Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 147m2
Aantal slaapkamers 2
Soort Eengezinswoning
Inhoud 190 m3
Woonoppervlakte 71 m2

Omschrijving

Hou jij van vrij uitzicht, wandelen op de dijk direct vanuit je achtertuin en wonen aan een historisch gracht? Kom dan eens kijken bij deze tussenwoning op gewilde locatie direct gelegen aan het IJsselmeer met een diepe tuin op het zuidwesten. De woning staat op een perceel van 147 m² en in de tuin staat een houten schuur met veranda, vanwaar je prachtig vrij zicht op de dijk hebt. De woning is sfeervol en knus en heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Vanuit de achterste slaapkamer heb je werkelijk prachtig uitzicht over het IJsselmeer, en ’s avonds kun je genieten van de zonsondergang. Vanuit de voorste slaapkamer heb je fraai uitzicht over de historische gracht. Stavoren heeft veel te bieden, de voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, tevens is de Elfstedenstad een gewilde locatie voor watersportliefhebbers, er is o.a. een jachthaven aan het IJsselmeer.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, trapopgang, meterkast, woonkamer met gaskachel voor de sfeerverwarming, keuken met eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande houten schuur met veranda en vrij uitzicht op de dijk.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Zolder te bereiken via een luik.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1935 en licht geïsoleerd d.m.v. grotendeels dubbele beglazing en wordt verwarmd d.m.v. gaskachels, warm water wordt geleverd door de in 2019 nieuw geplaatste H.R.-combiketel (huur € 34,- p.mnd.), hier kunnen eenvoudig radiatoren op worden aangesloten. De woning is voorzien van houten kozijnen, in 2017/2018 is er nog buitenom geschilderd. De vloer op de begane grond is deels beton, deels hout, de verdieping heeft een houten vloer. De woning vergt nog wel wat onderhoud hier en daar. De woning is bestemd voor permanente bewoning. Tevens is het een ideale starterswoning.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 71 m2
Perceeloppervlakte 147 m2
Inhoud 190 m3

Berging Ja
Garage -
Energie label G
Verwarming Gaskachel
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2019
Isolatie -

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin Achtertuin
Ligging Zuid-west
]

Plattegrond

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.