In kindvriendelijke woonwijk staat deze riante tussenwoning, aan de achterzijde grenzend aan een parkje, op een perceel van 167 m² met maar liefst een woonoppervlakte van 143 m². De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen/samengestelde gezinnen, er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is modern en sfeervol en heeft vloerverwarming op de begane grond, in de woonkamer staat nog een fraaie houtkachel, deze zorgt voor extra verwarming en natuurlijk sfeer. In de aangebouwde sfeervolle veranda is het zomers heerlijk genieten, in de achtertuin staat nog een stenen berging, door de schuttingdeur stap je zo het parkje met o.a. een speeltuin in. Deze heerlijk lichte woning met veel woonruimte, een zonnige tuin en in een rustige buurt met veel groen is het bezichtigen zeker waard, kom sfeer proeven en je wilt niet meer weg.
De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
Indeling
Begane grond:
We parkeren de auto voor de deur en betreden de voortuin waar een stalling voor de fietsen en containers is gerealiseerd, we komen door de voordeur in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een moderne hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de ruime sfeervolle woonkamer staat nog een houtkachel, deze zorgt voor extra warmte naast de vloerverwarming die op de begane grond aanwezig is. Een houtkachel is natuurlijk ook heerlijk als sfeerverwarming. De openslaande deur in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin met veranda, de achtertuin is gelegen op het noorden en er staat nog een stenen berging van 6 m², er is ook een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Er is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Zeer ruime slaapkamer met groot dakkapel over bijna de gehele lengte van de woning, met eigen moderne badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en 3e toilet, achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1976 en is geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie en spouwmuur en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd 2 raampjes op 2e verdieping, dit is nog enkel glas. De kozijnen zijn van hout, de vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren met op de begane grond plavuizen met vloerverwarming, de verdiepingen hebben een laminaatvloer. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2019 en eigendom.
De woning heet energielabel C.
Middelplaat 7 in het kort:
– zeer ruime tussenwoning
– geschikt voor groot gezin
– perceeloppervlakte 167 m²
– woonoppervlakte 143 m²
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– vloerverwarming op begane grond
– houtkachel in woonkamer
– achtertuin grenzend aan parkje
– veranda
– in kindvriendelijke buurt
– lichte woning
De stad Emmeloord heeft veel te bieden met o.a. een groot winkelaanbod en horecagelegenheden. Scholen en sportaccommodaties zijn op korte afstand van de woning. Er is ook een haven, vanwaar u via de Urkervaart en Urk het IJsselmeer kunt bereiken.
Emmeloord is gunstig gelegen aan de A6, een ideale uitvalbasis als u in de randstad werkt.
