In kindvriendelijke woonwijk, aan het einde van de straat, staat deze nette hoekwoning op een perceel van 233 m². Achter de woning staat nog een vrijstaande houten garage. De achtertuin is gelegen op het zuiden en op het terras met overkapping is het heerlijk genieten. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, er is een moderne open keuken welke voorzien is van alle nodige inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een badkamer, op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer. Aan energiebesparing is ook gedacht, in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en in 2016 een zonneboiler met zonnecollectoren. De bovenverdieping is in 2017 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Naast de woning is veel groen, er loopt een voetpad en er is een speeltuin.
Zoek jij een gezinswoning in Lemmer, kom dan eens kijken bij de Barkentijn 96.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, rechts van de hal is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, mooi weggewerkt achter schuifdeuren, links van de hal komt u in de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met overkapping, er is een open keuken met een nieuwe moderne hoekkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast (2020), combimagnetron (2016), gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (2019), vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een kleine hal met trapopgang en toilet.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, de kleine slaapkamer heeft een inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel, vaste trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met zonneboiler en cv-installatie, 4e slaapkamer.
Algemeen:
De woning is traditioneel gebouwd in 1971 en voorzien van dakisolatie, spouwmuur en volledig dubbele beglazing in deels houten (beneden) en deels kunststof kozijnen (boven, 2017). De voordeur heeft nog enkel glas. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van ca. 2015 en eigendom. In 2020 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, in 2016 is een zonneboiler met zonnecollectoren geplaatst. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.
Barkentijn 96 in het kort:
– nette hoekwoning
– 4 slaapkamers
– achtertuin op het zuiden
– terrasoverkapping
– boven kunststof kozijnen
– 6 zonnepanelen (2020)
– zonneboiler met zonnecollectoren
– kindvriendelijke buurt
De woning staat op fietsafstand van basisschool, het centrum met een divers winkelaanbod en horecagelegenheden. Lemmer is een gewild watersportdorp qua wonen en recreatie, tevens wordt er veel georganiseerd zoals o.a. zomers het skûtjsesilen en in de winter het inmiddels populaire Dickens Festijn. Lemmer is gelegen aan de A6, vanwaar u binnen een uur in Groningen of de Randstad bent.
