Bouwjaar 1860
Perceeloppervlakte 13273m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Vrijstaande woning
Inhoud 3200 m3
Woonoppervlakte 130 m2

Omschrijving

Op magnifieke locatie, op korte afstand van het IJsselmeer en met prachtig weids uitzicht over het Gaasterlandse landschap, staat deze goed onderhouden woonboerderij met perceel weiland. Via de lange oprijlaan aan de achterkant maar ook via de prachtige lange oprijlaan aan de zijkant, kunt u de woonboerderij bereiken. Het geheel staat op een perceel van 13.273 m² inclusief het perceel weiland welke aan de voorzijde van de boerderij ligt. Ideaal voor paardenliefhebbers e.d., maar ook een B&B behoort hier tot de mogelijkheden, de omgeving leent zich er prima voor, zomers is in Gaasterland veel toerisme. De woonoppervlakte van de boerderij is 130 m² en de schuur/deel is een grote open ruimte van 345 m². Het geheel is heel sfeervol met de authentieke paneeldeuren en balkenplafonds. De woon-/leefkeuken is royaal en u hebt prachtig vrij uitzicht over de landerijen, waar u ook vanuit de woonkamer van kunt genieten, door de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de fraaie tuin met diverse terrassen in. U vindt rondom de boerderij heerlijke plekjes om te genieten van de schaduw of zon. Er zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 op de begane grond, de badkamer bevindt zich ook op de begane grond. Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met als bij-/sfeerverwarming enkele gaskachels. Een heerlijke plek om te wonen, kom de rust en ruimte ervaren en maak een afspraak om te komen kijken!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, doorgang naar schuur/deel, badkamer met bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, separaat toilet, woon-/leefkeuken met eenvoudige keukenopstelling, tussenhal, woonkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar tuin en terras, lange hal met diverse inbouwkasten, kelder, achterkamer/slaapkamer met bedstee en inbouwkast, trapopgang, doorgang naar schuur/deel.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers.

Algemeen:

De woonboerderij is in 1860 traditioneel gebouwd met deels beton en deels houten vloer op de begane grond, de verdiepingsvloer is van hout. De woning is geïsoleerd d.m.v. plafondisolatie in de woonkamer en in platdak en volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De combiketel is van 2006 en eigendom. Warns is een klein dorp gelegen in water- en bosrijk gebied, er zijn diverse havens op korte afstand van de woonboerderij.
De woonboerderij draagt de naam ‘It âlde laach” (de oude geslachten) dat prijkt in grote letters op het dak, dit is een regel uit een gedicht, welke op 17 boerderijen langs een literaire fietstocht door de Zuidwesthoek staat.

Kenmerken

Soort woning Vrijstaande woning, Woonboerderij
Bouwjaar 1860
Soort dak Schilddak
Kozijnen Kunststof

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 13273 m2
Inhoud 3200 m3

Berging Ja
Garage Ja
Energie label G
Verwarming CV-ketel, Gaskachel
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.
Bouwjaar CV Ketel 2006
Isolatie Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan een rustige straat, Vrij uitzicht, Vrije locatie, Buiten het dorp, Bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Ligging
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Warns
Inwoners 725
Huishoudens 310
Gezinssamenstelling Huishoudens Warns ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 32.3% 37.4%
Zonder kinderen 33.9% 29.0%
Met kinderen 33.9% 33.6%
Werk & Inkomen Warns ten opzichte van Landelijk
Betaald werk % 30%
Uitkeringen 0 4596440
Leeftijdsbouw Warns ten opzichte van Landelijk
Woningen In Warns
381

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.