Bouwjaar 2001
Perceeloppervlakte 325m2
Aantal slaapkamers 4
Soort Eengezinswoning
Inhoud 450 m3
Woonoppervlakte 138 m2

Omschrijving

Keurige en goed onderhouden 2/1 kapwoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk, met recent vernieuwde keuken en badkamer! Deze ruime gezinswoning staat op een perceel van 325 m² en heeft 4 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken. De hoekkeuken is nieuw en modern en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. In de aanbouw is een bijkeuken en een berging/kantoor gerealiseerd. De woning is volledig geïsoleerd en in 2016 nog buitenom geschilderd. De royale achtertuin van 12×11 m. is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk. Een prachtige gezinswoning en instapklaar! Kom dus snel eens kijken en sfeer proeven.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, kantoor/berging.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet, vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Berging en 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 2001 en voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond deels vloerverwarming, de H.R.-combiketel is van 2001 en eigendom. De vloeren zijn van beton, de kozijnen van hout. Grou is een gewild watersportdorp en gelegen aan de A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Twee onder één kap woning
Bouwjaar 2001
Soort dak Zadeldak
Kozijnen

Woonoppervlakte 138 m2
Perceeloppervlakte 325 m2
Inhoud 450 m3

Berging Ja
Garage -
Energie label B
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R. combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2001
Isolatie Dak, Vloer, Spouwmuur, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3

Ligging Aan een rustige straat, In woonwijk, Beschutte omgeving, Vlakbij snelweg, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin
Ligging Zuid-oost
]

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.