Riante vrijstaande woning naast Wikelerbosk, met prachtig vrij landelijk uitzicht, geen directe naaste buren, 4 slaapkamers en 2 badkamers, daar wil je toch zeker meer over weten! Deze in 1989 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en staat aan de doorgaande weg in Wijckel. De locatie van de woning is fantastisch, heerlijk vrij met regelmatig voorbijkomende reeën, hazen, (roof)vogels etc. Het naastgelegen Wikelerbosk, ook wel Van Coehoornbos genoemd, beslaat zo’n 11 hectare waar je heerlijk kunt wandelen. De woning is fraai gelegen op de kavel zodat er een ruime tuin rondom de woning is, heb je groene vingers dan kun je je helemaal uitleven, er is ruimte genoeg bijv. een moestuin, fruitboomgaard en voor meerdere terrassen om in de zon of juist in de schaduw te zitten en heerlijk te barbecueën. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor deze ook zeer geschikt is voor senioren. Op de verdiepingen bevinden zich nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer, heb je een groot gezin dan is dit natuurlijk ideaal. De ruime aangebouwde schuur dient tevens als garage. De woning heeft energielabel C en deels houten en kunststof kozijnen. De scholen en voorzieningen zijn op fietsafstand in Balk en Sloten. Met een moderne upgrade kun je hier helemaal je eigen thuis van maken, geweldig toch, dus maak snel een afspraak om te komen kijken.
Indeling
Begane grond:
We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op het ruime erf met voldoende ruimte voor meerdere auto’s, genieten we eerst even van het schitterende vrije landelijke uitzicht aan de achterzijde van de woning, een rondje door de tuin brengt je gelijk in de stemming om ook binnen te gaan kijken want vanuit de woonkamer heb je hetzelfde vrije uitzicht.
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast en trapopgang, rechts van de hal is een ruime slaapkamer, een toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Links van de hal bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met schouw met sfeerkachel en openslaande deuren naar de achtertuin.
De eetkamer/keuken is ruim en heeft een hoekkeukenopstelling, tevens toegang naar de achtertuin en achtergelegen zeer ruime bijkeuken met klein aanrechtblokje en aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning is via de bijkeuken als achterom ook toegankelijk. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige schuur/garage met dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een 2e badkamer met 2e toilet, douche en wastafel met meubel. Er is ook nog een berging waar zich ook de cv-installatie bevindt.
Tweede verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder boven de woning. Boven de schuur/garage is ook nog een ruime bergzolder.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1989 en is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels houten en kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2015 en eigendom. In de woonkamer staat nog een gaskachel voor de sfeerverwarming. De begane grond vloer is beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Het houtwerk aan de woning is toe aan onderhoud.
De Jeen Hornstraweg 1 in het kort:
– riante vrijstaande woning
– bouwjaar ca. 1989
– op prachtige locatie met vrij uitzicht
– naast Wikelerbosk
– groot perceel van 2.412 m²
– woonoppervlakte van 170 m²
– 4 slaapkamers
– 2 badkamers
– levensloopbestendig
– veel privacy
– heeft onderhoud en moderne upgrade nodig
– veel potentie
– deels hout en deels kunststof kozijnen
– energielabel C
– centrale verwarming
Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder.
Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Wikelerbosk/Van Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils.
In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig.
