Bouwjaar 2005
Perceeloppervlakte 713m2
Aantal slaapkamers 2
Soort Eengezinswoning
Inhoud 475 m3
Woonoppervlakte 133 m2

Omschrijving

Op loopafstand van het IJsselmeer gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage, op een ruim perceel van 713 m². De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De L-vormige woonkamer is heel licht en ruim met een moderne open keuken, door de openslaande deuren stapt u zo de fraaie tuin met diverse terrassen in. In de tuin is altijd een zon- of schaduwplek te vinden, ook staat er nog een vrijstaande houten schuur en een fraai glazen prieel. De aangebouwde garage en bijkeuken zijn volledig overkap met mogelijkheid om op de 1e verdieping extra slaapkamers te creëren. Op de 1e verdieping zijn thans 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat 2e toilet. Ook is het mogelijk om op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer te creëren, voor levensloopbestendig wonen. De omgeving leent zich uitstekend voor de watersport aangezien Molkwerum gelegen is aan het IJsselmeer, het dorp Koudum en Elfstedenstad Stavoren liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, doorgang naar aangebouwde stenen garage met elektrische garagedeur, het is eventueel mogelijk om de garage te verbouwen tot slaapkamer met badkamer.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 riante slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en wastafel, separaat toilet, cv-ruimte, vlizotrap naar zolder, mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren boven de garage en bijkeuken.

Tweede verdieping:

Zolder/berging.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2005 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en geheel dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 2005 en eigendom. De woning is geheel voorzien van beton vloeren met op de begane grond een kersenhouten parketvloer.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 133 m2
Perceeloppervlakte 713 m2
Inhoud 475 m3

Berging Ja
Garage Ja, 14.72 m2
Energie label -
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2005
Isolatie Dak, Vloer, Spouwmuur, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan een rustige straat, In woonwijk, Vlakbij openbaar vervoer
Tuin Tuin rondom
Ligging
]

Plattegrond

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.