Bouwjaar 1969
Perceeloppervlakte 255m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Eengezinswoning
Inhoud 348 m3
Woonoppervlakte 116 m2

Omschrijving

Deze keurige instapklare 2/1 kapwoning staat in een gewilde straat in Balk op een perceel van 255 m². De woning is goed onderhouden, gemoderniseerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd waardoor er een ruime bijkeuken is ontstaan. De keurige achtertuin is gelegen op het noorden, tevens is er een ruime vrijstaande stenen garage van 5×3.15m. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Balk is een zeer geliefd dorp om te wonen maar ook om te recreëren. Alle voorzieningen zijn aanwezig, van winkels, restaurants en scholen tot camping en haven. Balk ligt tevens centraal tussen de Friese meren met de Gaasterlandse bossen op fietsafstand. Kortom een heerlijke plek om nog jarenlang te wonen.
De prijs van € 245.000,- k.k. is een vanaf prijs.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met schuifpui naar tuin en terras, gesloten keuken met elektrische vloerverwarming, rechte keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, ruime bijkeuken met aanrecht en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot balkon, badkamer met elektrische vloerverwarming, douche, wastafel met meubel en hoekbad, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping:

Zolder met berging, mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1969 en geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie(schelpen) en geheel dubbele beglazing in kunststof kozijnen, aan de voorzijde is nog een houten kozijn aanwezig. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van 2010 en wordt gehuurd. De vloer in de keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van betonnen vloeren. Een prachtige gezinswoning in gezellig en levendig dorp.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Twee onder één kap woning
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Kunststof

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 255 m2
Inhoud 348 m3

Berging -
Garage Ja, 15.75 m2
Energie label C
Verwarming CV-ketel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warm water CV-ketel
CV Ketel H.R.-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2010
Isolatie Dak, Volledig geïsoleerd glas

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Ligging Aan een rustige straat, Bosrijke omgeving, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Voortuin, Achtertuin
Ligging Zuid-oost, Noord
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Balk
Inwoners 3915
Huishoudens 1725
Gezinssamenstelling Huishoudens Balk ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 33.3% 37.4%
Zonder kinderen 36.2% 29.0%
Met kinderen 30.4% 33.6%
Werk & Inkomen Balk ten opzichte van Landelijk
Betaald werk 25.2% 30%
Uitkeringen 1380 4596440
Leeftijdsbouw Balk ten opzichte van Landelijk
Woningen In Balk
1758

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.