Deze instapklare en ruime geschakelde 2/1 kapwoning is zeer goed onderhouden, goed geïsoleerd, geheel gemoderniseerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Verhuizen maar! De ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met gezellige veranda. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en heeft een aparte hoek welke zeer geschikt is als werkplek of speelhoek. De keuken en de bijkeuken bevinden zich in de aanbouw en zijn zeer compleet. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de moderne badkamer, op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer en nog voldoende bergruimte. De aangebouwde garage is ca. 4.80×3.05 m. en in de achtertuin staat nog een fraaie houten schuur van ca. 2.90×2.50 m., er is tevens een achterom. Een complete en onderhoudsvriendelijke woning nabij scholen, bushalte en centrum.
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang, links van de hal is de woonkamer, een ruime en lichte L-vormige woonkamer met aparte hoek welke bijv. geschikt is als werkplek of speelhoek voor de kinderen, de keuken is gesitueerd in de aanbouw en heeft hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, hier is tevens een hoekkeukenopstelling met spoelbak, magnetron en voldoende opbergruimte, tevens aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken stap je door de achterdeur zo de achtertuin met gezellige veranda in.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel met meubel. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het platdak. Vaste trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, berging, 5e slaapkamer en cv-installatie ruimte.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1972 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- (kruipruimte) en spouwisolatie en geheel voorzien van triple glas in kunststof kozijnen, enkele kozijnen zijn in 2013 en 2020 nog vernieuwd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2010 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren. De woning heeft energielabel A.
De Schwartzenbergstrjitte 6 in het kort:
– zeer ruime en instapklare geschakelde 2/1 kapwoning
– 5 slaapkamers
– volledig geïsoleerd
– triple glas in kunststof kozijnen
– energielabel A
– achtertuin op het zuidwesten
– veranda en schuur
– aangebouwde garage
– nabij het centrum, bushalte en scholen
Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland!
