Bouwjaar 1982
Perceeloppervlakte 427m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Bungalow
Inhoud 520 m3
Woonoppervlakte 130 m2

Omschrijving

Wonen aan het water, boot aan eigen steiger, beneden slapen, mooie locatie, het is hier allemaal aanwezig. Deze vrijstaande semibungalow met ruime aangebouwde garage staat op een perceel van 427 m², aan open vaarwater met directe verbinding met de Koudumer Far, de Fluessen en het IJsselmeer. De woning is goed onderhouden en goed geïsoleerd, maar iets gedateerd. Ook geschikt voor levensloopbestendig wonen, er is een slaapkamer en douche op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en er is een open keuken met aangrenzend een ruime bijkeuken. De aangebouwde garage van 6x7m. heeft een vliering en elektrische roldeur. De keurige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft diverse terrassen om zon of schaduw op te zoeken, waarvan 1 aan het water. Een keurige en goed onderhouden woning op prachtige en gewilde locatie, met genoeg mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, douche en wastafel, ruime slaapkamer, riante L-vormige woonkamer, open keuken met hoekopstelling, ruime bijkeuken met aanrechtblok en aansluiting voor wasmachine en droger, doorgang naar aangebouwde ruime garage met vliering en elektrische roldeur.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers.

Algemeen:

De woning is gebouwd in 1982, in houtskelet opgetrokken en voorzien van een betonvloer op de begane grond, met houten vloer op de verdieping. De woning is goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer, en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de ATAG H.R.-combiketel is van 2016 en eigendom. In 2016 zijn er ook nieuwe screens geplaatst. In 2014 is de woning buitenom helemaal geschilderd en in 2018 bijgewerkt. Koudum is centraal gelegen tussen de Friese meren en de Gaasterlandse bossen. Een prachtig dorp met haven, winkels, recreatie, restaurants etc.

Kenmerken

Soort woning Bungalow, SEMI_BUNGALOW, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Hout

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 427 m2
Inhoud 520 m3

Berging Ja
Garage Ja, 42 m2
Energie label C
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV Ketel ATAG H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2016
Isolatie Dak, Vloer, Spouwmuur, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Ligging Aan vaarwater, Aan een rustige straat, Beschutte omgeving, Aan het water, Bosrijke omgeving, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin
Ligging Noord-west
]

Plattegrond

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.