Deze 2/1 kapwoning staat op een perceel van 280 m² en is gelegen in een rustige en gewilde wijk. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een open keuken met een eenvoudige maar nette hoekkeuken. Aansluitend is een bijkeuken, vanwaar u toegang hebt tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping is nog een zolder/berging, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, hier is nog een 4e slaapkamer te realiseren. De topgevel is afgewerkt met kunststof delen, de kozijnen en deuren zijn van hout. Een woning met mogelijkheden, door een eenvoudige modernisering is deze woning vrijwel direct te bewonen. Nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen, maak daarom snel een afspraak voor bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, lichte ruime woonkamer, open keuken met hoekkeukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, cv-installatie.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek, vaste trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Zolder met mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren.
Algemeen:
Deze 2/1 kapwoning is traditioneel gebouwd in 1997 en geïsoleerd d.m.v. spouwmuur, dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, in ca. 2016 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Remeha HR-combiketel is van 2016 en eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat op de begane grond en vloerbedekking op de verdieping.
De Hoite Detmarstrjitte 11 in het kort:
– 2/1 kapwoning van 1997
– kunststof topgevel
– 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4
– ruime lichte woonkamer
– ruime badkamer
– 280 m² perceeloppervlakte
– 88 m² woonoppervlakte
– rustige buurt
– Balkster bos op loopafstand
– snel beschikbaar
Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer en gaat dwars door het prachtige Gaasterland. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.
