Bouwjaar 1973
Perceeloppervlakte 320m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Grachtenpand
Inhoud 350 m3
Woonoppervlakte 115 m2

Omschrijving

Dit prachtige grachtenpand is het plaatje van de straat, de witte voorgevel met prachtige ramen en authentieke uitstraling valt direct op. De woning is gelegen aan vaarwater in het centrum van Lemmer. De woning is tevens via de achtergelegen straat te bereiken, op het perceel van 320 m² staat een dubbele stenen garage van 6x6m. De diepe en onderhoudsvriendelijke volledig bestraatte achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning ademt sfeer en warmte en is altijd zeer goed onderhouden, de liefde en aandacht die er in de woning is gestoken, is zeker terug te vinden. De sfeervolle woonkamer is maar liefst 10,50 m. lang en heeft openslaande deuren naar de tuin met terras en zonnewering. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, welke recent is vernieuwd. Een complete moderne woning met authentieke uitstraling, op loopafstand van alle winkels, in het altijd gezellige en levendige centrum met leuke winkels en heerlijke restaurants, het strand en de haven zijn tevens op korte afstand.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar tuin en terras, gesloten keuken met rechte keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Zolder, te bereiken via vlizotrap.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en is geregistreerd als gemeentelijk monument. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van +/- 2009 en eigendom, het geheel is geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing in houten kozijnen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De garage is voorzien van een betonvloer, onder de bestrating in de achtertuin ligt eveneens beton.

Kenmerken

Soort woning Grachtenpand, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 115 m2
Perceeloppervlakte 320 m2
Inhoud 350 m3

Berging -
Garage Ja, 36 m2
Energie label -
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2009
Isolatie Dak

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, In centrum, Aan het water, Vlakbij snelweg, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin
Ligging Zuid
]

Plattegrond

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.