Bouwjaar 1996
Perceeloppervlakte 295m2
Aantal slaapkamers 3
Soort Eengezinswoning
Inhoud 429 m3
Woonoppervlakte 100 m2

Omschrijving

Aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne 2/1 kapwoning met garage op een perceel van 295 m². Vanuit de woonkamer hebt u een doorkijk met vrij zicht richting Wijckel. De woning is heerlijk licht en ruim, met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De keuken is modern en strak en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en er staat een houten beging met veranda. De aangebouwde stenen garage is 7x3m., hier bevindt zich een aansluiting voor wasmachine en droger, in de badkamer zijn deze aansluitingen ook aanwezig. De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof, de zijgevel en boeidelen zijn van kunststof. Een heerlijke gezinswoning in leuke buurt, kom snel eens kijken.

Indeling

Begane grond:

Via de zij-entree met overkapping komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toilet, entree naar de L-vormige woonkamer met schuifpui naar achtertuin en terras, open keuken met moderne witte hoogglans hoekkeuken met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor 2e toilet.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar zolder/4e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:

De woning is traditioneel gebouwd in 1996 en geïsoleerd d.m.v. dak- en vloerisolatie, spouwmuur en deels dubbele beglazing in deels houten en kunststof kozijnen. In 2020 zijn de houten kozijnen nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2011 en eigendom. Alle vloeren in de woning zijn betonvloeren.

Balk is een gezellig dorp met alle nodige voorzieningen, scholen, winkels, etc. Door het gezellige centrum loopt vaarwater De Luts, deze mondt uit op het Slotermeer. Balk kent zomers veel toeristen, er zijn dan ook diverse horecagelegenheden en restaurants. De omgeving is bos- en waterrijk, een mooi stukje Friesland.

Kenmerken

Soort woning Eengezinswoning, Twee onder één kap woning
Bouwjaar 1996
Soort dak Zadeldak
Kozijnen Kunststof,

Woonoppervlakte 100 m2
Perceeloppervlakte 295 m2
Inhoud 429 m3

Berging Ja
Garage Ja, 21.08 m2
Energie label B
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
CV Ketel HR-combiketel
Bouwjaar CV Ketel 2011
Isolatie Dak, Vloer, Spouwmuur, Gedeeltelijk geïsoleerd glas

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Ligging Aan een rustige straat, In woonwijk, Bosrijke omgeving, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school
Tuin Achtertuin, Voortuin
Ligging Noord-west
]

Plattegrond

Buurt informatie

Inwoners In Balk
Inwoners 3915
Huishoudens 1725
Gezinssamenstelling Huishoudens Balk ten opzichte van Landelijk
Eenpersoons 33.3% 37.4%
Zonder kinderen 36.2% 29.0%
Met kinderen 30.4% 33.6%
Werk & Inkomen Balk ten opzichte van Landelijk
Betaald werk 25.2% 30%
Uitkeringen 1380 4596440
Leeftijdsbouw Balk ten opzichte van Landelijk
Woningen In Balk
1758

Vergelijkbare woningen

Bekijk onze vergelijkbare woningen!

Onze trots

Wat vinden de klanten van ons en onze werkwijze? Dat lees je bij de beoordelingen.