Voor wie een 2/1 kapwoning zoekt om helemaal je eigen touch aan te geven, moet eens komen kijken bij deze ruime gezinswoning met vrijstaande stenen garage. De woning is iets gedateerd en daarom uitermate geschikt om hier helemaal je thuis van te maken zoals je zelf wilt dat je thuis eruit moet zien. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en kunststof boeidelen, dus onderhoudsvriendelijk, de keuken is slechts 2 jaar oud en o.a. voorzien van een inductie kookplaat en vaatwasser. Er zijn in totaal 5 slaapkamers, waarvan 4 op de 1e verdieping en de 5e slaapkamer bevindt zich op zolder. De perceeloppervlakte is 296 m² en parkeren kan op eigen erf of in de ruime vrijstaande stenen garage van 7,70×2,85 m. met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Met het centrum vlakbij en de A6 en A7 snel bereikbaar is deze woning perfect gesitueerd in het prachtige Joure. Een degelijke woning met potentie, komen jullie kijken?
Indeling
Begane grond:
Nadat we de auto op eigen erf geparkeerd hebben betreden we de woning aan de voorzijde en komen in het voorportaal van de hal, met daarachter de ruime hal met trapopgang, kelder, meterkast en toilet, vanuit de hal is zowel de woonkamer als de eetkamer/achterkamer toegankelijk. De woonkamer en eetkamer kunnen gescheiden worden door een schuifdeur. Via de achterkamer is de keuken bereikbaar, de moderne rechte keukenopstelling is slechts 2 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; Inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is nog een bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Er is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop en 5e slaapkamer of zolderberging.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1974 en is licht geïsoleerd d.m.v. volledig dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen, enkel een deur en een raampje zijn nog van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2008 en eigendom. De woning heeft Energielabel D. De vloeren zijn betonvloeren, de 2e verdieping heeft een houten vloer.
De Gysbert Japiksstraat 13 in het kort:
– degelijke 2/1 kapwoning
– grotendeels kunststof kozijnen
– kunststof boeidelen
– 2 jaar geleden nieuwe keuken geplaatst
– 5 slaapkamers
– eenvoudige badkamer
– 296 m² perceeloppervlakte
– 135 m² woonoppervlakte
– vrijstaande ruime stenen garage
– Energielabel D
– woning met potentie
Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.
Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.
Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland en diverse steden zoals Sneek, Heerenveen, Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar je bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemers vriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.
Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.
Ben je ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.
