Deze gemoderniseerde tussenwoning heeft een extra diepe achtertuin op het zuiden van ca. 25 m. diep met achterom en staat op een perceel van 271 m². De laatste jaren is er veel aandacht besteed aan modernisering, zo is er een nieuwe badkamer gerealiseerd, een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst, het dak en de bijkeuken zijn geïsoleerd en de tuin is aangelegd. De woning heeft 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijke 5e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C. Een fijne en onderhoudsvriendelijke instapklare woning!
Indeling
Begane grond:
Nadat we de auto hebben geparkeerd aan de voorzijde betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang, links bevindt zich de lichte woonkamer, zowel vanuit de woonkamer als de hal is de keuken toegankelijk, deze is fraai en praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap, achter de keuken bevindt zich de volledig geïsoleerde bijkeuken tevens berging, met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator, er is nog een aparte toiletruimte.
Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang, hier bevindt zich een ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten welke ook prima geschikt is als 5e slaapkamer.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1969 en voorzien van dakisolatie en volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2013 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.
De Lapidothstrjitte 12 in het kort:
– gemoderniseerde tussenwoning
– extra diepe achtertuin
– 271 m² perceeloppervlakte
– 123 m² woonoppervlakte
– kunststof kozijnen
– geïsoleerde bijkeuken
– in rustige straat
– scholen, centrum en bushalte op loopafstand
– energielabel C
Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland!
