Deze riante vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een ruim perceel van 1.146 m². Op mooie hoeklocatie omgeven door een tuin met veel groen en met een slaapkamer met badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook geschikt is voor senioren. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer, de verdieping leent zich uitstekend om meerdere slaapkamers te realiseren. De woonkamer is een gezellige lichte ruimte met meerdere zithoeken en een houtkachel voor de sfeerverwarming, er is een open keuken en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op 1 van de terrassen die de fraaie tuin rijk is, er is altijd wel een plekje om in de zon of juist de schaduw te zitten, er zijn naast de groenblijvende beplanting ook nog enkele fruitbomen en struiken. De aangebouwde garage is 7.16×3.80 m. en heeft een vliering, in de tuin staat ook nog een vrijstaande houten berging. De woning is onderhoudsvriendelijk door de kunststof kozijnen, tevens voorzien van een alarmsysteem en heeft energielabel C. Voor wie en een ruime woning met een grote tuin en garage in Balk zoekt, kan hier helemaal zijn eigen stempel op drukken en een nieuw thuis creëren. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens binnen kijken, bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, slaapkamer met eigen badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, riante woonkamer met vloerverwarming, schuifpui, houtkachel en half open keuken met hoekopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot buitenruimte met overkapping en riante verzorgde achtertuin met veel groenblijvende beplanting, borders en terrassen, tevens staat er nog een vrijstaande houten berging van ca. 3.50×2.50m.
Eerste verdieping:
Riante overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De verdieping leent zich prima om meerdere slaapkamers te realiseren.
Tweede verdieping:
Zolder, bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1993 als houtskeletbouw woning en goed geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie, spouwmuur en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De topgevel aan de voorzijde is tevens van kunststof, de topgevel aan de achterzijde is van hout, de voordeur is tevens van hout. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2012 en eigendom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de sfeerverwarming. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is een alarminstallatie aanwezig.
De Sate Steenbergenstrjitte 13 in het kort:
– riante vrijstaande woning
– slaapkamer en badkamer op begane grond
– op verdieping nog 2 slaapkamers en badkamer, meer mogelijk
– perceeloppervlakte 1.146 m²
– woonoppervlakte 145 m²
– aangebouwde garage van 7.16×3.80m.
– vloerverwarming en houtkachel
– riante tuin met veel groen en fruitbomen/struiken
– meerdere terrassen
– vrijstaande houten berging van ca. 3.50×2.50m.
– volledig geïsoleerd
– kunststof kozijnen
Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland!
