Deze prachtige, riante vrijstaande woning met loodsen staat op een ruim perceel van 1.408 m² op mooie locatie vlak bij het centrum in bedrijvig Balk. De woning is volledig onderkelderd, hier bevindt zich naast de riante garage met werkruimte van 10×7,5 m. ook nog een leefruimte en een aparte ruimte met bar. Op de begane grond, welke volledig voorzien is van vloerverwarming, is een ruime woonkamer met en suitedeuren naar de grote woonkeuken met luxe keukenopstelling en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Tevens is er een slaapkamer/werkkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog 4 slaapkamers met inbouwkasten en een tweede riante badkamer. Het geheel is traditioneel gebouwd in 2005, is goed geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof boeidelen. Er is een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde waar zich ook nog een gezellige veranda bevindt. Er zijn 2 loodsen, de loods aan de voorzijde is 12×20 m. en heeft een showroom/winkelruimte/kantoor 90 m², hal, keuken en toilet en werkplaats met opslag. De loods aan de achterzijde is 9×15 m. Er zijn verschillende mogelijkheden voor het uitvoeren van een bedrijf. Zoekt u een woon/werklocatie in de een groot dorp met alle voorzieningen kom dan eens kijken.
Indeling
Begane grond:
Begane grond: Entree, ruime hal, toegang naar loods, meterkast, toilet, trapopgang, trap naar kelder, ruime bijkeuken met inbouwkast en keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger, badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel, slaapkamer/werkkamer met schuifpui naar tuin en terras. Ruime woonkamer met schuifpui naar fraai aangelegde voortuin, en suitedeuren naar woonkeuken met schuifpui naar fraai aangelegde achtertuin, ruime moderne keuken met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vrieskast, combimagnetron, fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser.
Kelder: Garage met elektrische deur en werkruimte met krachtstroom, leefruimte/speelkamer, bar en bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 mooie lichte slaapkamers met diverse inbouwkasten, 1 slaapkamer heeft toegang tot het dakterras, riante tweede badkamer met inloopdouche, hangtoilet, bad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder, te bereiken via vlizotrap.
Algemeen:
De woning is geheel voorzien van centrale verwarming met op de gehele begane grond vloerverwarming, de cv-ketel is van 2005 en eigendom. Tevens is er nog een centraal stofzuigersysteem. Via de woning is een doorgang naar de loodsen. De voorste loods is opgebouwd uit houten spanten met stalen gevelbeplating, de elektrische overheaddeur is 3 m. breed en 3.20 m. hoog. De showroom/winkelruimte/kantoor, wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de cv-ketel is van 2010. De achterste loods is ook opgebouwd uit houten spanten en heeft een asbest golfplaten dak. De bestemming van het geheel is lichte industriefunctie en woonfunctie, voor een lijst met toegestane bedrijven kunt u contact opnemen met ons kantoor of informeren bij de gemeente.
