Bouwjaar 2005
Perceeloppervlakte 4900m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Landhuis
Inhoud 375 m3
Woonoppervlakte 160 m2

Omschrijving

Op fantastische locatie aan de rand van Wijckel staat dit prachtige landhuis met eigen bosperceel en vrij uitzicht. Dit onder architectuur gebouwde landhuis met gastenverblijf is gebouwd in 2005 en staat op een ruim perceel van 4.900 m². U komt aanrijden via de lange oprijlaan en treft de rust en ruimte wat heerst in en om het landhuis. Vanuit zowel de woonkamer alsmede de ruime woonkeuken heeft u prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De woning is heel sfeervol met balkenplafonds, een tropisch hardhouten vloer en een houtkachel voor de gezellige warmte tijdens de koudere dagen. De woonkeuken is ruim en u stapt zo de tuin in via de openslaande deuren. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer, tevens met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vanuit de hout gestookte hottub kunt u ook heerlijk genieten van het vrije uitzicht. Op het perceel staat nog een bijgebouw van 9x6m. welke dienst doet als gastenverblijf en dubbele garage met elektrische deuren, tevens is er nog een vrijstaande houten schuur van 7x3m. en een blokhut van 6x4m. Het dorp Balk is op fietsafstand en heeft alle voorzieningen, tevens zijn de Gaasterlandse bossen en de Friese meren op korte afstand. Dit is genieten eerste klas, kortom een bezichtiging zeker waard!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met vloerverwarming, toilet, trapopgang, bijkeuken met vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger, ruime woonkeuken met rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, cooker, rvs afzuigkap, openslaande tuindeuren naar tuin en terras, kelder, woonkamer met houtkachel.

Eerste verdieping:

Overloop met vide en diverse inbouwkasten, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer ook met inbouwkasten, luxe badkamer met vloerverwarming en marmeren vloertegels, hoekbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Bergzolder, te bereiken via vlizotrap.

Algemeen:

Indeling gastenverblijf/bijgebouw:
Begane grond: Entree aan achterzijde, keuken, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, trapopgang.
Eerste verdieping: Woon/slaapkamer.

Het landhuis is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing en voorzien van centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 2005 en eigendom, er is deels vloerverwarming en in de woonkamer staat een houtkachel. Het geheel is goed onderhouden en in 2017 is er buitenom voor het laatst geschilderd. Er is een WTW(warmte-terug-win) -installatie en er is een eigen waterbron met hydrofoorpomp. De hout gestookte hottub staat naast de blokhut en zijn beide recent geplaatst. De locatie en het gastenverblijf lenen zich uitstekend voor een Bed & Breakfast.

Kenmerken

Soort woning Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Soort dak Samengesteld dak
Kozijnen

Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 4900 m2
Inhoud 375 m3

Berging -
Garage Ja, 54 m2
Energie label A
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmte Terug Win (WTW), Houtkachel
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R. AWB Thermomaster
Bouwjaar CV Ketel 2005
Isolatie Dak, Muur, Vloer, Volledig, Spouwmuur, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Bosrand,, Aan een rustige straat, Vrij uitzicht, Vrije locatie, Bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Ligging Zuid-west
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Wijckel
Inwoners 635
Huishoudens 260
Gezinssamenstelling Huishoudens Wijckel ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 28.8% 37.4%
Zonder kinderen 36.5% 29.0%
Met kinderen 36.5% 33.6%
Werk & Inkomen Wijckel ten opzichte van Landelijk
Betaald werk 26.7% 30%
Uitkeringen 150 4596440
Leeftijdsbouw Wijckel ten opzichte van Landelijk
Woningen In Wijckel
275

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.