Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 640m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Villa
Inhoud 420 m3
Woonoppervlakte 140 m2

Omschrijving

Wonen aan het water in de prachtige villawijk in het Friese Elfstedenstadje Sloten, waar rust en ruimte heerst, aan open vaarwater, verbonden met het Slotermeer en met eigen aanlegplaats, dat zijn slechts enkele pluspunten van deze prachtige vrijstaande villa. Deze riante woning mét slaapkamer/kantoor op de begane grond is zeer goed onderhouden, zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen voor energiezuinig wonen. De woning staat op een perceel van 640 m². Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kunt u genieten van de tuin, waar u uw boot kunt aanleggen aan uw eigen steiger. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de gezellige sfeerverwarming. In de sfeervolle landelijke woonkeuken met kookeiland kan menig kookliefhebber zijn hart ophalen. De aangebouwde ruime garage van 7,5×6,95m. is volledig geïsoleerd. In de tuin, welke gelegen is op het zuiden, staat nog een vrijstaande houten schuur van 3x2m. en er zijn diverse terrassen, waarvan 1 aan het water. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. Wilt u ervaren wat de huidige eigenaren na 16 jaar nog steeds ervaren, kom dan eens kijken en beleven.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, vide, trapopgang, toilet, kantoor/slaapkamer, riante woonkamer met openslaande deuren naar tuin en terras, halfopen keuken met landelijke hoekopstelling en kookeiland, granieten aanrechtblad, keramieken spoelbak, veel kastruimte en diverse energiezuinige inbouwapparatuur zoals; koelkast, Boretti fornuis, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, grote volledig geïsoleerde garage met elektrische roldeur.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, inbouwkast, 1 slaapkamer met badkamer en suite met douche en wastafel, 2e badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Zolder, te bereiken via vlizotrap.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 2000 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer-, muurisolatie (Burggraaf isolatiemuren) en volledig dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, vloerverwarming (begane grond) en voor de sfeerverwarming een houtkachel (woonkamer). De Nefit H.R.-combiketel is van 2001 en eigendom, er is ook een waterontharder. Tevens liggen er 10 zonnepanelen (3 kW per stuk) op de achterzijde van het dak (zuid), die een netto teruggave per jaar opleveren van 515 kW, dit betekent dat u geld terugkrijgt van de energiemaatschappij. De steiger is 21m. lang en deels kunststof, op de steiger is krachtstroom en 220V aanwezig. Er is een centraal stofzuigersysteem in de woning aanwezig, Sloten is een gezellig stadje waar zomers veel toeristen komen, in de winter is het er heerlijk rustig. De A6 is te bereiken binnen 15 autominuten.

Kenmerken

Soort woning Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 640 m2
Inhoud 420 m3

Berging Ja
Garage Ja, 52.13 m2
Energie label A
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Houtkachel
Warm water CV-ketel
CV Ketel Nefit H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2001
Isolatie Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, In woonwijk, Aan het water, Bosrijke omgeving, Vlakbij snelweg, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Tuin rondom
Ligging Zuid
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Sloten
Inwoners 1040
Huishoudens 450
Gezinssamenstelling Huishoudens Sloten ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 30.0% 37.4%
Zonder kinderen 30.0% 29.0%
Met kinderen 38.9% 33.6%
Werk & Inkomen Sloten ten opzichte van Landelijk
Betaald werk % 30%
Uitkeringen 0 4596440
Leeftijdsbouw Sloten ten opzichte van Landelijk
Woningen In Sloten
452

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.