Op prachtige hoeklocatie, aan doorgaande weg door Wijckel en tegenover het Van Coehoornbos, staat deze vrijstaande jaren 30 woning op een perceel van maar liefst 1.042 m². Op dit ruime perceel staan naast een stenen garage van 6×3 m. met kelder ook nog diverse stenen en houten schuren, tevens is er een broeikas en een moestuin, de diepe tuin (30 m.) is op het zuiden gelegen en fraai aangelegd. De woning is geheel voorzien van centrale verwarming, met in de keuken vloerverwarming, in de woonkamer staat een gaskachel voor bij-/sfeerverwarming. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, via de achterste slaapkamer is er toegang tot het plat dak. Naast de woonkamer is nog een klein kantoor, tevens is er een kelder te bereiken via de keuken. Het geheel is heel sfeervol, is goed onderhouden en heeft een prachtige tuin rondom.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, kantoor, ruime woonkamer met schouw en gaskachel, keuken met rechte opstelling en granieten aanrechtblad, vloerverwarming, ruime kelder, grote bijkeuken, toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, badkamer met bad, douche en wastafel, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer heeft toegang tot het platdak, diverse inbouwkasten.
Tweede verdieping:
Ruime zolder/berging te bereiken via steektrap.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1935 en geheel voorzien van centrale verwarming, de cv-ketel is ouder dan 10 jaar, wel in eigendom, in de woonkamer staat nog een gaskachel, de keuken is voorzien van vloerverwarming. De woning is licht geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en deels dubbele beglazing, de bovenverdieping is enkel glas. De kozijnen zijn van hout en de woning is in 2017 voor het laatst buitenom geschilderd. De begane grondvloer is deels beton, deels hout, de verdiepingsvloer is van hout. Wijckel is een gezellig dorp op fietsafstand van het grotere dorp Balk, waar alle voorzieningen aanwezig zijn.
