Bouwjaar 2018
Perceeloppervlakte 281m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Eengezinswoning
Inhoud 433 m3
Woonoppervlakte 117 m2

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Tramdijk-Oost staat deze splinternieuwe hoekwoning, gebouwd in 2018 én hij is te koop! Deze woning is gebouwd als energieneutrale woning d.w.z. een nul-op-de-meter woning, dus wonen zonder maandelijkse energiekosten. De woning wordt verwarmd d.m.v. een lucht-warmtepomp en de 18 zonnepanelen zorgen voor de energie. De woning is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming met als vloerafwerking een moderne pvc vloer, de vloerverwarming op de 1e verdieping is per slaapkamer regelbaar. Tevens is er een waterontharder. De luxe greeploze keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, door de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in welke gelegen is op het zuiden. De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en voorzien van drainage, er staat nog een vrijstaande houten schuur van 3x2m. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe complete badkamer. Op de 2e verdieping, welke via een vaste trap te bereiken is, is het mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Het geheel heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en diverse luxe details, hier wil je toch zeker wonen, vooral met het oog op de toekomst!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, lichte woonkamer met openslaande deuren naar diepe tuin en terras, kast met technische installatie, open keuken met luxe strakke keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met douche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Riante zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, aansluiting voor wasmachine en droger.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2018 en volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. een lucht-warmtepomp en is grotendeels voorzien van vloerverwarming welke apart geschakeld is. De 18 zonnepanelen liggen op het dak aan de achterzijde, gericht op het zuiden. De lucht-warmtepomp en zonnepanelen zijn eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren met een pvc afwerkvloer. Het sanitair is van het merk Villeroy en Boch. Een compleet nieuwe woning met veel licht en ruimte én energie neutraal. De woonwijk Tramdijk-Oost is o.a. gelegen op loopafstand van basisschool De Arke en winkelcentrum, het centrum van Lemmer is tevens op korte afstand. Lemmer is een levendig dorp, waterrijk met zomers veel toerisme en gelegen aan de A6, binnen een uur ben je in de randstad.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 2018
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 117 m2
Perceeloppervlakte 281 m2
Inhoud 433 m3

Berging Ja
Garage -
Energie label A
Verwarming Vloerverwarming (geheel), Warmtepomp
Warm water CV-ketel
CV Ketel Lucht warmtepomp
Bouwjaar CV Ketel 2018
Isolatie Dak, Vloer, Spouwmuur, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Ligging Aan een rustige straat, In woonwijk, Vlakbij snelweg, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuid, Noord
]

Plattegrond

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.