden-Stavoren en de Mantgumer vaart en heeft een eigen passantenhaven. De oude dorpskern van Mantgum heeft een beschermd dorpsgezicht en kent ook enkele rijksmonumenten. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse sportclubs.
