Starters opgelet! Deze knusse woning in de gewilde en gezellige buurt in “oud” Joure is een perfecte woning voor alleenstaanden of een stel. De woning staat op loopafstand van het centrum van Joure, de haven en een speeltuin zijn om de hoek. De woonkamer is sfeervol en gezellig met een eiken vloer en een moderne open keuken welke compleet voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich 1 ruime slaapkamer en een badkamer, ook is er een wasruimte. De tuin is gelegen aan de voorzijde op het noordwesten. Aan de voorzijde is de voordeur met kozijn, raamkozijn woonkamer en dakkapel recent vervangen door kunststof. De woning staat in een rustige straat met parkeergelegenheid. Joure is mooi centraal aan de A7 gelegen, je bent in een uur in de randstad. Zoek jij iets knus, gemakkelijk in onderhoud en met lage stookkosten, kom dan eens kijken bij de Bouwlust 8.
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met trapopgang, links van de hal bevindt zich de knusse woonkamer met authentieke schouw en nis onder de trap, er is een open keuken met moderne hoekopstelling welke voorzien is inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, naast de keuken is een kleine hal welke toegang geeft tot het moderne toilet met hangcloset.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkasten waar zich de wasmachine en droger in bevindt, er is een ruime slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met ligbad en wastafel.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1937 en geïsoleerd d.m.v. vloerisolatie (isolatiechips op bodem) en grotendeels dubbele beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen (voorzijde). De woning wordt verwarmd d.m.v. een nieuwe Remeha H.R. combiketel (2022), deze is eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn houten vloeren. De woning heeft Energielabel E.
De Bouwlust 8 in het kort:
– knusse tussenwoning
– 1 slaapkamer
– in “oud” Joure
– alle voorzieningen vlakbij
– parkeren tegenover de woning
– ideaal voor stel of alleenstaande
– nieuwe kunststof kozijnen en deur aan voorzijde
– nieuwe kunststof dakkapel
– nieuwe cv-ketel van 2022
Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Joure lees dan verder.
Het dorp Joure, door Friezen De Jouwer genoemd, heeft ongeveer 13.000 inwoners en is daarmee de grootste plaats van de gemeente De Fryske Marren. Joure is geen stad maar is de naam dorp ook ontgroeid en daar noemt men het een Vlecke. Hoewel er in Joure veel is veranderd, is ze nog steeds een van de mooiste plaatsen in het zuiden van Fryslân. De vele monumenten en andere bezienswaardigheden bewaren de herinneringen aan een nijver verleden. Want nijver is Joure altijd geweest. Bekend zijn de jaarlijks terugkerende ballonfeesten en in september de Jouster Merke, maar daarnaast worden er het gehele jaar diverse activiteiten georganiseerd zoals braderieën, solexrace, boerenbruiloft etc.
Joure heeft vele supermarkten en een eigen winkelstraat met diverse winkels. Ook heeft Joure een eigen jachthaven welke zomers diverse toeristen naar Joure trekt. De horeca is ook goed vertegenwoordigt in Joure, volop keus om een lekker hapje te eten, bijvoorbeeld bij De Jongens van Joure of strijk neer op één van de vele terrassen voor een drankje. Joure ligt centraal in Friesland en diverse steden zoals Sneek, Heerenveen, Leeuwarden zijn snel te bereiken, maar je bent ook in een uurtje in de randstad. Ook is Joure ondernemers vriendelijk en heeft meerdere industrieterreinen.
Met diverse scholen zowel basis- als voortgezet onderwijs, een eigen subtropisch zwembad, diverse sportverenigingen en alle activiteiten die Joure organiseert is Joure dan ook voor velen ’the place to be’.
Ben je ook zo enthousiast over Joure en omgeving aarzel niet en bel ons meteen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.
