Bouwjaar 1850
Perceeloppervlakte 340m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Grachtenpand
Inhoud 542 m3
Woonoppervlakte 163 m2

Omschrijving

Dit prachtige monumentale grachtenpand is gelegen in de historische kern van het Elfstedenstadje Sloten, aan open vaarwater en met prachtig aangelegde royale achtertuin met garage. Het pand staat op een perceel van 340 m², is zeer goed onderhouden en heeft nog veel authentieke details zoals o.a. de balkenplafonds, de paneeldeuren en originele deur met gezandstraald glas. De vloeren zijn eveneens prachtig, in de woonkamer en keuken ligt een wit marmeren vloer en deels Belgisch hardsteen, de voorkamer heeft een fraaie grindvloer, de vloeren in de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voorkamer welke thans in gebruik is als kantoor, door de gemengde bestemming is hier tevens een winkeltje, atelier, praktijkruimte etc. mogelijk, een extra woon- of slaapkamer is ook een optie. De fraaie achtertuin is gelegen op het oosten en heeft vele zon en schaduw plekjes, tevens is er een garage aanwezig welke te bereiken is via de achtergelegen straat (Bolwerk Zuidzijde). Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Er is gekozen om het dakbeschot met de gordingen in het zicht te laten zodat de sfeer en authenticiteit behouden blijft, het dak is wel geïsoleerd. Een uniek plekje in Sloten waar het echt thuiskomen is.

Indeling

Begane grond:

Entree aan voorzijde, hal, voorkamer, thans in gebruik als kantoor met ontvangst-/wachtruimte, doorgang naar woonkeuken met recht keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur welke in 2014 vernieuwd zijn, inbouwkasten, vloerverwarming, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, hal met zij-entree, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, hoekbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Algemeen:

Dit prachtige grachtenpand is een rijksmonument en valt onder het beschermd stadsgezicht van Sloten. Het pand is gebouwd in 1850 en geïsoleerd d.m.v. dakisolatie, deels vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met deels vloerverwarming in woonkamer, woonkeuken badkamer. De H.R.-combiketel is van 2014 en eigendom. In 2018 zijn de meters in de meterkast nog vernieuwd. De begane grond is voorzien van een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout.

Sloten is een gezellig stadje waar zomers veel toeristen komen en in de winter heerlijk rustig is, er wordt ook veel georganiseerd. Sloten heeft een supermarkt, enkele winkeltjes, ateliers en diverse heerlijke restaurants. Er is tevens een haven en camping. De overige voorzieningen zijn op fietsafstand in o.a. Balk. Lemmer en Joure zijn ook op korte afstand. De A6 is op slechts 10 minuten rijden en in een uur bent u in de randstad. De Gaasterlandse bossen zijn op fietsafstand en de Friese meren bereikt u met uw boot vanuit de gracht, een mooi centraal gelegen plek om Gaasterland te ontdekken en beleven.

Kenmerken

Soort woning Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1850
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 163 m2
Perceeloppervlakte 340 m2
Inhoud 542 m3

Berging -
Garage Ja, 32 m2
Energie label -
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2014
Isolatie Dak, Vloer, Gedeeltelijk geïsoleerd glas

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, In centrum, Aan het water, Bosrijke omgeving, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin
Ligging Oost
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Sloten
Inwoners 1040
Huishoudens 450
Gezinssamenstelling Huishoudens Sloten ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 30.0% 37.4%
Zonder kinderen 30.0% 29.0%
Met kinderen 38.9% 33.6%
Werk & Inkomen Sloten ten opzichte van Landelijk
Betaald werk % 30%
Uitkeringen 0 4596440
Leeftijdsbouw Sloten ten opzichte van Landelijk
Woningen In Sloten
452

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.