Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 240m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Grachtenpand
Inhoud 520 m3
Woonoppervlakte 174 m2

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de gracht in het historische Elfstedenstadje Sloten staat dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande monumentale grachtenpand. Deze bijzonder sfeervolle woning is goed onderhouden en is gerenoveerd met behoud van de authentieke details, zoals o.a. de balkenplafonds, paneeldeuren, en-suite deuren en originele klapdeur met gezandstraald glas. De begane grond heeft naast de entree een winkeltje/kantoor, welke ook dienst kan doen als slaapkamer. Door de gemengde bestemming zijn hier naast wonen meerdere mogelijkheden, zoals een winkeltje, salon of atelier aan huis. De woonkamer ligt tevens aan de voorzijde en heeft een plankenvloer en dikke balken tegen het plafond, door de en-suite deuren met glas-in-lood stapt u de ruime leefkeuken in, deze heeft een fraaie rustieke uitstraling door het balkenplafond en stenen muur, en de vloer is een verrassing, het is namelijk een echte Escher vloer. De U-vormige Bruynzeel keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Achter de leefkeuken bevindt zich nog een kamer, hier treft u een open haard met prachtige schouw, een inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar de fraaie achtertuin met terras, deze kamer is ook geschikt als slaapkamer. In de achtertuin, welke gelegen is op het oosten, staat ook nog een ruime vrijstaande houten schuur van 3,5×2,5m. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met betonstuc op de wand en Portugese tegels op de vloer. Parkeren is mogelijk op eigen erf. Het geheel staat op een perceel van 240m². Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak om te komen kijken en sfeer proeven, u zult niet teleurgesteld worden!

Indeling

Begane grond:

Entree, kantoor/winkeltje/eventueel slaapkamer/atelier of werkruimte, tussenhal, trapopgang, ruime inbouwkast, woonkamer met balkenplafond en plankenvloer, en-suite deuren naar sfeervolle woonkeuken met vloerverwarming en oude plavuizen vloer van kunstenaar M.C. Escher, moderne U-vormige Bruynzeel keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals; extra grote gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, wasruimte, achter de keuken is nog een fraaie kamer met open haard en schouw, inbouwkast en dubbele openslaande deuren naar terras en tuin, tussenhal, toilet en doorgang naar patio.

Eerste verdieping:

Overloop, ouderslaapkamer met inbouwkastenwand, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, grote wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

Algemeen:

De woning is een rijksmonument en valt onder het beschermd stadsgezicht, is gebouwd in 1900 en volledig gerenoveerd in 1997. De woning is volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en deels vloerisolatie en geheel dubbele beglazing. In 1997 is het complete dak vervangen en de keuken is vernieuwd in 2011. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 1997 en eigendom, er is vloerverwarming in de keuken en badkamer. In de woonkamer staat een gaskachel voor de sfeerverwarming en in de achterkamer is een open haard, tevens voor sfeerverwarming. De woning is in 2016 nog geschilderd aan de voorzijde. Via de achterzijde is de woning ook te bereiken, hier kunt u ook op eigen erf uw auto parkeren. Sloten is een gezellig stadje waar zomers veel toeristen komen en waar het in de winter heerlijk rustig is. De A6 is te bereiken in 15 minuten en in een uur bent u in de Randstad.

Kenmerken

Soort woning Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Soort dak Zadeldak
Kozijnen

Woonoppervlakte 174 m2
Perceeloppervlakte 240 m2
Inhoud 520 m3

Berging Ja
Garage -
Energie label -
Verwarming CV-ketel, Openhaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R. combiketel
Bouwjaar CV Ketel 1997
Isolatie Dak, Muur, Vloer, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, In centrum, Beschutte omgeving, Aan het water, Bosrijke omgeving, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin
Ligging Oost
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Sloten
Inwoners 1040
Huishoudens 450
Gezinssamenstelling Huishoudens Sloten ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 30.0% 37.4%
Zonder kinderen 30.0% 29.0%
Met kinderen 38.9% 33.6%
Werk & Inkomen Sloten ten opzichte van Landelijk
Betaald werk % 30%
Uitkeringen 0 4596440
Leeftijdsbouw Sloten ten opzichte van Landelijk
Woningen In Sloten
452

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.