Vrijstaand wonen met grote tuin en een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze knusse verbouwde woning staat op een perceel van 257 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 97 m². Op de verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers, wat deze woning naast levensloopbestendig ook een prima gezinswoning maakt. De gehele verdieping is open tot de nok wat een ruimtelijk effect geeft, door het kleurgebruik komt de balkenconstructie extra tot hun recht. De woning heeft deels kunststof en deels houten kozijnen, de hal, badkamer en het toilet hebben vloerverwarming. De laatste jaren is de woning gemoderniseerd en is o.a. de voorgevel gereinigd, een nieuwe keuken geplaatst, geïsoleerd etc. De achtertuin is gelegen op het westen en is fraai ingericht met overkapping en diverse zithoekjes en borders, er staat ook nog een vrijstaande houten schuur van 2.75×2.75m. Een knusse woning met sfeer, dus kom snel eens kijken.
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met rechts de badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming, naast de badkamer bevindt zich het toilet met hangcloset, naast het toilet is de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Links van de hal is de woonkamer met gezellige gashaard en uitzicht op de achtertuin, aan de voorzijde van de woning bevindt een slaapkamer, deze is toegankelijk via de woonkamer. Naast de woonkamer bevindt zich de knusse keuken met afgesloten trapopgang naar de verdieping. Via de keuken stap je de grote achtertuin in.
Eerste verdieping:
Overloop, inbouwkast en 4 slaapkamers.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1920 en geïsoleerd d.m.v. muur-, dak- en deels vloerisolatie en voorzien van grotendeels dubbele beglazing (HR++) in deels houten en deels kunststof kozijnen (ramen dakkapel, toilet en wasruimte zijn enkel glas) De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2017 en wordt gehuurd (€ 33,69 p.mnd.) Er is deels vloerverwarming (hal, badkamer en toilet). De begane grond vloer is deels beton en deels hout en de verdieping heeft een houten vloer. De woning heeft energielabel C.
De Lytse Buorren 20 in het kort:
– vrijstaande woning
– grote achtertuin op het westen
– perceeloppervlakte 257 m²
– woonoppervlakte 97 m²
– 4 slaapkamers op verdieping
– 1 slaapkamer en badkamer op begane grond
– nieuwe keuken (2020)
– nieuwe badkamer en toilet (2022)
– energielabel C
– balkenplafond
– sfeervol en knus
Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Idskenhuizen lees dan hier verder.
Het dorp Idskenhuizen, door de Friezen Jiskenhuzen genoemd, ligt ten noorden van Sint Nicolaasga, prachtig gelegen aan het Idskenhuistermeer welke bereikbaar is via de Idskenhuistervaart vanuit het dorp. Het Idskenhuistermeer is weer verbonden met De Kûfurd, je vaart dan zo naar de overige Friese meren. Idskenhuizen ligt op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad.
Het dorp heeft ca. 500 inwoners en heeft een actief verenigingsleven, er is o.a. een voetbalvereniging, een muziekvereniging, oranjevereniging en nog veel meer gezelligheid. Elk jaar is er in het naburige dorp Sint Nicolaasga de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens.
Idskenhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er gemakkelijk toegang is tot alle omringende Friese meren. Er is ook een Grand-café en een strandje op loopafstand, een zeil- en surfschool ontbreekt ook niet. Je kunt ook heerlijk wandelen in het nabije Sint Nykster bos en wil je een balletje slaan dan kan dat bij de Burggraaf Golfclub op slechts enkele minuten fietsen.
Ook recreatief heeft Idskenhuizen wat te bieden, zo is er het recreatiepark Idskenhuizen en een camping, met een grote groep kun je terecht bij een bijzondere in de voormalige gereformeerde kerk, of ga logeren bij een B&B in het dorp of in de buurt. Bij eetcafé De Koevorder kun je een lekker hapje eten, ook zijn er diverse restaurants in de directe omgeving van Idskenhuizen.
Kinderen gaan naar één van de basisscholen in Sint Nicolaasga, voortgezet onderwijs is in Balk, Sneek of Joure.
Ben je ook zo enthousiast over Idskenhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen want wij zijn de makelaar in en voor Idskenhuizen!
