Landelijk wonen net buiten de bebouwde kom met een extra perceel voor eventueel kleinvee of om een prachtig mooie tuin in aan te leggen, dan moet u hier eens komen kijken. De woning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en heeft een woonoppervlakte van 153 m², de totale perceeloppervlakte is 1.885 m². Er is vrij landelijk uitzicht waar u ook kijkt. De woning is door de huidige eigenaren de laatste jaren volledig gemoderniseerd, er is dan ook een prachtig geheel van gemaakt. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe betonvloer met vloerverwarming, er zijn 12 zonnepanelen geplaatst, de badkamer is omgetoverd tot een luxe welnessruimte, het toilet is vernieuwd, de technische installatie en de binnenriolering zijn vernieuwd. Alleen de ruimte aan de achterzijde van de woning moet nog opgeknapt worden tot kantoor of slaapkamer, de nieuwe eigenaren kunnen er hun eigen invulling aan geven. Vanaf de bank in de woonkamer kunt u genieten van het prachtige landelijke uitzicht, de open keuken heeft een spoeleiland en is door gebruik van oude materialen een plaatje om te zien. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met allen die mooie vergezichten. Het perceel grond aan de linkerzijde van 1.385 m² biedt veel mogelijkheden, hier rust een agrarische bestemming op. Op het erf staat nog een vrijstaande stenen garage van ca. 7.85×4.00 m.. De prijs is een vanaf prijs!
Indeling
Begane grond:
U hebt uw ogen uitgekeken en genoten van de landelijke omgeving onderweg naar de woning, dat kan niet missen. U parkeert uw auto op het erf en we betreden de woning aan de achterzijde, we komen dan in de hal met links een nog af te bouwen kantoor of slaapkamer, in de hal is ook de aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling, rechts in de hal is de trapopgang en is er toegang tot het toilet en de luxe badkamer met vrijstaand ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen en verwarmde spiegel, designradiator en inloopdouche met infrarood sunshower. Vanuit de hal zijn ook de woonkamer en keuken toegankelijk, de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, vanwaar u prachtig vrij en landelijk uitzicht hebt, daarachter bevindt zich de open keuken met spoeleiland en karakteristieke aanrechtkasten met groot fornuis met 7 gaspitten en 4 ovens, vaatwasser en vrijstaande koelkast (blijft achter). Vanuit de keuken stapt u via de openslaande deuren de achtertuin in, welke is gelegen op het westen en veel privacy biedt, met fraaie doorkijkjes over de achterliggende weilanden.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot een 4-tal slaapkamers, elke slaapkamer heeft nog bergruimte achter de knieschotten. Vanuit elke slaapkamer is er ook dat prachtige uitzicht.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1910 en de laatste jaren gemoderniseerd en geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met deels vloerverwarming op de begane grond (aanbouw niet). De HR-combiketel is van 2017 en eigendom. Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst wat uiteraard voor de nodige energiebesparing zorgt. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout. De woning heeft energielabel D.
De Ige Galamawei 9 Oudega in het kort:
– hoekwoning op groot perceel van 1.885 m²
– woonoppervlakte van 153 m²
– landelijk wonen net buiten bebouwde kom
– luxe badkamer
– sfeervol verbouwd
– 4 slaapkamers
– mogelijkheid voor slaapkamer of kantoor beneden
– mogelijkheid voor houden van kleinvee
– 12 zonnepanelen
– goed geïsoleerd
– garage van ca. 7.85x 4.00 m.
– vloerverwarming
– vrij landelijk uitzicht
– aan doorgaande weg van Oudega naar Hemelum
Oudega is gelegen tussen de grotere dorpen Koudum en Balk, hier zijn alle voorzieningen aanwezig. De Friese meren en het IJsselmeer zijn op korte afstand, ook bij de Gaasterlandse bossen bent u zo. Een prachtige omgeving om te fietsen, wandelen, paardrijden, varen etc.
