Met recht “in daalders plakje”, landelijk gelegen tussen de dorpen Wijckel en Balk. Deze knusse vrijstaande woning staat op een op een groot perceel van totaal 2.335 m², met een klein perceeltje weiland verscholen achter de woning, ideaal voor het houden van een paard of ander kleinvee. De grote schuur van ca 10,70×3,85 m. die op dit gedeelte van het perceel staat, is dan ook voor vele doeleinden geschikt. En kijk eens om je heen, dat vrije uitzicht over de landerijen, de reeën, hazen en koeien lopen voorbij en de vele weidevogels voelen zich hier ook prima thuis. De woning dateert van omstreeks 1800 en is in redelijke staat van onderhoud. Er bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De woning is in 2021 voorzien van centrale verwarming en heeft rondom grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is gedateerd maar wie wil er nou niet van deze knusse woning op prachtige landelijke locatie zijn eigen thuis maken. Een woning met potentie en veel mogelijkheden m.b.t. het perceeltje weiland. Iets voor jullie? Maak snel een afspraak om te komen kijken.
Indeling
Begane grond:
Wat is het toch genieten als je op het landelijke weggetje de Sânmar rijdt, de rust, de natuur om je heen en zodra je uit je auto stapt hoor je de vogeltjes fluiten. We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met trapopgang en links de woonkamer met diverse inbouwkasten en gashaard. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken met eenvoudige rechte keukenopstelling, via een schuifdeur kom je in de slaapkamer. Via de keuken is ook de aanbouw toegankelijk met toilet, badkamer met wastafel en douche en bijkeuken, hier bevindt zich de cv-installatie. Via de bijkeuken stap je zo de achtertuin in met prieel en garage van ca. 7,65×3,35 m. en loop je even door naar achteren dan kom je bij een groot open veldje met grote schuur.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en een inbouwkast.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1800 en is licht geïsoleerd, de kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2021 en eigendom. De vloer van de keuken tot bijkeuken/berging is een betonvloer, de overige vloeren zijn houten vloeren.
De Sânmar 5 in het kort:
– vrijstaande woning
– landelijk gelegen tussen Wijckel en Balk
– vrij uitzicht
– gewilde locatie om te wonen
– groot perceel van 2.335 m²
– woonoppervlakte van 75 m²
– garage van 25,50 m²
– grote schuur van 41,10 m²
– mogelijkheid voor houden van paard of kleinvee
– 3 slaapkamers
– energielabel G
– centrale verwarming van 2021
– op fietsafstand van Wijckel en Balk
Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder.
Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.
In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig.
De kinderen gaan naar een basisschool in Sloten of Balk, in Balk is ook voortgezet onderwijs. Wijckel heeft een actief verenigingsleven, er is een biljartclub, dam- en schaakclub, muziekvereniging, toneelvereniging, tennisvereniging, korfbalclub en nog meer gezelligheid.
Fietsers steken graag aan voor een kopje thee met vers gebakken taart bij de theetuin midden in het dorp tegenover de kerk. Op recreatief gebied kun je ook goed terecht in Wijckel, er is een minicamping, vakantiewoningen en B&B’s, maar ook in de omgeving zijn er meer dan genoeg voorzieningen. Voor een hapje eten kun je ruimschoots terecht in naburige dorpen.
Ben je ook zo enthousiast over Wijckel en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging te maken.
