Starters opgelet! Deze mooie kans komt niet vaak voorbij, deze tussenwoning heeft nl. Energielabel A, is voorzien van 8 zonnepanelen, heeft een warmtepomp en warmtepompboiler en in de woonkamer staat nog een pelletkachel. Zeer lage energiekosten per jaar, dat klinkt toch als muziek in de oren?! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De woonkamer is licht en knus en er is een open keuken, de keuken is gedateerd maar nog prima te gebruiken. In 2023 is er nog vloer- en dakisolatie aangebracht en zijn de voorgevel en de kozijnen geschilderd. De achtertuin is ca. 17 m. diep en zonnig. Een prachtige energiezuinige woning voor starters of een gezin, komen jullie kijken?
Indeling
Begane grond:
We betreden de woning aan de voorzijde en komen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. de woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de hal, deze is licht en er staat een pelletkachel. De keuken is halfopen, de hoekkeuken is gedateerd en voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap, achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier staat de cv-installatie met warmtepomp en warmtepompboiler, tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Zolder bereikbaar via vlizotrap.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1953 en geïsoleerd d.m.v. vloer- en dakisolatie (beide in 2023), muurisolatie (deels boven) en geheel voorzien van dubbele beglazing (dubbel raam badkamer is aanwezig). In 2022 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst met warmtepomp en warmtepompboiler, tevens zijn er 8 zonnepanelen op de voorzijde/zuidkant geplaatst, deze zorgen gezamenlijk voor lage energiekosten, in 2022 was dit 189 m³ gas en 978 kWh stroom! De pelletkachel (is ter overname) in de woonkamer zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen en niet vergeten voor extra sfeer. De begane grondvloer in de woning is een houten vloer, de eerste verdiepingsvloer is een betonvloer. Er is recht van overpad achterom voor Hollewei 7.
De Hollewei 5 in het kort:
– energiezuinige tussenwoning
– 170 m² perceeloppervlakte
– 73 m² woonoppervlakte
– diepe achtertuin
– 3 slaapkamers
– in 2022 nieuwe cv-ketel, warmtepomp, warmtepompboiler en 8 zonnepanelen
– in 2023 nog buitenom geschilderd
– vloer en dak in 2023 geïsoleerd
– energielabel A
– ideale starterswoning
Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Bakhuizen lees dan hier verder.
Het dorp Bakhuizen, door de Friezen Bakhuzen genoemd, ligt ten zuidoosten van Stavoren en nabij het IJsselmeer. Bakhuizen is een dorp met glooiende hoogteverschillen, wat kenmerkend is voor het Gaasterlandse landschap. Het dorp heeft ca. 1.100 inwoners en de echte Bakhuister wil er ook graag blijven, dat zegt al genoeg over het drop.
Bakhuizen heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot de Friese meren en het IJsselmeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het nabij gelegen Rijsterbos of lekker uitwaaien op het strand bij het Mirnserklif. De omgeving kent verschillende mooie fiets- en wandelroutes, ook paardrijden is hier heel populair. Een balletje slaan op de golfbaan is mogelijk in Oudemirdum, slechts enkele kilometers van Bakhuizen.
Ook recreatief heeft Bakhuizen wat te bieden, zo is er het Recreatiepark De Wite Burch met indoor speelpaviljoen De Avonturij, of ga lekker logeren bij een B&B in het dorp of nabije omgeving. Bij het café midden in het dorp kun je in een ontspannen sfeer een drankje drinken maar ook een hapje eten. Er zijn diverse restaurants in de directe omgeving waar je ook heerlijk kunt eten.
Bij de Spar supermarkt is alles te krijgen voor de dagelijkse boodschappen, er is een eigen bakkerij, postkantoor, drogisterij, bezorgservice, stomerij en heerlijke verse pizza’s.
RKPC De Toekomst is de basisschool in Bakhuizen, voor voortgezet onderwijs kun je terecht in o.a. Balk of Koudum, welke beide met de fiets of de bus bereikbaar zijn. Kinderopvang is ook aanwezig in Bakhuizen.
Bakhuizen heeft samen met Mirns en Rijs een rijk verenigingsleven, er zijn diverse clubs waaronder een fanatieke voetbalclub, een damclub, muziekvereniging, toneelvereniging, biljartclub, fotoclub en nog veel meer gezelligheid.
Wonen in Bakhuizen
Ben je ook zo enthousiast over Bakhuizen en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze woning.
